Το ακίνητο, μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Aguas Nuevas της Αλικάντε, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ευρύχωρα υπνοδωμάτια σε μεγάλο οικόπεδο. Παρά τη θέση του σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης του ακινήτου το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία με πρόσβαση σε ανέσεις. Η τιμή του είναι €620.000.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol ή Costa Blanca, η βίλα στην Aguas Nuevas παρουσιάζει σημαντικές διαφορές. Ενώ έργα όπως το LA GOMERA STAR - VILLAS (από €499.900) στην ίδια περιοχή, προσφέρουν παρόμοια ανεξάρτητη κατοικία, η απομόνωση της Aguas Nuevas είναι αξιοσημείωτη. Συγκριτικά, έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS in Rojales (από €475.000) και το NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (από €380.000) βρίσκονται σε πιο καθιερωμένες περιοχές της Costa Blanca, προσφέροντας πιθανώς καλύτερη προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αν και με διαφορετικούς τύπους ακινήτων (διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες). Η τιμή των €620.000 για αυτή τη βίλα, λαμβάνοντας υπόψη τις μεγάλες αποστάσεις από βασικές υποδομές και την αγροτική τοποθεσία, είναι υψηλή σε σχέση με την άμεση λειτουργικότητα για έναν διεθνή αγοραστή που αναζητά την τυπική μεσογειακή ζωή. Ωστόσο, η έμφαση στην ηρεμία και η δυνατότητα προσαρμογής μπορεί να είναι ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν ηρεμία, ωστόσο απαιτείται αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες.
Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο ή φιλοξενία. Η μεγάλη ιδιωτική έκταση με πισίνα ενισχύει την επιθυμία για υπαίθρια ζωή και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή, όχι νέα οικοδομή. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για ένα έργο υπό κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία αναβάθμισης ή προσαρμογής υφιστάμενων δομών.
Η τοποθεσία είναι αγροτική και απομακρυσμένη από κύρια αστικά κέντρα και παραλίες, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο είναι περιορισμένη σε χιλιομετρικές αποστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών, αλλά με τη δυνατότητα να προσαρμόσουν το σπίτι στις ανάγκες τους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι βασική, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου και δεν τους πειράζει να οδηγούν για πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για περαιτέρω επενδύσεις ή ανακαινίσεις, ελκυστικό για τους λάτρεις της DIY ή για όσους θέλουν να εξατομικεύσουν πλήρως τον χώρο τους.
Η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και περιλαμβάνει χώρο τραπεζαρίας. Το καθιστικό οδηγεί σε υπερυψωμένο αίθριο. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, τα φινιρίσματα ή την ενεργειακή απόδοση, πέρα από την αναφορά σε "nice clean lines" και την ευκολία περαιτέρω ανάπτυξης, που υποδηλώνει ότι η υφιστάμενη κατάσταση μπορεί να μην είναι πλήρως ανακαινισμένη ή σύγχρονη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €620.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (816 m²) και του κτιρίου (210 m²), καθώς και τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (3). Η αναφορά "New price!" υποδηλώνει μια πρόσφατη προσαρμογή της τιμής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση.
Το Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως χωριό στην Καστίλη-Λα Μάντσα, η γεωγραφική ανάλυση υποδεικνύει σημαντικές αποστάσεις από γνωστές περιοχές όπως η Αλικάντε. Η πραγματική τοποθεσία, με υψόμετρο 447μ, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 8.9°C και οι 2.776 ώρες ηλιοφάνειας υποδηλώνουν ένα ηπειρωτικό κλίμα με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, αν και οι αναφερόμενες αποστάσεις για παραλίες (άνω των 140 χλμ) είναι ασυνήθιστα μεγάλες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει περιορισμένες τοπικές επιλογές. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Η ζωή στην περιοχή Aguas Nuevas, όπως περιγράφεται, εστιάζει στην ηρεμία και την αγροτική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει βασικές επιλογές εστίασης. Ωστόσο, η σημαντική απόσταση από σούπερ μάρκετ (76 χλμ), νοσοκομείο (90 χλμ) και φαρμακείο (75 χλμ) υποδηλώνει ότι η καθημερινή ζωή απαιτεί προγραμματισμό και προετοιμασία. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι κρίσιμη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 5 γραμμές με 50 στάσεις, είναι πιθανό να εξυπηρετούν μακρινές αποστάσεις δεδομένης της απομόνωσης της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Aguas Nuevas, όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ισπανίας, μακριά από τις γνωστές παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Loket και το Sokolov, καθώς και οι σχετικά κοντινές αποστάσεις από γήπεδα γκολφ, υποδηλώνουν μια αγροτική, ίσως πιο ήσυχη, περιοχή με διαφορετικό τρόπο ζωής από τις παραθαλάσσιες θέρετρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Aguas Nuevas, που περιγράφεται ως χωριό στην επαρχία Albacete, Καστίλη-Λα Μάντσα. Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στο εσωτερικό της Ισπανίας, μακριά από τις ακτές της Costa del Sol ή Costa Blanca. Η απόσταση από την Αλικάντε (1689 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντική, τοποθετώντας το ακίνητο σε μια εντελώς διαφορετική γεωγραφική και κλιματική ζώνη από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές είναι περιορισμένη. Οι παραλίες βρίσκονται σε αποστάσεις άνω των 140 χλμ, καθιστώντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα μη πρακτική. Τα πλησιέστερα σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν 76 χλμ και 75 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 90 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι τα E.G. Montepríncipe Golf (115 χλμ), Font del Llop Golf Resort (124 χλμ) και Club de Golf Alenda (125 χλμ). Η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων (Nové Sedlo u Lokte, Loket, Sokolov) είναι σχετικά καλή, αλλά η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια όπως η Βαλένθια (1576 χλμ) ή η Αλικάντε (1689 χλμ) είναι εξαιρετικά μεγάλη.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aguas Nuevas, με υψόμετρο 447μ, παρουσιάζει ένα ηπειρωτικό κλίμα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 1°C έως 18°C, υποδεικνύοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι 2.776 ιστορικές ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία, μακριά από τη θάλασσα, σημαίνει ότι δεν επηρεάζεται από την αύρα της ακτής, προσφέροντας πιθανώς μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως οι rozhledna Hard (3.9 km) και Goethova vyhlídka (4.2 km) υποδηλώνει φυσικά τοπία και σημεία ενδιαφέροντος για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εξαιρετικά περιορισμένη, με τις πλησιέστερες (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals, Platja Babilònia) να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 140 χλμ. Αυτό καθιστά τη βίλα ακατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία. Οι δραστηριότητες αναψυχής εστιάζονται περισσότερο σε γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Sokolov (5.5 χλμ) και το City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 χλμ) να είναι σχετικά κοντά, αν και οι αποστάσεις από γνωστές περιοχές γκολφ της Costa del Sol είναι μεγάλες. Το "Aqua Park" αναφέρεται ως κοντινή παροχή, αλλά χωρίς συγκεκριμένη απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Aguas Nuevas, που περιγράφεται ως χωριό στην επαρχία Albacete, Καστίλη-Λα Μάντσα. Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στο εσωτερικό της Ισπανίας, μακριά από τις ακτές της Costa del Sol ή Costa Blanca. Η απόσταση από την Αλικάντε (1689 χλμ hemelsbreed) είναι σημαντική, τοποθετώντας το ακίνητο σε μια εντελώς διαφορετική γεωγραφική και κλιματική ζώνη από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL249285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
