Esta moradia isolada oferece amplos espaços de convívio e quartos generosos num terreno extenso com piscina privativa e estacionamento coberto. As linhas limpas e a apresentação cuidada oferecem muitas oportunidades para quem desejar desenvolver ainda mais com facilidade. No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar espaçosa e uma cozinha independente com área de jantar. Das áreas de convívio, portas dão acesso a um terraço elevado. Também neste nível se encontra o primeiro quarto (atualmente utilizado como escritório) e a primeira casa de banho. Do corredor, escadas levam ao nível superior. Neste nível encontram-se 4 quartos com roupeiros embutidos. O quarto principal tem casa de banho privativa e outros dois quartos são generosos. Uma casa de banho também se encontra neste nível. Do quarto principal, acede-se ao terraço superior que oferece vistas laterais para o lago. Na parte traseira da propriedade existe um vasto terraço e piscina privativa. O terraço envolvente oferece área de jardim com árvores de fruto e estacionamento coberto.
Em comparação com projetos como LA GOMERA STAR - VILLAS em Aguas Nuevas (a partir de €499.900) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), que também estão localizados em áreas mais rurais, esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço de €620.000. Isto pode dever-se ao tamanho do terreno, ao número de quartos ou à localização específica dentro de Aguas Nuevas. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) representa um tipo de propriedade diferente, nomeadamente apartamentos, e está mais perto da costa, o que muitas vezes se reflete em preços mais elevados, embora este projeto específico seja mais barato. A moradia aqui descrita em Aguas Nuevas difere das ofertas típicas da Costa del Sol ou Costa Blanca pela sua localização interior e clima mais temperado. Enquanto as propriedades costeiras muitas vezes beneficiam da proximidade ao mar, esta localização oferece tranquilidade e amplitude. As maiores distâncias a praias e aeroportos são um fator importante que influencia o preço e a distingue dos locais costeiros mais movimentados. Compradores que procuram um ambiente rural tranquilo e estão dispostos a aceitar maiores distâncias por esta tranquilidade encontrarão aqui uma alternativa aos locais costeiros mais animados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona rural e tranquila. A proximidade de dois restaurantes oferece comodidades básicas. A localização exige o uso de carro para deslocações diárias, pois as distâncias a supermercados, hospitais e farmácias são consideráveis.
Para compradores que procuram uma casa espaçosa com muitos quartos e amplas áreas de convívio num terreno grande, esta moradia é uma opção adequada. A possibilidade de expandir o espaço de convívio e utilizar as áreas de terraço existentes atrairá aqueles que desejam personalizar o seu espaço de vida.
Esta moradia já está concluída e é oferecida parcialmente mobilada. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente com potencial de desenvolvimento e adaptação pelo comprador.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina ou jardim num raio de 2 km nas imediações da casa. A infraestrutura está orientada para a mobilidade autónoma, pois os transportes públicos e as lojas estão mais distantes.
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem um estilo de vida rural e isolado e estão dispostos a conduzir para aceder a comodidades diárias. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para indivíduos que procuram uma casa de férias espaçosa com potencial de personalização. A localização é atraente para aqueles que apreciam a tranquilidade e a natureza, mas ainda assim precisam de acesso fácil a cidades e aeroportos maiores, mesmo que estejam distantes. Aqueles que procuram uma propriedade longe da agitação turística das regiões costeiras e preferem um clima mediterrâneo com temperaturas moderadas podem encontrá-la aqui. Esta moradia é também uma opção para compradores que procuram uma propriedade privada com muito terreno para jardinagem ou hobbies.
A moradia foi concebida com linhas limpas e distribuições funcionais que oferecem potencial para adaptações individuais. A descrição menciona roupeiros embutidos nos quartos, que proporcionam espaço de arrumação adicional. A cozinha é independente e possui uma área de jantar. As áreas de convívio abrem-se para um terraço elevado. Os pavimentos das áreas de convívio, incluindo a sala de jantar e a cozinha, são em azulejo, o que é prático em climas mais quentes. As casas de banho são concebidas de forma funcional. A qualidade de construção e os materiais utilizados não são descritos em detalhe, mas as linhas limpas sugerem uma construção moderna. As áreas de terraço existentes, tanto no rés-do-chão como no piso superior, bem como a área ajardinada com árvores de fruto e a piscina privativa contribuem para a qualidade de vida. A possibilidade de estacionamento coberto é uma característica prática.
A moradia isolada é oferecida a partir de €620.000. Com cinco quartos e três casas de banho numa área de convívio de 210 m² e um terreno de 816 m², representa um investimento considerável. O preço indicado reflete o tamanho e os equipamentos da propriedade. A moradia está disponível imediatamente e é vendida parcialmente mobilada. Informações adicionais sobre os preços para diferentes opções de equipamento ou expansões estão disponíveis mediante solicitação.
A propriedade está localizada em Aguas Nuevas, um município rural na província de Albacete. O ambiente caracteriza-se pela tranquilidade e amplitude, com terras agrícolas e habitações dispersas. A altitude de 447 metros acima do nível do mar garante um clima temperado. A vida quotidiana típica aqui é marcada pela necessidade de utilizar um carro para a maioria das compras e atividades. Os dois restaurantes próximos oferecem opções gastronómicas básicas, mas para uma gama mais vasta de lojas e serviços, é necessário percorrer uma maior distância. A temperatura média anual de 8,9°C e as 2.776 horas de sol por ano sugerem um clima continental com invernos frios e verões quentes, longe das típicas regiões costeiras mediterrânicas. Os 32 feriados locais por ano oferecem uma visão da vida cultural local.
Aguas Nuevas, localizada na província de Albacete, oferece um ambiente de vida rural e tranquilo, diferente das regiões costeiras movimentadas de Espanha. Com uma altitude de 447 metros acima do nível do mar e uma temperatura média anual de 8,9°C, o clima é mais temperado e continental. O ambiente caracteriza-se por vastas extensões e uma idílica vida rural. A vida quotidiana exige alta mobilidade, pois a maioria das comodidades, como supermercados (76 km), hospitais (90 km) e farmácias (75 km), só são acessíveis de carro. Os dois restaurantes próximos num raio de 2 km oferecem uma opção gastronómica básica. Os 32 feriados locais por ano oferecem uma visão da cultura regional.
A localização da moradia em Aguas Nuevas, Albacete, é caracterizada pelos dados como rural e situada no interior. Isto contrasta com as localizações costeiras típicas da Costa del Sol, o que se reflete nas grandes distâncias a praias e aeroportos.
Aguas Nuevas é um município pertencente à província de Albacete em Castilla-La Mancha. Esta região está localizada no interior de Espanha, consideravelmente distante das conhecidas regiões costeiras como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Em comparação com estas zonas de acentuado carácter turístico, Aguas Nuevas oferece uma atmosfera mais calma e rural. A cidade de Albacete é a maior cidade mais próxima, servindo como centro administrativo e económico. A localização caracteriza-se por vastas planícies e uma zona climática mais moderada. A distância aos aeroportos de Alicante (aprox. 1689 km) e Valência (aprox. 1576 km) sublinha a sua localização interior, longe das principais artérias de transporte.
A moradia está situada no interior, o que significa que as praias como Platja de les Pesqueres - el Rebollo estão a 141 km de distância. Os campos de golfe mais próximos, como E.G Montepríncipe Golf, encontram-se a 115 km. A ligação a centros maiores é limitada pelas distâncias relativamente grandes aos aeroportos de Alicante-Elche (ALC) (aprox. 1689 km) e Valência (VLC) (aprox. 1576 km). Um carro é indispensável para todas as tarefas diárias, pois as distâncias a supermercados (76 km) e farmácias (75 km) são consideráveis. Existem 5 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, mas provavelmente serão insuficientes para aceder aos principais centros de abastecimento. As estações de comboio de Nové Sedlo u Lokte, Loket e Sokolov estão localizadas entre 3,6 km e 4,2 km, o que sugere uma ligação regional mas não ligações ferroviárias internacionais.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas está localizada a uma altitude de 447 metros acima do nível do mar. O clima é continental temperado com uma temperatura média anual de 8,9°C. Os invernos são frescos, os verões quentes, mas não tão quentes como na costa. Com historicamente 2.776 horas de sol por ano, a região ainda oferece muito sol, ideal para desfrutar das áreas exteriores. O clima não é diretamente mediterrâneo, mas sim um clima de transição. A distância relativamente grande às praias costeiras (mais de 140 km) significa que o clima marítimo tem menos influência aqui. A paisagem ondulada e o ambiente rural oferecem oportunidades para passeios na natureza, embora não sejam mencionados parques naturais específicos nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada no interior e longe das costas. As praias mais próximas, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals e Platja Babilònia, estão todas a mais de 140 km de distância. Isto torna as visitas espontâneas à praia impraticáveis. Entre as atividades de lazer próximas, mencionam-se dois restaurantes num raio de 2 km. Mais longe, mas a uma distância que requer uma viagem, encontram-se vários campos de golfe, incluindo E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) e Club de Golf Alenda (125 km). As instalações desportivas existentes não são especificadas, mas a menção de um complexo desportivo com ginásio no contexto da descrição existente pode indicar ofertas locais, embora mais distantes.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas é um município pertencente à província de Albacete em Castilla-La Mancha. Esta região está localizada no interior de Espanha, consideravelmente distante das conhecidas regiões costeiras como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Em comparação com estas zonas de acentuado carácter turístico, Aguas Nuevas oferece uma atmosfera mais calma e rural. A cidade de Albacete é a maior cidade mais próxima, servindo como centro administrativo e económico. A localização caracteriza-se por vastas planícies e uma zona climática mais moderada. A distância aos aeroportos de Alicante (aprox. 1689 km) e Valência (aprox. 1576 km) sublinha a sua localização interior, longe das principais artérias de transporte.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | -0.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | -0.9°C | 52 mm |
| Março | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Maio | 12.6°C | 85 mm |
| Junho | 16.1°C | 95 mm |
| Julho | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Setembro | 14.4°C | 63 mm |
| Outubro | 9.3°C | 56 mm |
| Novembro | 2.7°C | 54 mm |
| Dezembro | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL249285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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