Die Wohnung befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Wohnung im dritten Stock ohne Aufzug umfasst 52 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Errichtet im Jahr 1970, bietet die Wohnung eine nach Süden ausgerichtete 12 m² Terrasse mit ungehindertem Meerblick. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung im Bad und einen Osmosefilter in der Küche. Die gemeinschaftlichen Anlagen umfassen einen Pool und einen Grillbereich. Die Lage in Aguas Nuevas ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und mehreren Stränden in Gehdistanz.
Das Apartment in Torrevieja positioniert sich im Mittelfeld des regionalen Immobilienangebots. Mit einem Preis von 165.000 € liegt es zwischen vergleichbaren Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €). Im Vergleich zu PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) ist es etwas teurer, bietet jedoch ähnliche Merkmale wie Meerblick und Nähe zum Strand. Im Gegensatz zu neueren Bauprojekten in der Region handelt es sich hier um eine 1970 erbaute Immobilie, was sich sowohl im Preis als auch in der architektonischen Gestaltung widerspiegelt. Die Lage in Torrevieja unterscheidet sich von anderen Küstenorten der Costa Blanca durch die höhere Urbanisierung und die exzellente Infrastruktur. Während Orte wie Orihuela Costa eher touristisch geprägt sind, ermöglicht Torrevieja ein aktives Stadtleben kombiniert mit Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung in Torrevieja, nur etwa 1 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Mit einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und einem leichten Gefälle von 1,9% zum Strand hin, ist die Lage flach und gut erschlossen. Das Objekt liegt in der Nähe von La zorra, Cala Higuera und Cala del Moro, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Die 52 m² Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-/Küchenbereich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse dient als erweiterter Wohnraum mit Meeresblick. Klimaanlagen in allen Räumen ermöglichen ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Grillbereich ergänzen die begrenzte Wohnfläche und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Das Apartment wurde 1970 fertiggestellt und gehört damit zur älteren Bausubstanz in Torrevieja. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Renovierungen wie modernisierte Einrichtung, Klimaanlage und Fußbodenheizung deuten auf Instandhaltungsmaßnahmen hin, die den Standard des Objekts erhöht haben.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder beim Transport schwerer Gegenstände eine Einschränkung darstellen kann. Mit nur 52 m² Wohnfläche bietet das Objekt begrenzten Platz, besonders für längere Aufenthalte oder größere Familien. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 km, was für häufige Flugreisende eine gewisse Reisezeit bedeutet.
Dieses Apartment in Torrevieja eignet sich besonders für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, der sowohl Nähe zum Meer als auch städtische Infrastruktur bietet. Paare oder kleine Familien, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl legen, finden hier eine passende Immobilie. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Gäste, Kinder oder als Arbeitszimmer. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an das städtliche Leben machen diese Wohnung geeignet für Menschen, die den Alltag mit erholsamen Stunden am Meer verbinden möchten. Die gute Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Möglichkeit, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen, ist besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf Mobilität legen, auch wenn sie kein Auto besitzen. Da die Wohnung im Jahr 1970 erbaut wurde und bereits fertiggestellt ist, eignet sie sich für Personen, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit suchen.
Die Wohnung, obwohl 1970 erbaut, wurde mit modernen Komfortelementen ausgestattet, die den heutigen Standards entsprechen. Die Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate in der Region. Die Fußbodenheizung im Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort in den kühleren Wintermonaten, wenn die Durchschnittstemperaturen auf etwa 11°C sinken. In der Küche wurde ein Osmosefilter installiert, der die Wasserqualität verbessert, eine wichtige Eigenschaft in Gegenden mit kalkhaltigem Wasser. Die Sicherheitseingangstür verstärkt das Sicherheitsgefühl, was besonders bei einer Zweitwohnung relevant sein kann. Die teilweise geschlossene Terrasse dient als erweiterter Wohnraum und schützt vor Wind, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes zeugen von einer durchdachten Planung: Der Poolbereich bietet Erholungsmöglichkeiten, während der überdachte Grillbereich gesellschaftliches Zusammensein fördert.
Das Apartment wird zu einem Preis von 165.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. Vergleichbare Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH beginnen bei 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 € und PANORAMA BEACH BUILDING bei 155.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie wider. Als 1970 erbautes Objekt gehört es zur älteren Bausubstanz, was sich im Preis niederschlägt. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Meerblick sowie die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Grillbereich beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
In Torrevieja an der Costa Blanca führt man ein Leben im Rhythmus des Mittelmeers. Das Apartment in Aguas Nuevas ermöglicht einen Alltag, bei dem Strand und Stadtleben miteinander verschmelzen. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Platja del Cura und La zorra macht morgendliche Spaziergänge am Meer oder ausgedehnte Bade-Sonntage zur Gewohnheit. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Einrichtungen, vom Supermarkt nur 400 Meter entfernt bis zu Apotheken, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Leben hier ist von der Möglichkeit geprägt, viele täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Südtterrasse der Wohnung wird zum zentralen Lebensraum, besonders während der 5-monatigen Badesaison, wenn die Temperaturen angenehm sind und die Sonneneinstrahlung zum entspannten Beobachten des Meeres einlädt. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Grillbereich erweitern den Wohnraum und bieten soziale Möglichkeiten im eigenen Wohnkomplex.
Die Umgebung des Apartments in Torrevieja ist durch eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe geprägt. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet mit hoher Versorgungsdichte. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 168 Restaurants, 3 Schulen, 26 Apotheken, 24 Banken und 45 Cafés, was eine exzellente Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet. Die nächstgelegenen Supermärkte sind nur 396 Meter entfernt, sodass tägliche Einkäufe problemlos zu Fuß erledigt werden können. Für medizinische Versorgung stehen 27 Zahnarztpraxen in der Nähe zur Verfügung, während das Krankenhaus 3,4 Kilometer entfernt ist, eine akzeptable Entfernung für Notfälle. Die Verkehrsanbindung ist mit 12 öffentlichen Linien und 50 Haltestellen in der Stadt gut ausgebaut. Für regelmäßige Flugreisen ist der Flughafen Alicante-Elche mit etwa 35 Kilometern Entfernung die praktischste Option.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Torrevieja an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die strategische Position in der Nähe mehrerer Blue Flag Strände sowie die gute Anbindung an die größeren Städte der Region wie Alicante, Elche und Murcia. Die Darstellung verdeutlicht auch die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und die Nähe zum Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und nimmt eine strategische Position zwischen größeren Städten der Region ein. Die Stadt liegt etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 32 Kilometer von Elche entfernt. Richtung Westen befindet sich Murcia in einer Entfernung von 39 Kilometern. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu urbanen Zentren, während der mediterrane Charakter der Küstenstadt erhalten bleibt. Mit einer eigenen Bevölkerung von 98.533 Einwohnern (2025) bietet Torrevieja eine gute Infrastruktur, ohne den Charme einer Küstenstadt zu verlieren.
Die Strandnähe dieses Apartments ist ein besonderes Merkmal: Der nächste Strand, Platja del Cura, liegt nur 1,0 Kilometer entfernt. Andere schöne Strände wie La zorra (541 m), Cala Higuera (727 m) und Cala del Moro (779 m) sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sieben der Strände in Torrevieja tragen das Blue Flag-Siegel, was ihre Wasserqualität und Ausstattung bestätigt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Umgebung: Club de Golf Villamartín (10 km), Real Club de Golf Campoamor (12 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (13 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern und ist damit die nächstgelegene internationale Anreiseoption.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein ausgesprochen mildes Mittelmeerklima aus, das durchschnittliche Jahrestemperaturen von 18,7°C aufweist. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährigen Wohnkomfort ermöglicht. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die fünfmonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht ausgedehnte Badetage von Mai bis Oktober. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der nur minimalen Hanglage von 1,9% zum Strand hin schafft eine ideale topografische Situation, die leichte Meeresbrisen zulässt, ohne starke Winde zu erzeugen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung des Apartments bietet zahlreiche sportliche und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt sieben Strände in Torrevieja tragen das Blue Flag-Siegel, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist nur 1,0 km vom Apartment entfernt. Für Golfliebhaber stehen drei renommierte Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: Club de Golf Villamartín (10 km), Real Club de Golf Campoamor (12 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (13 km). Im städtischen Bereich gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnesscenter.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und nimmt eine strategische Position zwischen größeren Städten der Region ein. Die Stadt liegt etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 32 Kilometer von Elche entfernt. Richtung Westen befindet sich Murcia in einer Entfernung von 39 Kilometern. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu urbanen Zentren, während der mediterrane Charakter der Küstenstadt erhalten bleibt. Mit einer eigenen Bevölkerung von 98.533 Einwohnern (2025) bietet Torrevieja eine gute Infrastruktur, ohne den Charme einer Küstenstadt zu verlieren.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL309668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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