Двухкомнатная квартира площадью 52 м² расположена в районе Торревьеха, Аликанте, на Коста-Бланка. Объект находится на третьем этаже здания без лифта, завершённого в 1970 году. Квартира включает две спальни, одну ванную комнату, открытую кухню и гостиную с выходом на террасу. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжам Торревьехи и городской инфраструктуре в пешей доступности.
Рынок недвижимости Торревьехи отличается от других регионов Коста-Бланки более доступными ценами при сохранении высокого уровня инфраструктуры. Сравнение с ближайшими проектами показывает конкурентоспособное позиционирование: APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), PANORAMA BEACH BUILDING (от €155,000). В отличие от более северных районов Аликанте, Торревьеха предлагает более продолжительный летний сезон и меньшую влажность. По сравнению с премиальными направлениями типа Марбельи или Нерхи, цены здесь значительно ниже, что делает объект привлекательным для бюджетных инвестиций. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км) обеспечивает логистические преимущества по сравнению с объектами в отдаленных прибрежных зонах. Развитая городская инфраструктура отличает Торревьеху от небольших рыбацких деревень, предлагая баланс между уединением и доступностью услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Торревьехи в 541 метре от пляжа Ла Зорра. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, магазинов и медицинских учреждений в радиусе 2 км. Квартира находится на расстоянии 396 метров от ближайшего супермаркета и 542 метра от аптеки.
Квартира предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отпуска. Две спальни обеспечивают комфортное размещение для небольшой семьи или пары. Южная терраса площадью 12 м² с видом на море создает дополнительную зону для отдыха. Наличие кондиционеров в помещениях обеспечивает комфорт в жаркий летний период.
Здание было построено в 1970 году и полностью завершено. Квартира underwent модернизацию с установкой современных удобств, включая кондиционирование, систему теплых полов в ванной и фильтр обратного осмоса на кухне. Объект готов к заселению без необходимости проведения дополнительных работ.
Отсутствие лифта в здании может создавать трудности для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями. Расположение на третьем этаже требует подъема по лестнице. Квартира имеет только одну ванную комнату, что может быть недостаточно для больших семей. Удаленность от крупных аэропортов требует планирования трансфера.
Эта квартира подойдет для пары или небольшой семьи, ищущих второе жилье на испанском побережье. Инвестиция будет особенно привлекательна для тех, кто планирует проводить в Торревьехе от 3 до 6 месяцев в год, наслаждаясь мягким климатом. Благодаря близости к пляжам и городской инфраструктуре, объект подходит как для длительного зимнего проживания, так и для летнего отпуска. Наличие двух спален делает возможным прием гостей или сдачу части недвижимости в аренду для частичной компенсации расходов. Расположение в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой делает объект привлекательным для людей, которые ценят доступность необходимых услуг без необходимости ежедневного использования автомобиля.
Квартира характеризуется функциональной отделкой с акцентом на практичность. В жилых помещениях и спальнях установлены системы кондиционирования для обеспечения комфорта в жаркий период. Ванная комната оборудована системой теплых полов, что повышает уровень комфорта в холодное время года. На кухне установлен фильтр обратного осмоса для очистки питьевой воды. Входная дверь усилена для обеспечения безопасности. Южная терраса площадью 12 м² частично остеклена и используется как обеденная зона. В общих зонах комплекса есть бассейн и зона барбекю с крытыми площадками для отдыха. Материалы отделки соответствуют стандартам, принятым в испанском строительстве 1970-х годов, с элементами модернизации инженерных систем.
Цена на квартиру начинается от €165,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для Торревьехи. Сравнение с аналогичными объектами в районе показывает, что стоимость находится в конкурентном диапазоне: APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), PANORAMA BEACH BUILDING (от €155,000). Учитывая площадь 52 м² и расположение вблизи моря, цена представляет сбалансированное предложение на рынке недвижимости.
Расположение квартиры позволяет вести активный образ жизни с сочетанием городских удобств и морского отдыха. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, после чего пешком дойти до пляжа за 7 минут. Возвращаясь с пляжа, можно посетить местные рестораны и бары, расположенные в радиусе 500 метров. Для повседневных покупок достаточно дойти до супермаркета в 400 метрах. Вечером можно отдохнуть у общего бассейна, воспользовавшись зоной барбекю. Умеренный градиент высоты (1,9%) обеспечивает комфортные прогулки. Зимой мягкий климат позволяет пользоваться террасой для отдыха в солнечные дни. Наличие общественного транспорта (12 маршрутов) обеспечивает мобильность без необходимости использования автомобиля.
Район расположения квартиры характеризуется высокой доступностью услуг и инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся 168 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек и 24 банка, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Медицинское обслуживание представлено 27 стоматологическими клиниками и больницей на расстоянии 3,4 км. Образовательные учреждения включают 3 школы в непосредственной близости. Спортивная инфраструктура включает дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км), футбольный клуб Торревьеха (1,5 км) и фитнес-центры. Транспортная доступность обеспечивается 12 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками в пешей доступности. Для владельцев автомобилей необходимо учитывать отсутствие парковки у здания.
Карта показывает положение квартиры в городской зоне Торревьехи, в непосредственной близости от побережья. Объект находится в районе Агуас Нуэвас, на расстоянии около 1 км от пляжей Плая дель Кура и Плайя дель Кура. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения в пешей доступности. Видно, что объект расположен в хорошо освоенном городском районе с равномерной сетью улиц и пешеходных маршрутов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Город находится на равном расстоянии между крупными городами: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это расположение обеспечивает доступ к услугам и инфраструктуре крупных городов, сохраняя при этом характер прибрежного поселения. Население Торревьехи составляет 98 533 человека (по данным на 2025 год), что делает его достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой, но без ощущения мегаполиса. Важным преимуществом является близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км), обеспечивающему международное транспортное сообщение.
Расположение квартиры обеспечивает высокую пешеходную доступность к основным объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 541-779 метров (7-10 минут пешком). Супермаркеты расположены в 396 метрах от жилья. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться за 35 км (примерно 30-40 минут на автомобиле). До ближайших полей для гольфа (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) расстояние составляет 10-13 км. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 6,2-9,8 км. Аптеки доступны в радиусе 542 метров. Для визита в крупные города потребуется автомобиль: до Эльче 32 км, до Мурсии 39 км, до Аликанте 44 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торревьехи характеризуется 3854 солнечными часами в году и средней годовой температурой 18,7°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 11°C зимой до 27°C летом. Период комфортного купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 22 метра над уровнем моря с небольшим уклоном к побережью (1,9%). Мягкий средиземноморский климат позволяет использовать открытые пространства, включая террасу, большую часть года. Город расположен в зоне с умеренной влажностью и преобладающими морскими бризами, обеспечивающими естественную вентиляцию в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревьехи предлагает 7 пляжей с Голубым флагом, включая Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Эль Кура, Ла Мата и Лос Локос. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Плая дель Кура (1,0 км), Плайя дель Кура (1,1 км), Кала дель Паланре (1,3 км). Для любителей гольфа в регионе доступны три поля: Club de Golf Villamartín (8,8 км), Real Club de Golf Campoamor (10,6 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 км). Спортивная инфраструктура включает дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км) и фитнес-центры в пределах 4 км. Водные виды спорта можно практиковать в yacht-клубе Real Club Náutico на расстоянии 1,0 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Город находится на равном расстоянии между крупными городами: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это расположение обеспечивает доступ к услугам и инфраструктуре крупных городов, сохраняя при этом характер прибрежного поселения. Население Торревьехи составляет 98 533 человека (по данным на 2025 год), что делает его достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой, но без ощущения мегаполиса. Важным преимуществом является близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км), обеспечивающему международное транспортное сообщение.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL309668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID