Stan u Torrevieji nudi praktično rješenje za stanovanje u dobro uspostavljenom urbanom području Costa Blance. Izgrađen 1970. godine, ovaj 52 m² stan sadrži dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, smješten na trećem katu bez dizala. Lokacija pruža praktičan pristup lokalnim sadržajima i plažama u pješačkoj udaljenosti. Stan uključuje osnovne značajke kao što su klimatizacija, podno grijanje u kupaonici i južno orijentirana terasa s pogledom na more, predstavljajući jednostavno stambeno rješenje u ovom mediteranskom primorskom gradu.
U usporedbi s ostalim projektima u Torrevieji, ovaj stan predstavlja srednju cijenovnu kategoriju sa 165.000 €. Apartmani Palangre Beach nude slične karakteristike s početnom cijenom od 160.000 €, dok je EDIFICIO SUN & CENTER nešto skuplji s 169.000 €. Panorama Beach Building nudi nižu početnu cijenu od 155.000 €, što ukazuje na konkurentno pozicioniranje ovog projekta na tržištu. U usporedbi s većim gradovima u regiji poput Alicantea (44 km) i Murcije (39 km), Torrevieja pruža pristupačnije cijene nekretnina uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Regija Costa Blanca općenito nudi povoljnije cijene u usporedbi s popularnijim područjima poput Costa del Sola, što čini ovu lokaciju privlačnom za kupce s ograničenijim budžetom koji ipak žele pristup mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u području Aguas Nuevas u Torrevieji, ustanovljenoj stambenoj četvrti u pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža uključujući Platja del Cura na 1,0 km. Urbana lokacija pruža trenutni pristup dnevnim potrepštinama s supermarketima, ljekarnama i restoranima unutar 500 metara. Položaj stana u ovom razvijenom području znači da su infrastruktura i usluge već dobro uspostavljene umjesto dijela novih planova razvoja.
Ovaj stan zadovoljava osnovne stambene potrebe s dvije odvojene spavaće sobe prikladne za pojedince ili male obitelji. Tlocrt od 52 m² uključuje kombinirani dnevni boravak i kuhinju koja maksimizira dostupni prostor. Južno orijentirana terasa širi životni prostor i pruža vanjski prostor. Osnovni komunijski uređaji kao što su klimatizacija i podno grijanje obrađuju potrebe za udobnošću u mediteranskoj klimi, dok sigurnosna ulazna vrata pružaju osnovne mjere sigurnosti.
Kao zgrada dovršena 1970. godine, ovaj stan predstavlja postojeće stambene jedinice umjesto nove izgradnje. Nekretnina je prošla kroz razna poboljšanja tijekom vremena uključujući moderne kupaoničke elemente, ugradnju klimatizacije i poboljšanja u kuhinji. Zgrada zadržava svoje izvorne strukturne elemente uz uključivanje nekih suvremenih značajki kao što je sistem za obradu vode osmozom. Ova zrela izgradnja znači da je susjedstvo u potpunosti uspostavljeno sa zrelim vegetacijom i infrastrukturom.
Stan ne uključuje pristup dizalom unatoč tome što je smješten na trećem katu, što predstavlja ograničenje za osobe s poteškoćama u kretanju. Nekretnina nema namjenska parkirna mjesta, oslanjajući se na javna parkirališta u području. Veličina od 52 m² ne odgovara većim obiteljima ili onima koji zahtijevaju prostraniji životni prostor. Zgrada ne uključuje moderne certifikate energetske učinkovitosti koji su standardni u novijim izgradnjama. Stan ne sadrži prilagodbe za osobe s invaliditetom ili pristup tlu.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi boravak u dobro uspostavljenom obalnom području s postojećom infrastrukturom i sadržajima. Lokacija privlači one koji daju prednost blizini plaže i urbanim pogodnostima umjesto moderne luksuza ili prostranosti. Nekretnina zadovoljava potrebe kupaca koji preferiraju ustanovljena susjedstva umjesto novoizgrađenih područja, s prednošću zrelog okruženja i trenutnog pristupa uslugama. Prilagođena je onima koji su imuni na stubište i bez zahtjeva za pristup dizalom ili prilagođenim objektima. Konfiguracija funkcionira za vlasnike koji planiraju koristiti nekretninu povremeno umjesto kao trajno boravište, s obzirom na skromnu veličinu i praktične značajke dizajnirane za ugodan boravak umjesto opsežnih životnih potreba. Blizina različitim plažama također odgovara onima koji vole redovite aktivnosti uz more.
Stan uključuje mješavinu izvornih i ažuriranih elemenata koji odražavaju njegovo podrijetlo iz 1970-ih uz naknadna poboljšanja. Kupaonica sadrži podno grijanje, relativno modernu ugradnju koja dodaje udobnost bez zahtijevanja većih strukturnih promjena. Kuhinja uključuje sistem za filtraciju vode osmozom, rješavajući probleme kvalitete vode tipične za mediteranska primorska područja. Klimatizacijske jedinice ugrađene su u obje spavaće sobe i dnevni boravak, pružajući kontrolu klime nužnu za topla ljetnih mjeseci. Sigurnosna ulazna vrata predstavljaju osnovni sigurnosni nadogradnju uobičajenu za nekretnine ovog razdoblja. Djelomično zatvorena terasa pokazuje praktičnu adaptaciju vanjskog prostora za proširivanje životnog prostora uz očuvanje pogleda. Završne obrade izgledaju funkcionalne umjestu luksuzne, s standardnim materijalima odabranim za izdržljivost i lako održavanje u primorskom okruženju gdje slani vazduh može ubrzati propadanje niže kvalitete materijala.
Stan je cijenjen na 165.000 €, pozicionirajući ga unutar srednjeg segmenta tržišta nekretnina u Torrevieji. Ova cijena odražava starost nekretnine, veličinu i lokacijske karakteristike umjesto premium značajki. Slične nekretnine u području pokazuju raspon cijena između 155.000 € i 169.000 €, što ukazuje da ovaj stan spada u standardne parametre tržišta za stanove s dvije spavaće sobe u ustanovljenim torreviejskim četvrtima. Cijena ne uključuje dodatne troškove kupnje kao što su porezi, notarski troškovi ili naknade za registraciju koji obično dodaju dodatnih 10-15% na ukupnu cijenu kupnje. Nekretnina predstavlja pristupačnu ulaznu točku na tržište nekretnina Costa Blance bez premium pozicioniranja.
Lokacija funkcionira kao praktično urbano okruženje za život gdje su dnevne potrepštine dostupne bez prijevoznog sredstva. jutarnje rutine obično uključuju šetnju do obližnjih kafića ili pekara unutar 400 metara, dok se kupovina može obaviti u lokalnim supermarketima na sličnoj udaljenosti. Blizina više plaža omogućuje redovite šetnje uz more, s Platja del Curom kao pogodnim odredištem otprilike 10 minuta hoda. Terasa pruža prijelazni prostor između unutarnjeg i vanjskog življenja, posebno upotrebljiv tijekom milih jutara i večeri kada su mediteranske temperature ugodne. Zajedničko područje bazena nudi rekreacijske mogućnosti bez napuštanja stambenog kompleksa, dok urbano okruženje znači da su zabavni i ugostiteljski sadržaji obilni u neposrednoj blizini.
Neposredna okolina nudi sveobuhvatno urbano okruženje za život s 168 restorana, 45 kafića i 26 ljekarna unutar 2-kilometarskog polumjera, što ukazuje na dobro razvijenu komercijalnu infrastrukturu. Tri škole u neposrednoj blizini sugeriraju da područje prima obitelji, iako sam stan može biti prikladniji za parove ili pojedince. Prisutnost 27 stomatoloških ordinacija i 24 banke svjedoči o sveobuhvatnosti dostupnih usluga. Real Club Náutico marina na 1,0 km pruža pristup pomorskim aktivnostima, dok više sportskih centara unutar 1,5-3,8 km nudi rekreacijske objekte. Susjedstvo je dobro povezano s 12 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, iako neposredna dostupnost većine sadržaja smanjuje ovisnost o javnom prijevozu za dnevne potrebe. Gustoća komercijalnih objekata stvara živahnu urbanu atmosferu umjesto osamljenog stambenog okruženja.
Karta prikazuje lokaciju stana u četvrti Aguas Nuevas u Torrevieji, smještenog malo unutrašnje uz zadržavanje blizine mediteranskoj obali. Položaj nekretnine smješta je u razvijenom stambenom području karakteriziranom redovitim urbanim uličnim uzorcima i srednjom gustoćom stanovanja. Karta otkriva strateško smještenje blizu više plaža i komercijalnih zona, naglašavajući faktor pogodnosti ove pojedinačne lokacije unutar šireg konteksta regije Costa Blanca. Okolna infrastruktura uključuje dobro uspostavljene mreže cesta koje povezuju s gradskim centrom i udaljenijim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima položaj sekundarnog primorskog grada unutar regije Costa Blanca, smještenog između većih urbanih centara. Alicante, pokrajinski glavni grad, nalazi se 44 kilometara na sjeveroistoku i služi kao primarni administrativni i ekonomski centar s približno 339.000 stanovnika. Jugozapadno, Murcia na 39 kilometara funkcionira kao glavni regionalni centar s populacijom preko 460.000. Elche, smješten 32 kilometra dalje, predstavlja još jedan značajan grad u blizini. Ovo pozicioniranje stavlja Torrevieju kao srednje primorsko naselje unutar koridora relativno gusto naseljenih urbanih područja, koristeći blizinu većim gradovima uz zadržavanje karaktera manjeg primorskog grada usmjerenog na turizam i stambeno život umjesto teške industrije ili značajne trgovine.
Primarna prednost stana je blizina plažama, s Platja del Curom smještenom samo na 1,0 km, dostupnom u roku od 10-12 minuta hoda. Cala del Palangre na 1,3 km i Cala Higuera na 727 metara pružaju dodatne obalne opcije lako dostupne pješice. Dnevno kupovanje je praktično s supermarketom na 396 metara i ljekarnom na 542 metra. Zračna luka Alicante-Elche, najbliže zračno čvorište, približno je 35 kilometara udaljena, zahtijevajući oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golfske objekte dostupne su u Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (12 km), pozicionirajući ih kao povremene umjesto dnevnih aktivnosti. Udaljenost do većih gradova kao što su Alicante (44 km) i Murcia (39 km) čini ih dostupnim za povremene posjete uz zadržavanje prednosti lokalnih sadržaja unutar same Torrevieje.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejska klimata nudi 3.854 sunčanih sati godišnje, stvarajući optimalne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Prosječna godišnja temperatura od 18,7°C ukazuje na blagu klimu, s zimskim prosjecima oko 11°C i ljetnim vrhuncima dosežućim 27°C. Sezona plivanja proteže se pet mjeseci kada temperature vode održavaju najmanje 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina nekretnine od 22 metara iznad razine mora smješta je u kategoriju primorskog ravnjaka, s minimalnim nagibom od 1,9% prema plaži što stvara lakši pješački pristup. Ova mediteranska klima podržava cjelogodišnje život na terasi, pogotovo tijekom proljeća i jeseni kada su temperature najumjerenije. Sedam Plavih zastava plaža u području potvrđuje ekološku kvalitetu obalnih voda prikladnih za plivanje i vodene aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija pruža pristup sedam plaža s Plavom zastavom u torreviejskom području, uključujući El Cura, La Matu i Los Locos, sve zadovoljavajući visoke ekološke i kvalitetne standarde. Platja del Cura, najbliža na 1,0 km, nudi pogodno odredište za redovito plivanje i aktivnosti uz more. Za ljubitelje golfa dostupna su tri igrališta unutar 10-13 kilometara: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 km pruža objekte za rekreaciju u zatvorenom prostoru, dok više fitness centara uključujući Snatch Fitness Center na 3,8 km nudi mogućnosti za vježbanje. Zajednički bazen stana dodaje trenutačni rekreacijski prostor bez potrebe za putovanjem, dok prostor za roštilj stvara prilike za druženje na otvorenom unutar stambenog kompleksa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zauzima položaj sekundarnog primorskog grada unutar regije Costa Blanca, smještenog između većih urbanih centara. Alicante, pokrajinski glavni grad, nalazi se 44 kilometara na sjeveroistoku i služi kao primarni administrativni i ekonomski centar s približno 339.000 stanovnika. Jugozapadno, Murcia na 39 kilometara funkcionira kao glavni regionalni centar s populacijom preko 460.000. Elche, smješten 32 kilometra dalje, predstavlja još jedan značajan grad u blizini. Ovo pozicioniranje stavlja Torrevieju kao srednje primorsko naselje unutar koridora relativno gusto naseljenih urbanih područja, koristeći blizinu većim gradovima uz zadržavanje karaktera manjeg primorskog grada usmjerenog na turizam i stambeno život umjesto teške industrije ili značajne trgovine.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL309668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID