Appartamento di due camere da letto situato al terzo piano di un edificio completato nel 1970 a Torrevieja, Alicante. Con una superficie di 52 m², l'abitazione si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. L'appartamento offre vista mare diretta dalla zona giorno e possiede una terrazza di 12 m² esposta a sud. La proprietà si trova a circa 1 km dalla spiaggia più vicina, Platja del Cura, in una zona ben servita da servizi commerciali e strutture pubbliche.
Questo appartamento rappresenta un'opzione interessante nel mercato immobiliare di Torrevieja quando confrontato con le alternative disponibili nella stessa zona. Con un prezzo di partenza di 165.000 euro, si posiziona nel range medio del mercato locale, considerando che gli appartamenti Palangre Beach partono da 160.000 euro, Edificio Sun & Center da 169.000 euro e Panorama Beach Building da 155.000 euro. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede principalmente nella vista mare diretta dalla terrazza e nella posizione che combina accessibilità pedonale a servizi e spiagge. Rispetto ad aree più esclusive della Costa Blanca, Torrevieja offre un rapporto qualità-prezzo più accessibile, mantenendo al contempo una completa gamma di servizi e infrastrutture. La città, con i suoi quasi 100.000 abitanti, garantisce vitalità durante tutto l'anno, a differenza di località turistiche più piccole che possono risultare meno vivaci fuori dalla stagione estiva. La presenza di sette spiagge Bandiera Blu e diversi campi da golf nelle vicinanze posiziona Torrevieja come destinazione ben attrezzata per il turismo residenziale, con una maturità urbanistica che manca in alcune aree di più recente sviluppo della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel quartiere Aguas Nuevas di Torrevieja, a circa 1 km dalla costa. L'edificio si trova in un'area urbana consolidata con facile accesso a servizi essenziali come supermercati (396 m) e farmacie (542 m). La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vicinanza alle necessità quotidiane senza necessitare di spostamenti in auto per le esigenze di base.
La distribuzione interna include due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno, cucina a vista e soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Il sistema di climatizzazione è presente nelle camere e nel soggiorno, mentre il riscaldamento a pavimento è installato nel bagno. La terrazza coperta può essere utilizzata come spazio pranzo aggiuntivo, ampliando l'area living durante tutto l'anno.
L'edificio è stato completato nel 1970 e rappresenta un immobile di costruzione tradizionale spagnola. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà consolidata che ha mantenuto i suoi elementi strutturali originali. Le recenti migliorie includono l'installazione di un sistema di filtraggio ad osmosi nella cucina e un portone di sicurezza all'ingresso principale dell'abitazione.
L'appartamento non dispone di ascensore, essendo situato al terzo piano di un edificio senza accesso verticale meccanizzato. La mancanza di un'auto comune significa che lo spazio di stoccaggio è limitato a quanto disponibile all'interno dell'abitazione. La proprietà non offre una seconda camera da letto con bagno en suite né un sistema di parcheggio riservato all'interno della struttura condominiale.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria in una località costiera mediterranea con accesso diretto ai servizi senza bisogno di automobile. È adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza al mare e alla vita urbana, con la possibilità di raggiungere le spiagge a piedi. La presenza di servizi pubblici e commerciali nelle immediate vicinanze la rende adatta anche come residenza permanente per persone attive che non desiderano la gestione di una villetta con giardino. Per chi cerca una base per esplorare la Costa Blanca, la posizione centrale rispetto a città come Alicante, Elche e Murcia offre ottimi collegamenti per escursioni nella regione. Infine, si adatta bene a chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata con buona affittabilità stagionale.
L'appartamento presenta finiture che combinano elementi tradizionali con modernizzazioni recenti. La pavimentazione include materiali resistenti tipici delle costruzioni mediterranee. Il bagno è stato modernizzato con l'installazione di riscaldamento a pavimento, un elemento che aumenta il comfort durante i mesi invernali. La cucina è dotata di un sistema di filtraggio ad osmosi, che migliora la qualità dell'acqua per consumo domestico. L'impianto di climatizzazione, presente nelle camere da letto e nel soggiorno, garantisce temperature comfortevoli durante tutto l'anno. La porta d'ingresso blindata rappresenta un elemento di sicurezza supplementare. La terrazza, parzialmente chiusa per creare uno spazio pranzo aggiuntivo, mostra un adattamento funzionale dello spazio esterno per massimizzarne l'utilizzo durante diverse stagioni.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 165.000 euro. Il costo si allinea con il mercato locale per appartamenti di due camere nella zona di Torrevieja, considerando la metratura di 52 m² e la posizione vicino al mare. I prezzi nella stessa area variano tra 155.000 e 169.000 euro per proprietà comparabili, come quelle nei complessi Palangre Beach, Sun & Center e Panorama Beach Building. Il valore è influenzato positivamente dalla vista mare e dalla terrazza privata, fattori che contribuiscono a mantenere stabile il valore di mercato nel tempo.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un contesto urbano mediterraneo tipico della costa spagnola. La mattina, la terrazza esposta a sud permette di godere della luce naturale fin dalle prime ore, adatto per la colazione all'aperto. Gli spostamenti per le necessità quotidiane come la spesa o l'accesso ai servizi sanitari avvengono comodamente a piedi, con la possibilità di raggiungere diverse spiagge in pochi minuti di camminata o in bicicletta. Nel pomeriggio, la piscina condominiale offre un luogo di ristoro senza doversi allontanare da casa. La vicinanza al centro cittadino e alla marina permette di godere di vita sociale e ristoranti senza l'uso dell'auto per la maggior parte dell'anno.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi si trovano 26 farmacie, 24 banche e 168 ristoranti, dimostrando l'alta densità di servizi nella zona. Per quanto riguarda la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, mentre diverse strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina sono accessibili a 1,3 km. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi facilita gli spostamenti verso altre zone della città senza necessitare di un veicolo privato. La vicinanza al Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità per attività nautiche, mentre i centri commerciali e i servizi di base sono distribuiti in modo uniforme nell'area circostante, rendendo la quotidianità pratica e confortevole.
L'appartamento si trova nel quartiere Aguas Nuevas di Torrevieja, a breve distanza dalla linea costiera. La posizione offre un facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge della Costa Blanca e la distribuzione dei servizi essenziali nell'area circostante. Torrevieja è ben collegata con le principali città della regione come Alicante, Elche e Murcia tramite strade principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km da Alicante, il capoluogo provinciale con 339.322 abitanti. A nord, Elche dista 32 km con i suoi 234.765 abitanti, mentre a ovest Murcia si trova a 39 km con una popolazione di 462.979 persone. Questa posizione permette di godere della vita costiera mantenendo un buon collegamento con i principali centri urbani della regione. La città di Torrevieja stessa conta 98.533 abitanti (dati 2025), offrendo una dimensione sufficiente per garantire servizi senza l'atmosfera opprimente di una grande metropoli. La collocazione all'interno della Comunità Valenciana, in un'area a prevalente lingua spagnola, la distingue da altre parti della regione.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: La Zorra a 541 m, Cala Higuera a 727 m e Cala del Moro a 779 m. Platja del Cura, una delle principali spiagge della zona, dista solo 1,0 km. Per i servizi quotidiani, un supermercato si trova a 396 m e una farmacia a 542 m. Per l'accesso aereo, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km di distanza in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a 168 km. Gli appassionati di golf possono raggiungere il Club de Golf Villamartín a 10 km, il Real Club de Golf Campoamor a 12 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 13 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, la colonnina più vicina dista 6,2 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e una escursione stagionale tra i 11°C e i 27°C. L'area registra circa 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'ampia esposizione alla luce naturale. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per attività acquatiche. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza verso il mare dell'1,9% creano un ambiente pianeggiante favorevole a passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di questi fattori climatici rende possibile l'utilizzo degli spazi esterni, come la terrazza e la piscina condominiale, per gran parte dell'anno, contribuendo a uno stile di vita all'aperto tipico della regione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre sette spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antica La) e Los Locos. Queste distinzioni attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita con campi a distanze comprese tra 10 e 13 km, tra cui il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. L'offerta ricreativa include inoltre strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e diverse piscine pubbliche e private, come la Piscina Hotel Fontana a 0,8 km e la Piscina Residencial Parque de las Naciones I a 1,2 km. La presenza di punti di osservazione come Torre del Moro (3,0 km) e La Pinada (4,1 km) offre opportunità per escursioni e panorami sulla costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km da Alicante, il capoluogo provinciale con 339.322 abitanti. A nord, Elche dista 32 km con i suoi 234.765 abitanti, mentre a ovest Murcia si trova a 39 km con una popolazione di 462.979 persone. Questa posizione permette di godere della vita costiera mantenendo un buon collegamento con i principali centri urbani della regione. La città di Torrevieja stessa conta 98.533 abitanti (dati 2025), offrendo una dimensione sufficiente per garantire servizi senza l'atmosfera opprimente di una grande metropoli. La collocazione all'interno della Comunità Valenciana, in un'area a prevalente lingua spagnola, la distingue da altre parti della regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL309668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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