Byt sa nachádza v Torrevieji na Costa Blanca, stredomorskom pobrežnom meste v provincii Alicante. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka tento 52 m² byt výhľad na more z jeho južnej terasy. Postavený v roku 1970, situovaný v mestskom prostredí v dochádzkovej vzdialenosti od viacerých pláží a denných služieb. Lokalita poskytuje kombináciu pobrežného života s pohodlným prístupom k miestnym službám.
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti Torrevieja predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. S cenou od 165 000 € je o niečo cenovo dostupnejší ako EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) a mierne vyšší ako PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €). V porovnaní s APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) ponúka podobnú veľkosť a lokalitu. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že ide o staršiu budovu z roku 1970, zatiaľ čo porovnateľné projekty v oblasti často ponúkajú novšie výstavby. Na druhej strane, vek budovy často znamená širšie priestory a pevnejšiu konštrukciu v porovnaní s niektorými novšími výstavbami, ktoré môžu používať lacnejšie materiály. Poloha v Aguas Nuevas je podobná ostatným mestským lokalitám v Torrevieji, s dobrou dostupnosťou pláží a služieb, ale s tým rozdielom, že táto lokalita nie je priamo v samotnom centre mesta, čo môže znamenať menej hluku a väčšie súkromie počas letnej turistickej sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v oblasti Aguas Nuevas v Torrevieji, vo výške 22 metrov nad morom s miernym sklonom k moru. Nachádza sa do 800 metrov od viacerých pláží vrátane La Zorra a Cala Higuera, a v blízkosti supermarketrov, lekární a reštaurácií. Lokalita ponúka mestské pobrežné prostredie s esenciálnymi službami v dochádzkovej vzdialenosti.
Tento dvojizbový byt ubytuje malé rodiny alebo páry vyžadujúce sekundárne bývanie. 52 m² obytnej plochy poskytuje praktické bývanie so spálňou pre obyvateľov a potenciálnou hosťovskou izbou alebo pracovňou. Južná terasa rozširuje obytný priestor vonkajšie, zatiaľ čo komunitný bazén ponúka rekreačné možnosti bez údržbových povinností pre majiteľa.
Budova bola dokončená v roku 1970, predstavuje etablovanú výstavbu z tohto obdobia. Ako dokončený projekt neexistuje žiadne stavebné riziko ani čakacia doba na obývanie. Byt vykazuje známky aktualizácií vrátane moderných kúpeľňových armatúr a inštalácie klimatizácie, hoci kupujúci by mali očakávať potenciálne údržbové potreby typické pre budovy tohto veku.
Byt sa nachádza na treťom poschodí bez prístupu výťahom, čo môže predstavovať výzvy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Pri 52 m² je vnútorný priestor kompaktnejší, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozsiahlejšie obytné priestory. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné parkovanie, čo môže byť zvažovanie v tejto mestskej oblasti, kde dostupnosť uličného parkovania kolíše.
Tento byt by vyhovoval jednotlivcom alebo malým rodinám hľadajúcim sekundárne bývanie v stredomorskom pobrežnom meste. Ponúka osobitnú hodnotu tým, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a uprednostňujú peší prístup k denným službam pred rozsiahlym vnútorným priestorom. Nehnuteľnosť by mohla slúžiť ako dovolenkové útočisko pre obyvateľov severnej Európy hľadajúcich zimné slnko, vzhľadom na miernu klímu regiónu a 3 854 ročných hodín slnka. Môže osloviť aj dôchodcov hľadajúcich spravovateľnú nehnuteľnosť v komunite s etablovanou infraštruktúrou a zdravotníckymi zariadeniami do 3,4 kilometrov. Absencia výťahu naznačuje, že je menej vhodný pre tých s obmedzeniami pohybu, zatiaľ čo kompaktná veľkosť ho robí praktickým pre tých, ktorí uprednostňujú nízkoúdržbové bývanie. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám ho robí relevantným pre golfistov, hoci vzdialenosť 10-13 kilometrov znamená, že doprava k týmto zariadeniam by bola potrebná.
Byt obsahuje moderné aktualizácie v rámci svojej pôvodnej štruktúry z 70. rokov. Kúpeľňa zahŕňa podlahové kúrenie, súčasnú vlastnosť, ktorá zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Kuchynské zariadenia zahŕňajú systém osmózy pre purifikáciu vody. Klimatizačné jednotky sú inštalované v oboch spálňach a obývacej izbe, riešia teplé teploty stredomorského klímy. Obývací priestor prechádza do otvorenej kuchynskej plochy, odráža súčasné preferencie dizajnu. 12 m² terasa bola čiastočne uzavretá na vytvorenie jedálenskej prístavby, demonštrujúc praktické prispôsobenie vonkajšieho priestoru. Hoci budova si zachováva svoj pôvodný charakter, interiérové prvky boli aktualizované na poskytnutie modernej funkčnosti. Bezpečnostné vchodové dvere pridávajú súčasnú bezpečnostnú vlastnosť k nehnuteľnosti.
S cenou od 165 000 € predstavuje tento byt prístupný vstupný bod do vlastníctva nehnuteľnosti v Torrevieji. Cena ho pozicionuje konkurencieschopne na miestnom trhu, porovnateľne s podobnými bytmi v oblasti ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 €). Ocenenie odráža vek nehnuteľnosti, veľkosť, lokalitu v dochádzkovej vzdialenosti pláží a jej terasu s výhľadom na more. Kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady vrátane poplatkov spoločenstva pre údržbu spoločných priestorov, dane z nehnuteľnosti a potenciálne aktualizácie systémov typických pre budovu z roku 1970.
Denný život v tomto torreviejskom byte sa točí okolo jeho pobrežného mestského prostredia. Ranné rutiny môžu začínať kávou na južnej terase, nasledované krátkou prechádzkou k jednej z niekoľkých blízkych pláží. Nezbytné nákupy možno urobiť pešo, so supermarktami do 400 metrov. Rovinatý terén medzi nehnuteľnosťou a pobrežím podporuje pravidelné prechádzky pozdĺž Stredozemného mora. Popoludní komunitná bazénová oblasť poskytuje možnosť oddychu bez opustenia domova. Večery možno tráviť vychutnávaním si výhľadu na more z terasy alebo preskúmaním mnohých reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti. Lokalita podporuje štýl života, kde auto nie je absolútne nevyhnutné pre denné potreby, hoci by bolo prospešné pre preskúmanie širšej oblasti alebo prístup na golfové ihriská vzdialené 10-13 kilometrov.
Okolie bytu ponúka rovnováhu obytného pohodlia a pobrežného prístupu. V okruhu 2 kilometrov majú obyvatelia prístup k 168 reštauráciám, 26 lekárňam, 24 bankám a 45 kaviarňam, čím vytvárajú komplexné služobné prostredie. Zdravotné zariadenia zahŕňajú nemocnicu vzdialenú 3,4 kilometra a 27 stomatologických praxí v rovnakom okruhu. Vzdelávacie inštitúcie sú obmedzenejšie, iba 3 školy v bezprostrednej oblasti. Lokalita podporuje pešo prívetivý štýl života, väčšina denných potrieb dostupných bez vozidla. Pre kultúrne aktivity je jachtklub Real Club Náutico len 1 kilometer ďaleko, zatiaľ čo športové centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina poskytuje rekreačné príležitosti vo vzdialenosti 1,3 kilometra. Rovinatý terén medzi nehnuteľnosťou a týmito službami podporuje chôdzu alebo cyklistiku ako praktické dopravné prostriedky.
Mapa ukazuje pobrežnú polohu Torrevieje v provincii Alicante, zdôrazňujúc lokalizáciu bytu v oblasti Aguas Nuevas. Blízkosť nehnuteľnosti k viacerým plážiam je viditeľná, so Stredozemným morom na východe. Okolitá mestská infraštruktúra a rovinatý terén vedúci k pobrežiu sú zrejmé, ilustrujúc pohodlnú polohu bytu v dochádzkovej vzdialenosti od pláží aj mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je umiestnená v južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto sa nachádza približne 44 kilometrov južne od Alicante, hlavného mesta provincie s populáciou 339 322. Na juhozápad leží Murcia vo vzdialenosti 39 kilometrov, zatiaľ čo Elche sa nachádza 32 kilometrov na severozápad. Táto pozícia umiestňuje Torrevieju do husto obývaného pobrežného koridoru juhovýchodného Španielska, profitujúc z blízkosti týchto väčších mestských centier pri zachovaní svojej identity pobrežného kúpeľného mesta. Stredomorské pobrežie regiónu a blízkost k hlavným dopravným uzlom prispievajú k jeho dostupnosti a popularite ako turistickej destinácie i oblasti na bývanie.
Prístup k plážiam je kľúčovou vlastnosťou, niekoľko Modrá vlajka pláží v okruhu 1 kilometra, vrátane Playa del Cura vo vzdialenosti 1,0 km. Najbližší supermarket je len 396 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 542 metrov od nehnuteľnosti. Pre nadšencov golfu je v oblasti dostupných niekoľko dobre hodnotených ihrísk: Club de Golf Villamartín (10 km), Real Club de Golf Campoamor (12 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (13 km). Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je približne 35 kilometrov ďaleko, čo si vyžaduje asi 30-minútovú cestu autom. Infraštruktúra EV nabíjania existuje v oblasti, najbližšia stanica vo vzdialenosti 6,2 kilometra. Mestská lokalita znamená, že väčšina denných potrieb je v dochádzkovej vzdialenosti, hoci vozidlo by bolo prospešné pre preskúmanie širšej oblasti alebo prepravu na letisko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a historickými slnečnými hodinami celkovo 3 854 za rok. Region zažíva mierny zimy s teplotami zriedka klesajúcimi pod 11°C a teplé letá s priemerom okolo 27°C. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C, typicky od mája do septembra. Nachádzajúca sa vo výške 22 metrov nad morom s miernym 1,9% sklonom k pobrežnej čiare, oblasť profituje z prirodzeného odvodu vody a morských vetrov. Region dostáva približne 320 dní slnka ročne, čo prispieva k jeho popularite ako celoročnej destinácie. Zrážky sú obmedzené, sústredené predovšetkým v jesenných a jarných mesiacoch, vytvárajúc všeobecne aridnú krajinu typickú pre juhovýchodné Španielsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita bytu poskytuje prístup k siedmim plážam s Modrou vlajkou v oblasti Torrevieja, vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Najbližšie pláže sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom La Zorra je len 541 metrov ďaleko a Cala Higuera vo vzdialenosti 727 metrov. Pre golfistov ponúka región niekoľko dobre hodnotených ihrísk: Club de Golf Villamartín (10 km), Real Club de Golf Campoamor (12 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (13 km). Športové zariadenia sú readily dostupné, vrátane športového centra Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 km a futbalového klubu CF Torrevieja vo vzdialenosti 1,5 km. Jachtklub Real Club Náutico poskytuje plachetničkarské a lódarské príležitosti vo vzdialenosti 1,0 km, zatiaľ čo v oblasti je dostupných niekoľko plavárň, ktoré ponúkajú alternatívy k plážovým aktivitám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je umiestnená v južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto sa nachádza približne 44 kilometrov južne od Alicante, hlavného mesta provincie s populáciou 339 322. Na juhozápad leží Murcia vo vzdialenosti 39 kilometrov, zatiaľ čo Elche sa nachádza 32 kilometrov na severozápad. Táto pozícia umiestňuje Torrevieju do husto obývaného pobrežného koridoru juhovýchodného Španielska, profitujúc z blízkosti týchto väčších mestských centier pri zachovaní svojej identity pobrežného kúpeľného mesta. Stredomorské pobrežie regiónu a blízkost k hlavným dopravným uzlom prispievajú k jeho dostupnosti a popularite ako turistickej destinácie i oblasti na bývanie.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL309668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID