トルビエハのこのアパートメントは、同地域の類似物件と比較すると標準的な特徴を備えています。PALANGRE BEACHのアパートメント（16万ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（15万5,000ユーロから）と同様に、比較的コンパクトながらも海岸への近さという利点を活かしています。EDIFICIO SUN & CENTER（16万9,000ユーロから）よりはやや手頃な価格設定であり、コストパフォーマンスの面で優位性があります。地域全体の特徴として、より高級なビラタイプの物件に比べて価格は抑えられていますが、その分維持管理費や共有費用も比較的低く抑えられています。アリカンテ県内の他の沿岸都市（ベニドルムやアルテアなど）と比較すると、トルビエジャはより大衆的で国際的な雰囲気を持ち、多様な国籍の住民が混在している点が特徴です。これにより、多文化な生活環境を求める方には魅力的な地域となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルビエハの市街地に位置し、プラハ・デル・クラまでは約1キロメートルの距離です。スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、海岸沿いの都市部に特徴的な利便性を備えた立地です。周辺は住宅地でありながらも、商業施設やサービス施設へのアクセスに優れています。
このアパートメントは2つのダブルルームと1つのモダンな浴室、そしてオープンプランのキッチンとリビングルームで構成されています。52㎡のコンパクトながら機能的な空間は、カップルや小規模な家族に適しています。両寝室とリビングにはエアコン、浴室には床暖房が備え付けられており、居住性を高める設備が整っています。
この建物は1970年に完成した既存物件であり、新築開発ではありません。完成から50年以上経過していますが、モダンな設備が導入されています。建物の状態は年数経過に応じたものであり、これは物件の価格帯に反映されています。スペイン沿岸部の典型的な建築様式を保ちながらも、現代的な快適性を提供しています。
このアパートメントにはエレベーターがなく、3階まで階段を上る必要があります。総面積52㎡と比較的コンパクトであり、大規模な家族や広い居住空間を求める方には限界があります。専用駐車場は施設に含まれておらず、周辺の一般道に駐車する必要があります。また、建物の老朽化に伴う潜在的な維持管理の必要性も考慮すべき点です。
このアパートメントは、スペイン沿岸でのセカンドホームや休暇用の不動産を求める方に適しています。定年後に温暖な気候の土地で過ごしたいシニア層や、年に数週間の休暇を地中海沿岸で過ごしたい家族に最適です。また、投資用不動産として賃貸収入を得たい方にも候補となり得ます。アパートメントのコンパクトさと共同施設の充実は、管理の容易さと維持費の面でメリットがあります。都市の利便性とビーチライフの両方を楽しみたい、活動的なライフスタイルを送る方にとっては理想的な選択肢です。維持管理に手間をかけたくない方にも向いています。
このアパートメントの内装は実用的で、日常生活に必要な機能が備わっています。キッチンには浄水用のオズモシスフィルターが設置されており、水質を気にせず料理や飲用に使用できます。浴室には床暖房システムが導入されており、特に冬季の快適性を向上させています。リビングと両寝室にはエアコンが完備され、夏季の高温対策として効果的です。玄関ドアはセキュリティ強化型であり、安全性にも配慮されています。12㎡のテラスは南向きに配置され、日照時間を最大限に活かす設計です。建材は標準的ですが、適切に維持されており、居住性に支障はありません。スペイン沿岸のアパートメントとして、必要最低限の設備は整っていると言えます。
このアパートメントの価格は16万5,000ユーロからとなっています。同地区の類似物件と比較すると、 PALANGRE BEACHのアパートメント（16万ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（15万5,000ユーロから）と同価格帯であり、EDIFICIO SUN & CENTER（16万9,000ユーロから）よりはやや低めの設定です。52㎡という広さと海の景色、共同施設を考慮すると、トルビエハの不動産市場においては標準的な価格帯といえます。価格は現地の経済状況や需要によって変動する可能性があります。
このアパートメントでの日常は、地中海沿岸の都市生活の典型です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、日中は近くのプラハ・デル・クラビーチで過ごすことができます。夕方は地元のレストランで食事を楽しんだり、リビングでくつろいだりできます。週末には、アパートメントの共同プールで過ごしたり、バーベキューエリアで友人たちと集まったりすることも可能です。周辺には168ものレストランや多数のカフェが徒歩圏内にあり、常に新しい発見がある生活です。季節によっては、地域の祭りやイベントに参加することで、地元の文化を体験することもできます。
このアパートメントは、トルビエハ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで約396メートル、薬局までは542メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。医療機関としては、約3.4キロメートルの距離に病院があります。周辺2キロメートル圏内には168のレストラン、26の薬局、24の銀行、45のカフェ、27の歯科医院が集中しており、都市部としての利便性を享受できます。交通機関としては12路線のバスが運行しており、市内や近隣地域への移動も容易です。休暇時には、徒歩圏内のプラハ・デル・クラやカラ・デル・パラングレなどのビーチでマリンアクティビティを楽しむことができます。
このアパートメントはトルビエハ市のアグアス・ヌエバス地区に位置し、海岸線から約1キロメートル内陸にあります。周辺は住宅地と商業施設が混在する都市部で、主要道路へのアクセスも良好です。地図上で見ると、市内中心部と海岸部の中間地点にあたり、両方の利便性を享受できる立地にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルビエハはアリカンテ県に位置するコスタ・ブランカ沿岸の都市で、面積は71.8平方キロメートルです。地域の主要都市であるアリカンテ（約44キロ、約339,322人）、エルチェ（約32キロ、約234,765人）、ムルシア（約39キロ、約462,979人）のいずれとも中距離に位置し、これらの大都市へのアクセスに優れています。アリカンテ県の南部に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中でも比較的賑やかな地域に分類されます。バレンシア自治州に属しながらも、スペイン語が主要言語である数少ない地域の一つであり、文化的にも独自の特徴を持っています。これらの大都市圏への近接性は、就业機会、教育、医療、娯楽といった多様なニーズに対応できる利点をもたらしています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いプラハ・デル・クラビーチまで約1.0キロメートル、カラ・デル・パラングレまで約1.3キロメートルです。ブルーフラッグ認定を受けたビーチもエル・クラ、ロス・ロコスなど7つが近隣にあります。ゴルフ場は、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約10キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールまで約12キロメートルの距離です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約35キロメートル、車で約30分から40分です。バレンシア空港までは約168キロメートル、マラガ空港までは約368キロメートルと、各主要空港へのアクセスも可能です。電気自動車用充電ステーションは約6.2キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは典型的な地中海性気候にあり、年間平均気温は約18.7°Cです。夏は27°C前後、冬は11°C前後と温暖な気候が特徴で、年間を通して過ごしやすい環境です。年間の日照時間は約3,854時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域です。海水温が20°C以上になる游泳可能な期間は年間約5ヶ月間に及び、ビーチライフを十分に楽しむことができます。標高は22メートルと低く、海までの勾配も1.9%と緩やかで、移動に負担がかかりません。この温暖な気候と豊富な日照が、観光と長期滞在の両方を支える重要な要素となっています。年間を通じて過ごしやすい気候は、この地域の大きな魅力の一つです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルビエハ海岸部には、ブルーフラッグ認定を獲得した7つのビーチが点在しており、水質と環境基準の高さが保証されています。最も近いプラハ・デル・クラビーチからは約1.0キロ、カラ・デル・パラングレまでは約1.3キロメートルです。これらのビーチでは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツなど多彩なマリンアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（約10キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（約12キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（約13キロ）といった複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。市内にはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナといったスポーツセンターもあり、多彩なレクリエーション活動に対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルビエハはアリカンテ県に位置するコスタ・ブランカ沿岸の都市で、面積は71.8平方キロメートルです。地域の主要都市であるアリカンテ（約44キロ、約339,322人）、エルチェ（約32キロ、約234,765人）、ムルシア（約39キロ、約462,979人）のいずれとも中距離に位置し、これらの大都市へのアクセスに優れています。アリカンテ県の南部に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中でも比較的賑やかな地域に分類されます。バレンシア自治州に属しながらも、スペイン語が主要言語である数少ない地域の一つであり、文化的にも独自の特徴を持っています。これらの大都市圏への近接性は、就业機会、教育、医療、娯楽といった多様なニーズに対応できる利点をもたらしています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL309668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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