הדירה ממוקמת בטורבייחה, באזור אליקנטה שבקוסטה בלנקה. זוהי דירה בת שני חדרי שינה ו-52 מ"ר, המציעה נוף ישיר לים. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם בקומה השלישית ללא מעלית. המיקום האורבני מספק גישה קלה למתקנים שונים כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה, כמו גם לחופי הים הסמוכים. המחיר ההתחלתי עומד על €165,000, מה שהופך אותה לאפשרות נגישה באזור הביקושי של טורבייחה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, הדירה הנוכחית מציעה מחיר תחרותי של €165,000, כאשר פרויקטים מקבילים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילים מ-€160,000, EDIFICIO SUN & CENTER מתחילים מ-€169,000 ו-PANORAMA BEACH BUILDING מתחילים מ-€155,000. הפער במחירים קטן יחסית, מה שמעיד על שוק יציב עם תמחור עקבי לפי גודל, מיקום ואיכות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה ערך מוסף בזכות האופי הבינלאומי שלה והתשתית התיירותית המפותחת, תוך שמירה על מחירים סבירים יותר בהשוואה לערים כמו אליקנטה או בנידורם. עיירות קטנות יותר לאורך החוף עשויות להציע שקט רב יותר אך עם פחות שירותים ותשתיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת אגואס נואבאס בטורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחופים. המיקום מאפשר גישה מהירה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור מתאפיין בפני שטח מישוריות עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון הים, מה שמקל על התניידות רגלית בסביבה.
הדירה עונה על צורכי מגורים בסיסיים עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד המתאימה לזוג או למשפחה קטנה. המרפסת הפרטית בגודל 12 מ"ר פונה לדרום ומספקת מרחב נוסף לפנאי ואירוח. המטבח הפתוח והסלון המחובר למרפסת יוצרים מרחב מחיה יעיל לדירה בגודל 52 מ"ר.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמציב אותו כנכס מבוסס עם תשתיות קיימות. הדירה עברה עדכונים שכללו התקנת מיזוג אוויר בחדרי השינה ובסלון, חימום תת-רצפה בחדר האמבטיה, ודלת כניסה בטיחותית. הדירה נמכרת כפי שהיא, ללא תוכניות בנייה עתידיות לשינויים מבניים בבניין.
הדירה לא כוללת מעלית, מה שעלול להוות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה או נשיאת ציוד כבד. המבנה הוותיק משנת 1970 עלול להציג אתגרי בידוד וחיסכון אנרגטי בהשוואה לבניינים חדשים יותר. הגודל המוגבל של 52 מ"ר וחדר אמבטיה בודד עלולים לא לענות על צורכיהם של משפחות גדולות או מי שמחפש מרחב נוסף.
הדירה מתאימה במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים דיור קומפקטי באזור חוף תוסס עם גישה קלה למתקנים עירוניים. היא אידיאלית עבור אנשים המעוניינים בחיים בסגנון ים-תיכוני עם אפשרות לבלות זמן רב בחוץ, בין אם בטיילת הים או בבריכה המשותפת. המיקום מציע אורח חיים עירוני ללא צורך ברכב לצרכים יומיים, מה שהופך אותה לפתרון מצוין עבור אלו שמעדיפים להתנייד ברגל או באופניים. הדירה פחות מתאימה למשפחות עם ילדים רבים הזקוקים למרחב נרחב יותר או לאנשים עם מגבלות תנועה בשל החוסר במעלית והמדרגות שיש לטפס כדי להגיע לקומה השלישית.
הדירה עברה שדרוגים ששיפרו את איכות המגורים בהשוואה למצבה המקורי משנת 1970. התקנת מערכת מיזוג אוויר בשני חדרי השינה ובסלון מספקת נוחות אקלימית במשך כל השנה, מה שחשוב באקלים החם של קוסטה בלנקה. חימום התת-רצפה בחדר האמבטיה מוסיף יוקרה ונוחות בחודשי החורף הקרירים. במטבח הותקן מסנן אוסמוזה המספק מי שתייה באיכות גבוהה, מה שמפחית את התלות במי בקבוקים ומשפר את איכות החיים. דלת הכניסה הבטיחותית מספקת הגנה מוגברת ושלוות נפש לדיירים.
המחיר ההתחלתי של הדירה עומד על €165,000, המשקף את המיקום האטרקטיבי בטורבייחה ואת הקרבה לים. עלות זו ממוקמת בטווח הממוצע לאזור, בהתחשב בגודל של 52 מ"ר ושני חדרי שינה. המחיר כולל את השדרוגים שנעשו בדירה כגון מיזוג אוויר בכל החדרים, חימום תת-רצפה באמבטיה ומסנן אוסמוזה במטבח. יש לציין כי עלויות נוספות כגון מס רכישה, עמלות רישום ומשכנתא יתווספו לעלות הכוללת.
הדירה ממוקמת בלב הסביבה האורבנית של טורבייחה, המציעה אורח חיים עירוני פעיל עם גישה קלה לים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הסמוכים תוך כדי הכנה ליום, ואחר כך לצאת לטייל לאורך הטיילת או לבלות זמן בחוף הקרוב. הקרבה למתקנים השונים מאפשרת להתנהל ביומיום ללא תלות ברכב, כאשר חנויות, מסעדות ושירותים נמצאים במרחק הליכה. בצהריים, המרפסת הדרומית מספקת מקום אידיאלי לארוחת צהריים תוך ניצול השמש והנוף לים. בשעות אחר הצהריים, ניתן לבקר בבריכה המשותפת או להשתמש באזור הברביקיו המכוסה למפגשים חברתיים.
המיקום האורבני של הדירה בטורבייחה מציע גישה בלתי אמצעית למגוון רחב של מתקנים ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים לספק את כל הצרכים היומיים ללא תלות ברכב. המרחק לבית החולים הקרוב הוא 3.4 ק"מ, נגיש בנסיעה קצרה או באמבולנס במקרה חירום. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות המקשרות בין השכונות השונות של העיר. הדירה ממוקמת במרחק של כ-1 ק"מ מחוף פלאז'ה דל קורה, אחד החופים המפורסמים ביותר בטורבייחה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב שכונת אגואס נואבאס בטורבייחה, עם קרבה בולטת לקו החוף של הים התיכון. ניתן לראות את המיקום האסטרטגי של הנכס בין החופים המרכזיים של העיר, עם גישה קלה לשירותים עירוניים המסומנים באזור. המרחקים הקצרים לחופים כמו פלאז'ה דל קורה ולמתקנים חשובים אחרים מדגישים את היתרון של המיקום העירוני-חופי של הדירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מהאזור הדרומי של קוסטה בלאנקה, במרחק של כ-44 ק"מ מהעיר אליקנטה, המרכז האדמיניסטרטיבי והכלכלי של הפרובינציה. במרחק של כ-32 ק"מ צפונית ממוקמת העיר אלצ'ה, הידועה בגני העלמה המפורסמים שלה. דרומית לטורבייחה, במרחק של כ-39 ק"מ, נמצאת העיר מורסיה, בירת הקהילה האוטונומית מורסיה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-540 מטר מחוף לה זורה וכ-730 מטר מחוף קאלה היגוארה, המציעים חופי ים נגישים לרחצה ופנאי. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 396 מטר בלבד, מה שמאפשר רכישת מצרכים יומיים בקלות. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 542 מטר, המבטיח גישה מהירה לתרופות וייעוץ רפואי בסיסי. מסלולי הגולף הבאים נמצאים במרחק של 10-13 ק"מ: מועדון הגולף וילהמרטין (10 ק"מ), המועדון המלכותי לגולף קמפואמור (12 ק"מ) ומועדון הגולף לאס ראמבלס (13 ק"מ).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, היוצר תנאים אידיאליים למגורים נוחים. האקלים בטורבייחה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 18.7°C לאורך השנה. הטמפרטורות נעות בין 11°C בחודשי החורף הקרירים ל-27°C בחודשי הקיץ החמים, מה שמאפשר נוחות אקלימית רבה. האזור נהנה מ-3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, אחד המספרים הגבוהים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת מי הים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הדירה נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול, המעידים על איכותם הגבוהה והשירותים המסופקים בהם. בין החופים הבולטים ניתן למנות את קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס - בסך הכל 7 חופים בעלי דגל כחול באזור. חוף פלאז'ה דל קורה, הקרוב ביותר לדירה (כ-1 ק"מ), הוא אחד החופים הפופולריים ביותר בטורבייחה עם שירותים מסודרים וגישה נוחה. מסלולי הגולף באזור כוללים את מועדון הגולף וילהמרטין (כ-8.8 ק"מ), המועדון המלכותי לגולף קמפואמור (כ-10.6 ק"מ) ומועדון הגולף לאס ראמבלס (כ-11.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מהאזור הדרומי של קוסטה בלאנקה, במרחק של כ-44 ק"מ מהעיר אליקנטה, המרכז האדמיניסטרטיבי והכלכלי של הפרובינציה. במרחק של כ-32 ק"מ צפונית ממוקמת העיר אלצ'ה, הידועה בגני העלמה המפורסמים שלה. דרומית לטורבייחה, במרחק של כ-39 ק"מ, נמצאת העיר מורסיה, בירת הקהילה האוטונומית מורסיה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL309668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID