Dieses Grundstück in Torrevieja, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Residenz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 1012 m² und einer Baugenehmigung für bis zu 423 m² bebauter Fläche, inklusive Keller, eröffnet es vielfältige architektonische Möglichkeiten. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt und umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten, macht es zu einem attraktiven Standort für ein mediterranes Domizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Torrevieja, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) und Playa del Cura (1,1 km) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Krankenhaus unterstreichen die praktische Lage. Die flache Topografie mit einer geringen Neigung von 1,9 % zum Strand erleichtert die Erschließung und Gestaltung.
Für Bauherren, die eine individuelle Wohnlösung suchen, stellt dieses Baugrundstück eine ideale Basis dar. Es ermöglicht die Realisierung eines Hauses mit bis zu 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich, wie von den vorläufigen Plänen vorgesehen. Die Möglichkeit, auf dem 1012 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 423 m² zu errichten, erlaubt die Umsetzung vielfältiger architektonischer und gestalterischer Wünsche.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bereits erschlossen, mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Kanalisation vorhanden. Die Bauarbeiten für ein potenzielles Wohnhaus können unmittelbar beginnen, da die Infrastruktur gegeben ist. Die Baugenehmigung ist für die vorgesehene Bebauung vorhanden, was einen zügigen Start der individuellen Bauprojekte ermöglicht. Das Land ist bereit für die Bebauung.
Dieses Projekt bietet keinen Bestand. Es handelt sich um ein reines Baugrundstück. Es sind keine bereits vorhandenen Bauwerke oder eine schlüsselfertige Immobilie Teil des Angebots. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung und nicht in isolierter Alleinlage. Die Nähe zu Nachbarn und die urbanen Geräuschkulissen sind Teil des Standorts.
Dieses Angebot richtet sich an Individualisten, die den Wunsch haben, ihr Eigenheim von Grund auf neu zu gestalten. Es ist ideal für Käufer, die eine spezifische Vorstellung von Architektur und Raumaufteilung haben und diese auf einem großzügigen Grundstück realisieren möchten. Bauherren, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand legen, werden hier fündig. Ebenso spricht es Investoren an, die das Potenzial einer stetig wachsenden Urlaubsregion nutzen und eine Immobilie nach modernen Standards errichten möchten. Wer die Nähe zum Meer schätzt, aber dennoch die Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur nicht missen möchte, findet hier die passende Basis für sein Vorhaben. Auch für Bauträger oder private Bauherren, die eine zweite Heimat mit individuellem Charakter schaffen wollen, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Angaben zur Qualität und Ausführung noch nicht vorhanden und hängen vollständig von den individuellen Bauplänen des Käufers ab. Die bereits vorhandene Infrastruktur umfasst Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation, was eine solide Grundlage für den Bau schafft. Die vorläufigen Pläne deuten auf die Errichtung eines Hauses mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem Gäste-WC hin, was auf ein komfortables Wohnniveau schließen lässt. Die Möglichkeit, eine Wohnfläche von bis zu 423 m² zu gestalten, bietet Raum für hochwertige Materialien und moderne Bautechniken. Die Wahl der Ausführung, von den Bodenbelägen bis zur Fassadengestaltung, liegt im Ermessen des zukünftigen Eigentümers, wodurch ein Höchstmaß an individueller Gestaltung und Qualitätskontrolle gewährleistet ist.
Das hier angebotene Baugrundstück in Torrevieja hat einen Angebotspreis von 180.000 €. Die Fläche beträgt 1012 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 178 € ergibt. Dies ist ein Preis für das Land selbst, ohne die Kosten für den Bau eines Hauses. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Gegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden und Geschäften wider. Derzeit ist dieses Grundstück als einziges Objekt dieses Typs verfügbar. Vorläufige Pläne sehen die Errichtung eines Hauses mit bis zu 423 m² bebauter Fläche vor, was Spielraum für unterschiedliche Budgetierungen bei der anschließenden Bebauung lässt.
Torrevieja präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt an der Costa Blanca, die ein lebhaftes städtisches Leben mit den Vorzügen des mediterranen Klimas verbindet. Dieses Baugrundstück liegt strategisch günstig in einer gut erschlossenen Zone, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Geschäften (Supermarkt 354 m, Apotheke 576 m), Restaurants und Stränden (Platja del Cura 1,0 km), ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität unterstützt. Die Vorstellung, auf diesem 1012 m² großen Grundstück ein maßgeschneidertes Haus zu errichten, das den individuellen Bedürfnissen entspricht, fügt dem städtischen Umfeld eine persönliche Note hinzu.
Das Leben in Torrevieja bedeutet die Symbiose aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Umgebung des Grundstücks ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und einer Fülle von Dienstleistungen geprägt. Mit einem Supermarkt in 354 m und einer Apotheke in 576 m Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,5 km) sowie zahlreichen Restaurants (168 im 2km Radius) und Cafés (45) ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist gering, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Torrevieja, einer lebendigen Stadt an der Küste der Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Sie zeigt, wie das Grundstück in eine etablierte Nachbarschaft eingebettet ist, mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Torrevieja positioniert sich als eine bedeutende Stadt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (44 km) und Murcia (39 km) gelegen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während Torrevieja selbst eine hohe Dichte an touristischen und alltäglichen Einrichtungen bietet. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, ist 32 km entfernt. Die Nähe zu diesen Zentren ist über gut ausgebaute Straßenverbindungen gegeben, was sowohl für Pendler als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Die Erreichbarkeit von Torrevieja ist gut, insbesondere für den lokalen Bedarf. Der Strand Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Mercadona sind in 150 m erreichbar, die nächste Apotheke in 576 m. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (8,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km (Luftlinie) entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Die Stadt verfügt über 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, die eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt in einer Region, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern. Die jährliche Sonnenscheindauer liegt bei beeindruckenden 3.854 Stunden, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die sanfte Neigung von 1,9 % zum Strand trägt zu einer flachen, gut begehbaren Landschaft bei. Die berühmten Salzseen der Region bieten zudem eine einzigartige Naturkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist reich an attraktiven Stränden, von denen sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Cabo Cervera, El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Für Golfenthusiasten bieten die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (8,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) herausfordernde Fairways. Sportanlagen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnesszentren decken ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ab. Die zahlreichen Marinas, wie der Real Club Náutico (1,0 km), laden zu Wassersport und nautischen Aktivitäten ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja positioniert sich als eine bedeutende Stadt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (44 km) und Murcia (39 km) gelegen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während Torrevieja selbst eine hohe Dichte an touristischen und alltäglichen Einrichtungen bietet. Elche, eine weitere bedeutende Stadt, ist 32 km entfernt. Die Nähe zu diesen Zentren ist über gut ausgebaute Straßenverbindungen gegeben, was sowohl für Pendler als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL856002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja, wo sich dieses Baugrundstück befindet, ist ein etablierter Anziehungspunkt an der Costa Blanca. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Benidorm, das für seine Hochhausbebauung bekannt ist, oder ruhigeren Buchten im Süden wie Pilar de la Horadada, bietet Torrevieja eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die hier angebotenen Grundstücke sind seltener als fertige Wohnungen, die ab ca. 155.000 € (PANORAMA BEACH BUILDING) bis 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER) verfügbar sind. Während diese Wohnungen sofortigen Zugang zu einer fertigen Immobilie bieten, erlaubt das Baugrundstück absolute Gestaltungsfreiheit. Die 1012 m² und der Preis von 180.000 € für das Land sind attraktiv für Bauherren, die ihr Traumhaus individuell planen möchten, anstatt Kompromisse bei vorgefertigten Wohnungen einzugehen. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia bietet zudem Zugang zu umfassenderen Angeboten, die in kleineren Küstenorten möglicherweise fehlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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