Questo lotto residenziale di 1012 m² a Torrevieja, Alicante, offre una tela bianca per la realizzazione di un progetto abitativo su misura. Situato in un'area urbana consolidata, il terreno gode della vicinanza a servizi essenziali e spiagge, combinando la tranquillità della vita residenziale con la comodità dell'accesso alle infrastrutture cittadine. La sua posizione nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, lo rende parte di una regione rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo, attirando residenti da tutto il mondo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da servizi quali supermercati e farmacie, e nelle immediate vicinanze delle spiagge di Torrevieja. La pendenza minima verso il mare facilita l'accesso e la fruizione delle zone costiere. Questa ubicazione favorisce un ritmo di vita che integra la vita cittadina con la vicinanza al mare e alle attività all'aperto.
Questo lotto si rivolge a chi desidera costruire una residenza personalizzata, con la possibilità di progettare una casa fino a 423 m² di superficie costruita, inclusi 183 m² di seminterrato. Le attuali planimetrie preliminari prevedono 4 camere da letto, 4 bagni e spazi abitativi ampi, suggerendo un desiderio di comfort e funzionalità in un contesto residenziale privato. L'ampia metratura del lotto permette flessibilità progettuale.
Il terreno è classificato come 'Gereed' (pronto all'uso), con una data di costruzione indicativa risalente al 1970, sebbene sia destinato a una nuova costruzione personalizzata. La disponibilità di allacciamenti per elettricità, acqua e fognature, unitamente ai marciapiedi e all'illuminazione stradale, facilita l'avvio dei lavori di costruzione. La realizzazione di una nuova abitazione è un processo che richiede una pianificazione dettagliata dei tempi e delle fasi progettuali.
Questo lotto residenziale non include una struttura abitativa preesistente, ma offre la possibilità di costruire secondo specifiche esigenze. Non sono previste viste dirette sul mare da tutte le angolazioni del terreno, sebbene alcune prospettive possano includere scorci sulle saline e sul mare. L'accesso a servizi come la ricarica per veicoli elettrici richiede un tragitto in auto. Il terreno non offre un'immediata vicinanza a campi da golf di alto profilo.
Questo lotto è ideale per coloro che desiderano costruire la casa dei propri sogni su misura, senza i vincoli di un immobile esistente. Si adatta perfettamente a famiglie che cercano spazio e flessibilità per creare un ambiente abitativo che rispecchi le proprie esigenze, magari prevedendo più camere da letto e bagni come da piani preliminari. È una scelta strategica per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e strutture sanitarie, e desidera vivere a pochi passi dal mare. Anche chi è interessato a un investimento immobiliare a lungo termine, con la possibilità di sviluppare un progetto di valore, troverà in questo lotto una solida base. La possibilità di costruire una residenza di ampia metratura, considerando anche un seminterrato, si rivolge a chi pianifica un trasferimento permanente o l'utilizzo della proprietà per lunghi periodi, sfruttando il clima mite e lo stile di vita rilassato della Costa Blanca. Infine, è una soluzione per chi cerca un ambiente urbano ma con la possibilità di creare un'oasi privata, combinando la vita sociale della città con la tranquillità della propria abitazione.
Essendo un lotto edificabile, la qualità dell'abitazione finale dipenderà interamente dal progetto e dai materiali scelti dal costruttore. I piani preliminari indicano una superficie costruita totale di 423 m², comprensiva di 183 m² di seminterrato, suggerendo la creazione di una residenza di notevoli dimensioni. La struttura proposta prevede 4 camere da letto, 4 bagni e una cucina separata, oltre a un ampio soggiorno e una dispensa, denotando un'attenzione alla funzionalità e allo spazio abitativo. Le due terrazze previste offriranno aree esterne per godere del clima locale. La base edificabile è già dotata di allacciamenti a elettricità, acqua e fognature, elementi fondamentali per garantire il comfort e la modernità della futura costruzione. La progettazione di una nuova casa permette di integrare standard energetici moderni e finiture personalizzate, in linea con le aspettative di chi cerca una residenza di qualità sulla Costa Blanca.
Il lotto residenziale è disponibile al prezzo di €180.000. Questa offerta è un punto di partenza per la creazione di una proprietà su misura, considerando che il costo finale dipenderà dal progetto edilizio e dalle specifiche di costruzione. La superficie di 1012 m² offre un ampio spazio per una residenza unifamiliare, potenzialmente con una superficie costruita significativa, come suggerito dai piani preliminari per una casa di 423 m² (inclusi seminterrato). La disponibilità di lotti di queste dimensioni in aree urbane consolidate con accesso ai servizi è un fattore chiave del valore immobiliare in questa zona della Costa Blanca. La regione è attrattiva per investitori internazionali, il che può influenzare la dinamica del mercato immobiliare.
Questo lotto residenziale a Torrevieja rappresenta un'opportunità per definire il proprio spazio abitativo in una località dinamica della Costa Blanca. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (354 m) e farmacie (576 m), insieme a una vasta offerta di ristoranti (168 entro 2 km) e caffè, supporta uno stile di vita quotidiano comodo e vivace. Le spiagge, come Platja del Cura, sono raggiungibili a piedi (circa 1 km), invitando a godere del clima mediterraneo e delle attività ricreative offerte dal mare. Il terreno, con i suoi 1012 m², offre spazio sufficiente per creare una residenza personalizzata, potenzialmente con aree esterne dedicate al relax o alla vita all'aperto, in linea con la cultura locale che valorizza il tempo trascorso all'aperto. La presenza di un ospedale nelle vicinanze (3.4 km) aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità per i residenti.
Vivere in questo lotto significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e ricco di servizi a Torrevieja. La vicinanza a supermercati (354 m), farmacie (576 m) e un ospedale (3.4 km) garantisce comodità quotidiana. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km stimola la vita sociale e offre un'ampia scelta culinaria. L'accesso a 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni. La regione è caratterizzata da un clima mite, con temperature medie tra gli 11 e i 27°C, e un elevato numero di ore di sole annue (3.854), ideale per godere delle attività all'aperto e della vicinanza ai numerosi spiagge Bandiera Blu. La densità abitativa di circa 98.533 residenti (2025) indica una comunità vivace ma non eccessivamente affollata, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.
Questo lotto residenziale si trova a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La mappa evidenzia la sua posizione in un'area urbana consolidata, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali, con un accesso ragionevolmente agevole ai campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Situato a Torrevieja, questo lotto si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città stessa è un vivace centro costiero con una propria identità culturale e un'importante offerta di servizi. La vicinanza ad altre città significative della regione aggiunge valore alla sua posizione: Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità di svago, cultura e accesso a infrastrutture più ampie. Questa collocazione permette di godere della vita locale di Torrevieja pur avendo a disposizione le risorse delle metropoli circostanti, in un raggio di circa 40-45 km, facilitando spostamenti per lavoro, shopping o turismo.
La posizione del lotto a Torrevieja offre un'eccellente accessibilità a numerose strutture. Le spiagge, come Platja del Cura e Playa del Cura, distano solo circa 1.0-1.3 km, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono a pochi passi, semplificando la gestione quotidiana. Per quanto riguarda le attività ricreative legate al golf, i campi della zona come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 8.7 km di distanza, richiedendo un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo aereo della regione, è situato a circa 35 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento internazionale. L'infrastruttura locale include 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, ampliando le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, offrendo un clima favorevole per gran parte dell'anno. Con circa 3.854 ore di sole all'anno, la zona è ideale per chi cerca una vita all'aria aperta e attività outdoor. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del lotto di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato e a una leggera brezza marina. La pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) facilita l'accesso alle coste e alle spiagge. Le famose saline di Torrevieja, visibili dalla zona, creano un paesaggio unico e contribuiscono alle proprietà terapeutiche dell'aria locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. A circa 1.0-1.3 km si trovano spiagge rinomate come Platja del Cura e Playa del Cura, entrambe Bandiera Blu. In totale, ci sono 7 spiagge Bandiera Blu nella zona, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras e Los Locos, che offrono acque pulite e servizi di qualità. Per gli appassionati di golf, i campi Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono raggiungibili in circa 10-11 km. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, oltre a piscine pubbliche e private come la Piscina Hotel Fontana (0.8 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Torrevieja, questo lotto si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città stessa è un vivace centro costiero con una propria identità culturale e un'importante offerta di servizi. La vicinanza ad altre città significative della regione aggiunge valore alla sua posizione: Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opportunità di svago, cultura e accesso a infrastrutture più ampie. Questa collocazione permette di godere della vita locale di Torrevieja pur avendo a disposizione le risorse delle metropoli circostanti, in un raggio di circa 40-45 km, facilitando spostamenti per lavoro, shopping o turismo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL856002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Torrevieja, come appartamenti in complessi residenziali (ad esempio, APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000), questo lotto offre una proposta di valore differente: la libertà di costruire una proprietà su misura. Mentre gli appartamenti forniscono soluzioni abitative immediate, questo terreno permette una personalizzazione totale, potenzialmente con una metratura e un design esclusivi, partendo da un prezzo di €180.000. A differenza di aree più remote o rurali sulla Costa Blanca, Torrevieja offre un ambiente urbano consolidato con una densità di servizi elevata; questo lotto si inserisce proprio in tale contesto, offrendo la comodità della città e la vicinanza al mare. La sua posizione, pur essendo in una zona sviluppata, permette di evitare gli insediamenti più densi e turistici, offrendo un equilibrio tra vita locale e accessibilità. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja si distingue per la sua atmosfera più vivace e una maggiore concentrazione di servizi rispetto a zone più tranquille o dedicate esclusivamente al golf, come alcune aree dell'entroterra. Questo lotto si colloca quindi come un'opportunità per chi cerca la personalizzazione in un contesto urbano ben servito e a ridosso della costa.
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