立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、トレビエハ市の活気ある市街地に位置し、主要なビーチや日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にあります。都市部の利便性と、海への近さを両立させた立地と言えます。静かな住宅地でありながら、生活に必要なあらゆるものが身近に揃う環境です。
この広々とした区画は、最大423平方メートルの住居を建築する計画が可能であり、4つの寝室と4つの浴室を備えた邸宅の建設に適しています。海と塩田の眺望を活かした設計や、広々としたリビング、独立したキッチン、2つのテラス、パントリーなどを備えた、快適な居住空間の実現が期待できます。
この土地は、1970年に建設された建物の跡地にあり、住宅用地として提供されています。インフラ（電気、水道、下水、歩道、街灯）は整備済みで、すぐに建築を開始できる状態です。40%の建築可能面積を活かし、理想の邸宅を新築するための基盤が整っています。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物はありません。また、周辺の都市環境や、海に近い立地特有の塩害への配慮が必要です。建設可能な建物の総面積は423平方メートルに制限されており、敷地全体を建築に利用することはできません。
この土地は、自己の理想とする邸宅をゼロから設計・建築したいと考える個人や家族に最適です。423平方メートルの建築面積は、4つの寝室と4つの浴室を備えた広々とした住まい、または大家族向けのゆったりとした空間の実現を可能にします。また、海と塩田の景観を望む立地は、リラックスした雰囲気の中で生活を送りたい方や、南スペインのライフスタイルを追求したい方に適しています。インフラが整備されているため、建設プロジェクトをスムーズに進めることができ、比較的早期の入居を目指すことも可能です。さらに、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを送りながらも、日々の生活に必要な利便性を重視する方々にも合致しています。
この物件は土地のみの販売であるため、直接的な建物の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、提示されている建設計画（423平方メートル、4ベッドルーム、4バスルーム、独立キッチン、広々としたリビング、パントリー、2つのテラス）は、高品質な素材と現代的な技術を駆使した、快適で機能的な住居の建設を示唆しています。詳細な建築仕様や使用される素材については、別途確認が必要です。この区画は、電気、水道、下水道、歩道、街灯といった基本的なインフラが整備されているため、計画段階から質の高い建設プロセスを進めることが可能です。周囲の環境や、海に近い立地であることを考慮した素材選定や設計が望ましいでしょう。
この住宅用地の価格は180,000ユーロからとなっています。敷地面積は1012平方メートルで、建築面積は最大423平方メートル（地下183平方メートルを含む）まで可能です。これは、敷地面積の約40%に相当します。この区画は既に建設可能な状態であり、電気、水道、下水、歩道、街灯といったインフラが整備されています。近隣には、プラヤ・デル・クーラなどのビーチが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットや病院も近接しています。この価格帯で、都市部の利便性とビーチへの近さを享受できる土地は、カスタマイズされた住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸に位置する地中海沿岸の都市であり、バレンシア州アリカンテ県に属します。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれており、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。年間3,854時間にも及ぶ日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、ビーチでの楽しみを長く享受できます。この都市には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行などが密集しており、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。また、12の公共交通機関路線と50のバス停があり、市内移動も便利です。
トレビエハは、年間を通じて活気のある地中海沿岸の都市です。この区画は、プラヤ・デル・クーラなどの主要なビーチからわずか1km強の距離にあり、散歩や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに理想的な環境です。スーパーマーケット（Mercadona）まで354m、薬局まで576m、病院まで3.4kmと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この利便性は、日々の生活を格段に快適にします。また、12の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、公共交通機関による移動も容易です。周辺には、レストランやカフェが数多く存在し、多様な食文化を楽しむことができます。
この地図は、トレビエハ市内の住宅用地の位置を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、公共交通機関のハブなどが点在しており、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えたエリアであることがわかります。
トレビエハは、アリカンテ県南部に位置し、コスタ・ブランカの主要なリゾート地の一つです。北に位置するエルチェ（32km）、西に位置するムルシア（39km）、そして南西に位置するアリカンテ（44km）といった主要都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化や歴史、観光スポットを有しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。トレビエハ自体も、活気あるナイトライフ、美しいビーチ、そして塩田のユニークな景観で知られています。
この区画は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約35kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。主要なビーチであるプラヤ・デル・クーラまでは1.3km、Cala del Palangreまでも1.5kmと、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットは354m、薬局は576m先にあり、日常の買い物には困りません。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínまで8.7km、Real Club de Golf Campoamorまで10kmといった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して快適な気候が続きます。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチでのレジャーを長く楽しむことができます。標高は22mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.9%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動が容易です。海岸沿いには塩田が広がり、独特の景観を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画から徒歩圏内には、プラヤ・デル・クーラ（1.0km）、プラヤ・デル・クーラ（1.1km）、 Cala del Palangre（1.3km）といった複数のビーチがあります。これらのビーチは、青旗認証を受けたものも含まれており、水質や設備の良さが保証されています。また、周辺には7つの青旗認証ビーチが存在し、多様な選択肢があります。ゴルフに関しては、Club de Golf Villamartín（8.8km）、Real Club de Golf Campoamor（10.6km）などの有名コースが車で容易にアクセス可能です。スポーツ施設としては、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）などのスポーツセンターが近接しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、アリカンテ県南部に位置し、コスタ・ブランカの主要なリゾート地の一つです。北に位置するエルチェ（32km）、西に位置するムルシア（39km）、そして南西に位置するアリカンテ（44km）といった主要都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化や歴史、観光スポットを有しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。トレビエハ自体も、活気あるナイトライフ、美しいビーチ、そして塩田のユニークな景観で知られています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL856002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸において、アパートメントや集合住宅が中心のエリアと比較して、自己の理想を形にできる一戸建て住宅用地としては希少な選択肢を提供します。例えば、近隣のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）、PANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）といった物件は、既存の集合住宅であり、土地の自由度はありません。この土地は180,000ユーロという価格設定でありながら、1012平方メートルという広大な敷地に、最大423平方メートルの邸宅を建築できる可能性を秘めています。これは、周辺の既存アパートメントの価格帯と比較しても、独自の住まいを求める購入者にとって、長期的な価値を持つ投資となり得ます。また、トレビエハ市内の他のエリアと比較しても、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスの良さを併せ持つ立地は、生活の質を重視する層にとって魅力的な要素となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
