关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此住宅用地位于托雷维耶哈（Torrevieja）的城市腹地，距离海滩和日常所需设施均在步行范围内。周边区域已形成成熟的生活环境，连接着城市的主要交通网络。地块与海滨的直线距离约为1.3公里，而超市、药房和医院等基本服务设施则近在咫尺，为未来的居住者提供了便利的生活条件。
该项目为一块可开发的住宅用地，其主要功能是为新建住宅提供空间。地块面积为1012平方米，可容纳一定规模的建筑，满足对居住空间、花园或户外区域有需求的用户。潜在的建设规划（如240平方米的房屋）表明，该地块旨在支持中大型住宅的建造，以实现舒适的居住体验。
该地块目前为已规划的开发用地，建筑状态显示为“Gereed”（已就绪），表明土地本身已准备好进行新的建筑活动。虽然“Oplevering: Completed 1970 (indicatief)”可能指代该地块所在区域或已有基础设施的早期建设年份，但它本身并非待售建筑的完工日期。这块土地允许进行新的建设，其最终开发和完工时间将取决于未来的规划和施工进度。
此地块本身不提供现成的住宅单元；它是一个用于建造房屋的土地。该地块不包含任何预先建造的卧室、浴室或厨房。项目数据中未提及绿化率、停车位或建筑密度限制，这些信息需要在具体的开发规划阶段进行确认。此外，地块的“Kadastrale referentie”（地籍参考）仅为标识符，不直接提供建设限制或使用规则。
此地块适合那些寻求在西班牙南部沿海地区自主规划和建造住宅的买家。如果您希望根据个人需求和喜好量身定制居住空间，而不是购买现成的公寓或别墅，这块地就非常适合。它尤其适合那些重视城市便利性，并且希望能够步行前往海滩、商店和餐厅的生活方式的买家。地块的面积（1012平方米）为建造一栋独立住宅提供了足够的空间，可能包含花园、泳池或私人户外区域，这对于希望在阳光充足的气候中享受户外生活的家庭来说是一个吸引人的选择。对于寻求在托雷维耶哈地区进行长期投资，并希望根据市场需求或个人意愿进行开发的投资者，这块地也是一个实际的选项。
作为一块开发用地，该地块本身并不包含建筑物的具体装修细节。然而，项目信息指出，地块已具备电力、供水、排水、人行道和街道照明等基础设施接入条件，这表明了基本的市政服务和建设的准备程度。现有描述提及的初步建设计划（例如建造240平方米的房屋，包含4间卧室、4间浴室、独立厨房、宽敞客厅、储藏室和露台）旨在达到舒适的居住标准。虽然具体的材料和技术规格将取决于未来的建筑设计，但接入市政公用设施是项目可行性的基础，并为实现现代化的居住标准奠定了基础。
该住宅用地以180,000欧元的起始价格出售，地块面积为1012平方米。单价计算约为每平方米177.86欧元。该地块为“Gereed”状态，意味着土地本身已准备好进行建筑开发，但具体的建设成本将取决于未来业主选择的建筑设计、材料和施工方案。地块的面积和位置表明，它可能允许建造中大型住宅，其最终总成本将包含地块价格以及后续的建筑费用。该定价反映了其在托雷维耶哈城市区域内的地理位置和开发潜力。
这是一块位于阿利坎特省托雷维耶哈（Torrevieja）市区的住宅开发用地，总面积为1012平方米。地块处于一个已建立的城市环境中，日常生活节奏紧凑而便利。步行可达范围内的超市（354米）、药房（576米）以及综合医院（3.4公里）提供了日常生活的保障。多达168家餐厅和45家咖啡馆，以及26家牙医诊所和27家银行，共同构成了该地区充满活力的社区服务网络。此地块适合那些希望在城市中心区域建造定制化住宅，同时享受触手可及的便利设施和地中海生活方式的个人或家庭。
该地块位于托雷维耶哈（Torrevieja）的城市核心区域，提供了一种集便利性和地中海生活方式于一体的居住环境。步行即可到达海滩（1.3公里），享受阳光和海滨活动。生活必需品触手可及，距离超市仅354米，药房576米。城市本身拥有完善的医疗设施，距离医院3.4公里。周边地区拥有168家餐厅和45家咖啡馆，满足日常餐饮和社交需求。此外，26家牙医诊所和24家银行提供了全面的社区服务。该区域拥有12条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行，减少对私家车的依赖。这种城市化的地理位置，确保了居民在享受宁静生活的同时，也能便捷地接触到丰富的城市资源。
该项目位于西班牙东南部，阿利坎特省的海岸线上，具体城市为托雷维耶哈（Torrevieja）。此区域地图显示了地块与地中海、主要海滩、城市中心以及周边城镇的相对位置。地图上下文将帮助您了解地块如何融入当地的城市肌理，以及它与区域内关键地理特征（如海滨、商业区和主要交通干线）的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于托雷维耶哈（Torrevieja），这是阿利坎特省沿海地区的一个重要城市。从区域地理位置上看，托雷维耶哈在瓦伦西亚大区（Valencian Community）的东南部。它在西班牙语系区域中扮演着重要的角色。该城市距离其他主要城市有一定距离，但交通便利。例如，它位于埃尔切（Elche）以南约32公里，穆尔西亚（Murcia）以东约39公里，以及阿利坎特（Alicante）以南约44公里。这些城市分别为23万至46万人口的大都市，提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽选择，使得托雷维耶哈的居民能够方便地接触到更广阔的区域资源。
该住宅用地在交通和生活便利性方面具有显著优势。距离最近的海滩（Platja del Cura / Playa del Cura）仅1.3公里，步行或骑行即可轻松到达。城市内配套设施密集：超市（354米）、药房（576米）近在咫尺；医院（3.4公里）和多个EV充电站（5.8公里起）满足了健康和环保出行需求。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf Villamartín（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11公里）均在相对较短的驱车距离内。虽然具体到机场的距离（如阿利坎特-埃尔切机场约35公里直线距离）需要通过公路计算，但整体而言，该地块的地理位置提供了良好的城市可达性和丰富的休闲选择。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区以其地中海气候而闻名，全年阳光充足，年平均气温约为18.7°C，温度范围通常在11°C至27°C之间。每年约有3,854小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。该地区地势相对平坦，地块海拔为22米，并且朝向海滩的坡度仅为1.9%，非常平缓，这使得海滩的步行或骑行体验更为舒适。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）覆盖了大部分温暖月份。该地区也以其盐湖景观而闻名，为自然风光增添了特色，尽管本次提供的数据未直接提及盐湖的距离，但其存在是该地区环境的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈及其周边地区拥有丰富的海岸线和多样的休闲活动选择。该地块距离最近的Platja del Cura和Playa del Cura海滩约1.3公里，该区域拥有7个被授予蓝旗（Blue Flag）认证的海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata等，这些海滩以其高标准的清洁度、安全性和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区周边聚集了多个著名的高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11公里）。此外，区域内设有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），以及游泳池和水上运动设施，提供了多样化的康体娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该地块位于托雷维耶哈（Torrevieja），这是阿利坎特省沿海地区的一个重要城市。从区域地理位置上看，托雷维耶哈在瓦伦西亚大区（Valencian Community）的东南部。它在西班牙语系区域中扮演着重要的角色。该城市距离其他主要城市有一定距离，但交通便利。例如，它位于埃尔切（Elche）以南约32公里，穆尔西亚（Murcia）以东约39公里，以及阿利坎特（Alicante）以南约44公里。这些城市分别为23万至46万人口的大都市，提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽选择，使得托雷维耶哈的居民能够方便地接触到更广阔的区域资源。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL856002
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷维耶哈的房地产市场以其多样性而著称，尤其在公寓和住宅开发用地方面。与附近的“APARTMENTS PALANGRE BEACH”（起价160,000欧元）、“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”（起价169,000欧元）以及“PANORAMA BEACH BUILDING”（起价155,000欧元）等项目相比，本次提供的是一块土地，而非已建成的公寓。这意味着其价格（180,000欧元）代表了开发潜力而非即时入住的物业。在区域内，托雷维耶哈因其长年温和的气候、丰富的盐湖景观以及活跃的旅游业而吸引大量国际买家。与区域内更偏远或自然保护区的开发用地相比，此地块的优势在于其城市化的位置，提供了近乎步行可达的便利设施和完善的基础设施。然而，这也意味着它可能不如远离市区的地块那样宁静。在价格方面，180,000欧元的住宅用地价格，对于在成熟城市区域建造自定义住宅而言，属于市场的中等水平，需结合实际建造成本来评估整体投资。
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