Građevinsko zemljište površine 1012 m² nalazi se u Torrevieji, Alicante, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Ovo je prilika za razvoj stambenog projekta u etabliranoj urbaniziranoj zoni. Lokacija nudi ravni teren s nagibom od 1.9% prema obližnjoj plaži Platja del Cura, udaljenoj samo 1 km. S obzirom na već dovršenu infrastrukturu kao što su pristup struji, vodi i odvodnji, ovo zemljište predstavlja osnovu za potencijalnu izgradnju. Projekt je smješten u dinamičnom mediteranskom gradu poznatom po svojim plažama i aktivnom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u urbanom okruženju Torrevieje, s neposrednom blizinom ključnih sadržaja. Pješačka udaljenost do plaže Platja del Cura (1 km) i supermarketa (354 m) naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život. Okolna infrastruktura uključuje dostupnost vode, struje i odvodnje, što olakšava budući razvoj.
Ova parcela pruža mogućnost izgradnje stambenog objekta prema preliminarnim planovima za kuću od 240 m², uz dodatnih 183 m² podrumskog prostora. Dizajn predviđa 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i odvojenu kuhinju, ciljajući na obiteljske potrebe ili potrebe za smještaj gostiju. Potencijalni kupci mogu razmotriti projektiranje prostora koji nudi pogled na slane jezero i more.
Iako je zemljište kupljeno i infrastruktura je dovršena od 1970. godine, preliminarni planovi ukazuju na mogućnost nove izgradnje. Trenutno je parcela u stanju 'gereed' (dovršeno), što znači da je spremna za početak novog stambenog projekta. Predviđena ukupna građevinska površina iznosi 423 m², što omogućuje značajan razvoj.
Ova parcela je namijenjena isključivo za stambenu izgradnju i ne nudi komercijalne ili turističke sadržaje kao primarnu funkciju. Projekt ne uključuje postojeće građevine; namijenjen je novogradnji. Dostupnost električne energije, vode i odvodnje je osigurana, ali priključci za specifične potrebe moraju biti provjereni od strane kupca. Daljina od zračne luke (navedena kao 999 km, vjerojatno greška u podacima) ne odražava realnu udaljenost do Alicantea.
Ova parcela je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje žele izgraditi vlastiti dom prema specifičnim željama u etabliranoj španjolskoj lokaciji. Idealna je za one koji preferiraju urbanu sredinu s praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima, uključujući plaže, trgovine i ugostiteljske objekte, a pritom žele izbjegavati izoliranost ruralnih područja. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili traže priliku za ulaganje u nekretnine koje mogu potencijalno razvijati prema vlastitim standardima, pronaći će ovu ponudu zanimljivom. Također je prikladna za one koji žele iskoristiti postojeće, iako stare, infrastrukture kako bi započeli projekt novogradnje bez potrebe za potpunim razvojem osnovne infrastrukture od nule. Osobe koje cijene blizinu mora i mediteranskog načina života, ali žele kontrolu nad konačnim dizajnom svog doma, također će prepoznati vrijednost ove parcele.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade odnosit će se na potencijalnu izgradnju. Postojeći podaci ukazuju na gradnju obavljenu oko 1970. godine, što se vjerojatno odnosi na infrastrukturu. Preliminarni planovi predviđaju kuću od 240 m² stambenog prostora plus 183 m² podruma, ukupno 423 m² građevinske površine. Ovi planovi uključuju 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, odvojenu kuhinju, prostrani dnevni boravak i ostavu, te 2 terase. Pretpostavlja se da će budući kupac odabrati materijale i završne radove koji odgovaraju suvremenim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti, uzimajući u obzir mediteransku klimu. Detalji o specifičnim materijalima, kao što su prozori, podne obloge ili sanitarije, bit će definirani tijekom faze projektiranja i izgradnje od strane novog vlasnika.
Cijena od 180.000 € odnosi se na građevinsko zemljište površine 1012 m². Ova cijena odražava vrijednost parcele u urbaniziranoj zoni Torrevieje s pristupom osnovnoj infrastrukturi. Trenutno je dostupna jedna parcela ove veličine. Dok su preliminarni planovi za kuću od 423 m² (ukupna građevinska površina) izrađeni, izgradnja nije započeta, što kupcu daje potpunu slobodu u konačnom dizajnu i rasporedu. Cijena ne uključuje troškove izgradnje, dozvola ili poreza. Raspoloživost zemljišta u ovoj veličini i na ovakvoj lokaciji u Torrevieji može varirati, stoga se preporučuje pravovremeno razmatranje.
Ovo građevinsko zemljište u Torrevieji nudi jedinstvenu priliku za stvaranje doma u živahnom mediteranskom gradu. Sa površinom od 1012 m² i ravnim terenom, pruža solidnu osnovu za stambeni projekt. Lokacija je definirana blizinom gradskih sadržaja; supermarket je udaljen samo 354 metara, a ljekarna 576 metara. Plaža Platja del Cura udaljena je samo 1 km, omogućavajući lagan pristup obali. Urbano okruženje znači da su restorani, kafići i škole unutar kratke pješačke ili biciklističke udaljenosti. Preliminarni planovi za kuću od 240 m² s 4 spavaće sobe i dodatnim podrumskim prostorom ukazuju na potencijal za prostrani obiteljski dom ili objekt za iznajmljivanje. Pogledi na slano jezero i more dodatno doprinose atraktivnosti lokacije. S obzirom na povijesnu izgradnju infrastrukture od 1970. godine, očekuje se stabilno okruženje.
Život u Torrevieji nudi dinamičan mediteranski način života, prožet suncem i blizinom mora. Ovo zemljište nalazi se u urbanom dijelu grada, što znači da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 354 metara, a ljekarna 576 metara, čineći kupovinu i obavljanje osnovnih potreba jednostavnim. Plaža Platja del Cura je na pješačkoj udaljenosti od 1 km, pružajući česte prilike za opuštanje uz more ili šetnje obalom. Grad nudi obilje restorana (168 u radijusu od 2 km), kafića (45) i drugih sadržaja poput škola (3) i banaka (24). S obzirom na 12 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost unutar grada je dobra, iako posjedovanje automobila može biti praktično za istraživanje šire regije.
Ovaj prikaz lokacije prikazuje građevinsko zemljište u urbanom tkivu Torrevieje. Vidljiva je blizina plaže Platja del Cura, kao i gustoća naseljenosti i dostupnost gradskih usluga poput supermarketa i ljekarni. Karta naglašava jednostavan pristup obali i integraciju s gradskom infrastrukturom.
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante. Pozicioniran je južno od glavnog grada provincije, Alicantea (44 km), te blizu granice s regijom Murcia. Veći gradovi u blizini uključuju Elche (32 km) i Murcia (39 km), oba s preko 200.000 stanovnika, što nudi pristup većim trgovačkim centrima, kulturnim događanjima i bolnicama. Ova lokacija omogućava život u manjem, živahnom obalnom gradu, uz istovremeno dobar pristup većim urbanim središtima za dodatne potrebe ili aktivnosti.
Lokacija zemljišta u Torrevieji nudi izvrsnu dostupnost plaža i gradskih sadržaja. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je samo 1 km, dok su i druge popularne plaže poput Cala del Palangre (1.5 km) i Playa del Cura (1.3 km) također lako dostupne. Gradski život je na dohvat ruke s supermarketom (354 m), ljekarnom (576 m) i bolnicom (3.4 km) u blizini. Za ljubitelje golfa, poznati klubovi kao što su Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) nalaze se na umjerenoj udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 35 km zračnom linijom, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Mogućnosti za rekreaciju dopunjuju sportske centre i marine u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,854 sunčanih sati godišnje. To omogućava ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine, s plimom i osekom koja traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 22 metra iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Nagib terena prema plaži je vrlo blag (1.9%), što doprinosi ugodnom okruženju. Okolne slane lagune (las salinas) pružaju jedinstveni prirodni krajolik i doprinose karakteru regije, nudeći mogućnosti za promatranje ptica i opuštene šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Torrevieje poznato je po svojim raznolikim plažama, uključujući sedam plaža s Plavom zastavom poput Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura i La Mata. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je samo 1 km, a Playa del Cura i Cala del Palangre također su lako dostupne. Osim plaža, regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze marine kao što je Real Club Náutico (1.0 km), sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) te nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Villamartín (8.7 km). Mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali su brojne tijekom cijele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante. Pozicioniran je južno od glavnog grada provincije, Alicantea (44 km), te blizu granice s regijom Murcia. Veći gradovi u blizini uključuju Elche (32 km) i Murcia (39 km), oba s preko 200.000 stanovnika, što nudi pristup većim trgovačkim centrima, kulturnim događanjima i bolnicama. Ova lokacija omogućava život u manjem, živahnom obalnom gradu, uz istovremeno dobar pristup većim urbanim središtima za dodatne potrebe ili aktivnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL856002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Torrevieji, poput apartmana APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ovo zemljište nudi drugačiju vrstu ulaganja. Dok apartmani pružaju gotovu stambenu jedinicu, ovo zemljište omogućava potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom vlastitog doma. Cijena od 180.000 € za 1012 m² urbanog zemljišta pozicionira ga kao značajnu priliku za izgradnju, posebno u usporedbi s cijenama već izgrađenih nekretnina u sličnim cjenovnim razredima. Lokacija u urbanom dijelu Torrevieje, s blizinom svih sadržaja i plaže, usporediva je s drugim popularnim lokacijama u gradu, ali jedinstvenost leži u mogućnosti 'blank slate' pristupa izgradnji. U širem kontekstu Costa Blance, zemljišta ove veličine i na ovakvim lokacijama postaju sve rjeđa, čineći ovu ponudu zanimljivom za kupce koji traže specifičan projekt.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
