Este terreno residencial em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade para desenvolvimento num local urbano consolidado. Com 1012 m², o lote está pronto para construção, possuindo infraestrutura essencial como acesso a eletricidade, água, drenagem, passeios e iluminação pública. A sua localização estratégica permite proximidade a diversas comodidades e ao mar Mediterrâneo, caracterizando-se como um ponto de partida para projetos imobiliários na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrevieja, este lote beneficia de um ambiente urbano dinâmico, com acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e farmácias, além de estar a uma curta distância das praias locais. A proximidade a infraestruturas urbanas garante conveniência no dia a dia, integrando o terreno num contexto de vida costeira acessível.
Ideal para quem procura desenvolver um projeto imobiliário personalizado, este terreno permite a construção de uma habitação com potencial para até 423 m² de área construída, incluindo pré-planos para uma casa de 4 quartos. A área permite a criação de espaços amplos, com vistas potenciais para as salinas e o mar, satisfazendo desejos de um lar adaptado ao estilo de vida mediterrânico.
A propriedade é um lote residencial com construção concluída em 1970, conforme registos. Embora a infraestrutura de serviços públicos esteja estabelecida, qualquer nova construção a ser erguida estará sujeita às regulamentações urbanísticas atuais. O terreno encontra-se preparado para receber um novo projeto, com potencial para desenvolvimento imediato após obtenção das licenças necessárias.
O terreno em si não inclui uma estrutura construída existente, sendo uma oportunidade para desenvolvimento a partir de zero. Não oferece vistas diretas e desimpedidas para o mar ou salinas garantidas, dependendo do projeto arquitetónico a ser implementado. O lote não possui piscina ou jardim pré-existentes, exigindo planeamento e investimento para a criação destas amenidades.
Esta oportunidade de investimento é adequada para promotores imobiliários ou compradores individuais que desejam construir uma moradia personalizada numa área consolidada da Costa Blanca. É uma opção para quem procura desenvolver um projeto com potencial de rentabilidade ou criar uma residência adaptada às suas necessidades específicas, como uma casa com 4 quartos e amplos espaços interiores, incluindo cave e terraços, conforme pré-planos existentes. A localização, a uma distância pedonal de serviços e praias, torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência e o acesso a um estilo de vida mediterrânico. Adicionalmente, a proximidade a campos de golfe e infraestruturas desportivas pode interessar a compradores com um perfil mais ativo. A construção realizada em 1970 sugere que o terreno está numa zona com infraestrutura desenvolvida, pronto para novas edificações.
O lote em si não possui características de acabamento, uma vez que se trata de um terreno para construção. No entanto, a infraestrutura existente na área urbana onde se insere, com acesso a eletricidade, água, drenagem, passeios e iluminação pública, fornece as bases necessárias para o desenvolvimento de um novo projeto. Os pré-planos para uma casa de 240 m² com uma cave de 183 m² (total 423 m² de construção) indicam a possibilidade de criar uma habitação com um nível de acabamento e qualidade a ser definido pelo futuro proprietário. A escolha de materiais, sistemas construtivos e acabamentos finais será determinante para a qualidade percebida e funcionalidade da futura construção, permitindo uma personalização completa de acordo com as preferências e o orçamento do comprador.
O lote de 1012 m² em Torrevieja está disponível por um valor a partir de €180.000. Este preço reflete a dimensão do terreno e a sua localização numa zona urbana estabelecida, com acesso a infraestruturas e proximidade a serviços. A natureza do imóvel como lote para construção implica que o custo final da propriedade será significativamente influenciado pelo projeto arquitetónico e pelos custos de construção a serem incorridos pelo comprador. A disponibilidade de lotes desta dimensão em áreas urbanas próximas a zonas costeiras é um fator que contribui para a sua atratividade no mercado imobiliário local.
Torrevieja é uma cidade costeira vibrante na província de Alicante, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. Este terreno, situado numa zona urbana consolidada, oferece a conveniência de ter comércio, serviços e transporte público a uma curta distância a pé. A proximidade de 1.3 km às praias, como a Platja del Cura, proporciona fácil acesso ao mar e às atividades de lazer costeiras. A área beneficia de uma elevada densidade de restaurantes (168 num raio de 2 km) e farmácias (26), indicando uma infraestrutura de apoio robusta para os residentes. O ambiente é caracterizado pela proximidade a centros desportivos e a beleza natural das salinas, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e contacto com a natureza. É um local que favorece um ritmo de vida descontraído, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia.
Viver em Torrevieja significa estar inserido numa comunidade com um forte foco no estilo de vida costeiro. A proximidade a serviços essenciais é notável: um supermercado a 354 metros e uma farmácia a 576 metros facilitam as tarefas diárias. O acesso a cuidados de saúde é também uma vantagem, com um hospital a 3.4 km. Para os entusiastas do desporto e lazer, existem múltiplos centros desportivos e piscinas públicas nas imediações, além de 7 praias com Bandeira Azul. O transporte público é bem servido, com 12 linhas e 50 paragens, promovendo a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A paisagem local é marcada pelas salinas, que oferecem um cenário distintivo, complementado pela vibrante vida urbana com 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km.
O mapa ilustra a localização urbana do terreno em Torrevieja, Alicante. Destaca-se a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e ao centro da cidade. A representação visual realça a integração do lote num ambiente já desenvolvido, com fácil acesso a infraestruturas de transporte e lazer.
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta localização coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. Encontra-se a uma distância considerável, mas acessível, de grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). Estas cidades oferecem uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços, servindo como importantes polos regionais. A proximidade à fronteira com a Região de Múrcia, através de estradas como a AP-7, facilita o acesso a outras zonas de interesse no sudeste de Espanha. A sua posição costeira, combinada com a infraestrutura de transportes, confere-lhe uma conectividade regional significativa.
A localização deste terreno em Torrevieja oferece uma excelente acessibilidade a uma vasta gama de comodidades. O acesso pedonal a supermercados (354 m) e farmácias (576 m) é uma conveniência diária significativa. As praias, como Platja del Cura, encontram-se a uma distância de 1.0 a 1.3 km, permitindo acesso rápido ao mar. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín situam-se a cerca de 8.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal hub aéreo da região, está aproximadamente a 35 km em linha reta, proporcionando ligações internacionais. A rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens reforça a conectividade, tornando o uso de carro menos essencial para o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.7°C e cerca de 3.854 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos (acima de 20°C). A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A paisagem circundante é marcada pelas famosas salinas de Torrevieja, que conferem um carácter visual único à região, oferecendo vistas distintas e um ambiente natural peculiar. Este cenário natural, aliado ao clima, proporciona uma qualidade de vida elevada para os residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a extensas praias é um dos grandes atrativos desta localização. Com 7 praias galardoadas com Bandeira Azul nas imediações, incluindo El Cura e Los Locos, os residentes têm acesso a zonas balneares de alta qualidade. A uma distância de 1.0 a 1.3 km encontram-se praias como Platja del Cura e Cala del Palangre. Para além das atividades marítimas, a região oferece uma forte componente desportiva. Existem múltiplos centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), e campos de golfe de renome a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Villamartín (8.7 km). Piscinas públicas e privadas complementam a oferta de lazer e desporto, garantindo opções para todos os gostos durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta localização coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. Encontra-se a uma distância considerável, mas acessível, de grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). Estas cidades oferecem uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços, servindo como importantes polos regionais. A proximidade à fronteira com a Região de Múrcia, através de estradas como a AP-7, facilita o acesso a outras zonas de interesse no sudeste de Espanha. A sua posição costeira, combinada com a infraestrutura de transportes, confere-lhe uma conectividade regional significativa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL856002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja destaca-se no panorama imobiliário da Costa Blanca Sul pela sua natureza urbana densa e pela proximidade a múltiplos serviços e praias. Comparativamente a outras localidades na região, como Guardamar del Segura ou La Mata, Torrevieja oferece uma concentração maior de infraestruturas e uma vida mais agitada durante todo o ano, o que pode ser um fator decisivo para alguns compradores. Enquanto projetos em zonas mais exclusivas ou de nova construção podem oferecer características de luxo integradas, este lote permite a personalização total da futura habitação, adaptando-se a um orçamento mais controlado ou a um desejo específico de design. Outras áreas da Costa Blanca, como a área de Benidorm ou Altea, podem apresentar paisagens mais montanhosas ou um ambiente mais turístico de alto padrão, mas Torrevieja mantém uma forte identidade mediterrânica com um custo de vida e de propriedade geralmente mais acessível. A disponibilidade de lotes para desenvolvimento direto, como este, é cada vez mais rara em zonas costeiras consolidadas, conferindo-lhe um valor estratégico.
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