Ce terrain résidentiel de 1012 m² à Torrevieja, province d'Alicante, offre une opportunité de développement dans un environnement urbain établi. Avec un potentiel de construction de 423 m² (basé sur des plans préliminaires), il est situé dans une zone bénéficiant d'un accès aux commodités essentielles et à proximité de la côte méditerranéenne. La région est reconnue pour son climat agréable et son style de vie côtier dynamique, attirant une population diversifiée à la recherche d'un cadre de vie espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un périmètre urbain de Torrevieja, à une distance accessible à pied de plusieurs plages comme Platja del Cura. La présence d'infrastructures comme l'eau, l'électricité et l'assainissement sur site facilite le développement. La proximité immédiate des supermarchés et pharmacies souligne l'aspect pratique de cette localisation pour une vie quotidienne.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la possibilité de construire une résidence personnalisée dans un cadre urbain avec un accès facile aux commodités. Les plans préliminaires suggèrent une maison familiale avec plusieurs chambres et espaces de vie. La zone offre un équilibre entre vie résidentielle et proximité des infrastructures de loisirs et de services, répondant à divers besoins de style de vie.
Le terrain est prêt à être développé, avec un statut de construction achevée en 1970 (indicatif pour le terrain lui-même). Les plans préliminaires pour une maison de 240 m² avec un sous-sol de 183 m² indiquent une capacité de construction significative. L'infrastructure de base (eau, électricité, assainissement) est accessible, permettant aux futurs propriétaires de progresser dans leur projet de construction.
Ce terrain n'est pas une propriété construite offrant une solution immédiate de logement. L'acquisition implique un projet de construction et non un bien prêt à emménager. Les plans préliminaires suggèrent une maison, mais le terrain en lui-même n'inclut pas de structures résidentielles existantes. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer des niveaux de bruit ou d'activité comparables à d'autres zones développées.
Ce projet convient aux personnes qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un environnement où les commodités sont facilement accessibles. Si vous recherchez un style de vie où les déplacements quotidiens sont courts, avec la possibilité de se rendre à pied à la plage, aux commerces et aux services, ce terrain peut correspondre. Il est également pertinent pour les investisseurs ayant une vision à long terme, désirant développer un bien immobilier dans une région touristique et résidentielle prisée de la Costa Blanca. Les familles ou les couples qui envisagent de s'installer durablement en Espagne, ou qui cherchent une résidence secondaire fonctionnelle, trouveront dans cette localisation un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de sports nautiques et de golf apprécieront la proximité des installations et des parcours renommés.
Bien que le terrain soit le point de départ, la qualité de la future construction dépendra des choix du propriétaire. Les plans préliminaires esquissent une maison de 240 m² habitables, complétée par un sous-sol de 183 m², totalisant 423 m² de surface de construction. Cela inclut quatre chambres, quatre salles de bains, une salle de bains pour invités, une cuisine séparée, un salon spacieux, un cellier et deux terrasses. Ces éléments suggèrent un désir de confort et de fonctionnalité dans la conception future. L'environnement urbain, avec accès à l'eau, l'électricité et l'assainissement, fournit la base technique nécessaire pour une construction moderne. L'orientation potentielle vers les salines et la mer peut influencer la conception pour maximiser les vues et la lumière naturelle.
Le terrain est proposé au prix de 180 000 €, offrant une surface de 1012 m². Cette offre se positionne dans la gamme des terrains constructibles disponibles dans la région de Torrevieja. Le prix reflète la localisation au sein d'une zone urbaine établie, proche des commodités et des infrastructures. Bien qu'il s'agisse d'un terrain, les plans préliminaires pour une construction de 423 m² (maison de 240 m² + sous-sol de 183 m²) donnent une indication du potentiel d'investissement. La disponibilité de terrains de cette taille dans des zones développées est une considération importante pour les projets de construction personnalisés.
Torrevieja se caractérise par un rythme de vie méditerranéen influencé par sa proximité avec la mer et ses vastes étendues salines. Le terrain est situé dans un quartier déjà développé, offrant une sensation d'appartenance à une communauté établie. Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont accessibles à pied, ce qui simplifie les tâches quotidiennes. La présence de nombreux restaurants et cafés témoigne d'une vie sociale active. Pour les amateurs de plein air, les plages sont à une courte distance, et la région est également un pôle pour les activités nautiques et les sports. Le climat favorable avec de longues périodes ensoleillées invite aux activités extérieures tout au long de l'année. La densité urbaine environnante suggère un environnement vivant, avec une population locale et internationale qui contribue à l'atmosphère dynamique de la ville.
Vivre à Torrevieja, c'est s'immerger dans un environnement méditerranéen dynamique, marqué par une forte présence touristique et une communauté locale active. Le terrain se situe dans une zone urbaine où les infrastructures quotidiennes sont à portée de main. Les 168 restaurants, 45 cafés et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation de la ville. La proximité de trois hôpitaux et de multiples centres dentaires assure un accès facilité aux soins de santé. Le transport public est bien développé avec 12 lignes et 50 arrêtes, rendant la mobilité sans voiture une option réaliste pour de nombreux déplacements. Les 32 jours fériés locaux contribuent à un calendrier d'événements culturels et festifs tout au long de l'année.
Cette carte positionne le terrain au sein du tissu urbain de Torrevieja. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relativement courte aux plages populaires. L'emplacement est également situé dans un réseau de transport qui relie la ville aux principaux axes routiers et aux aéroports environnants.
Torrevieja est positionnée sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Cette localisation offre un accès facile aux services et infrastructures de ces centres urbains plus importants, tout en conservant le charme d'une ville côtière. La ville est également proche de zones résidentielles prisées comme Orihuela Costa, connue pour ses parcours de golf et ses plages.
La localisation du terrain offre un accès pratique à divers points d'intérêt. Les plages, comme Platja del Cura, se trouvent à environ 1 km, accessibles à pied ou à vélo. La superette Mercadona est à 150 m, et une autre à 354 m, tandis que la pharmacie la plus proche est à 576 m. L'hôpital de Torrevieja est à 3.4 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas sont situés entre 8.7 et 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km en ligne droite, offrant une connexion internationale aisée. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 5.8 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui est élevé et favorise un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 22 mètres, et la pente vers la plage la plus proche est très faible (1.9%), indiquant un paysage globalement plat. La proximité des salines de Torrevieja offre des vues uniques et un microclimat spécifique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja est riche en options de loisirs aquatiques et balnéaires. Sept plages arborent le label Pavillon Bleu, dont El Cura et Los Locos, situées respectivement à 1 km et à une distance similaire. Ces plages offrent des infrastructures de qualité pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à moins de 11 km : Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Les installations sportives locales, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, proposent diverses activités. Les marinas, telle que le Real Club Náutico à 1 km, ajoutent une dimension nautique supplémentaire à l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est positionnée sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Cette localisation offre un accès facile aux services et infrastructures de ces centres urbains plus importants, tout en conservant le charme d'une ville côtière. La ville est également proche de zones résidentielles prisées comme Orihuela Costa, connue pour ses parcours de golf et ses plages.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL856002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Torrevieja, ce terrain de 1012 m² à 180 000 € se distingue par sa taille et son emplacement dans une zone déjà développée et bien desservie. Les projets similaires, comme les appartements à partir de 155 000 € (Edificio Sun & Center, Panorama Beach Building), représentent des biens construits offrant une immédiateté différente. Ces appartements sont généralement plus compacts en termes d'espace de vie global et ne permettent pas la personnalisation de la construction à grande échelle. Le terrain offre une flexibilité architecturale plus importante que les unités résidentielles existantes. Par rapport à des terrains dans des zones moins urbanisées de la Costa Blanca, celui-ci bénéficie d'une connexion plus forte aux infrastructures urbaines et aux services à pied, ce qui peut justifier son prix. Il représente une option pour ceux qui privilégient la construction personnalisée dans un environnement où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des services, plutôt que la recherche d'un cadre plus isolé ou axé sur la nature.
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