Ова издвојена вила са пет спаваћих соба смештена је у насељу Агвас Нуевас у Торевији. Објекат је завршен 2016. године и нуди 195 квадратних метара стамбеног простора распоређених на четири нивоа, укључујући подрум и соларијум. Вила се налази у затвореној заједници од 17 кућа и поседује приватни базен. Налази се на пешачкој удаљености од локалних услуга и кратком вожњом од мора.
У поређењу са пројектом Лагуна Роса Вилас у Торевији, чије цене почињу од 424.000 евра, ова вила има виши уносни праг, али нуди већи број спаваћих соба и завршену градњу. Пројекат Алегрија 25 је такође јефтинији, али овај објекат истиче се тренутном доступношћу и постојећим базеном. Сансет Лејквиевс, са ценама од 585.000 евра, представља сличну категорију, али може бити локацијски оријентисан на поглед. Ова вила нуди баланс простора и инфраструктуре у устаљеној четврти.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Торевије, у насељу Агвас Нуевас. Удаљеност до најближег супермаркета је 354 метра, док је плажа Плаја дел Кура удаљена 1,2 километара. Локација омогућава приступ градским садржајима пешке или бициклом, захваљујући равном терену.
Вила са пет спаваћих соба и три купатила задовољава потребе већих породица или група. Два дневна боравка омогућавају одвојене зоне за одмор и aktivnosti. Постојећа туристичка лиценца олакшава legally изнајмљивање објекта. Приватни базен и више тераса пружају простор за боравак на отвореном.
Пројекат представља потпуно завршену грађевину која је била у употреби од 2016. године. Сви радови су изведени, а објекат је спреман за уселивање. Систем базена и опрема су у функционалном стању, што уклања ризике везане за нову градњу и одуговлачење.
Објекат није смештен директно на првој линији мора. Због четири нивоа и присуства степеништа, објекат можда није погодан за особе са смањеном покретљивошћу. Градски голф терени су удаљени више од 8 километара. Локација је у густо насељеном подручју, што може утицати на ниво приватности.
Овај објекат одговара породицама које траже просторан дом са могућношћу смештаја више особа. Такође је погодан за инвеститоре због постојеће туристичке лиценце која омогућује приход од изнајмљивања. Структура са подрумом и соларијумом нуди флексибилност за рад из куће или смештај гостију. Избор је логичан за оне који желе готову кућу без чекања на завршетак градње.
Грађевина се налази у одличном стању, изграђена према стандардима из 2016. године. Кухиња је модерна и потпуно опремљена уграђеним апаратима. Поседује клима уређаје и централно грејање за регулисање температуре током целе године. Спољна тераса и двориште опремљени су системом за базен и опремом за роштиљ. Уграђени ормари и вештачка трава доприносе одржавању простора.
Почетна цена износи 559.000 евра. Ова вредност рефлектује величину објекта (195 m²) и број соба у односу на локално тржиште. Цени укључује потпуно намештај и опрему, што смањује почетне трошкове купца. У поређењу са новим пројектима у Торевији, ова вила нуди више квадратних метара по истој или нижој цени по метру.
Свакодневни живот у Агвас Нуевас одвија се у ритму градске четврти са присуством туриста. Ујутру се обавља куповина у оближњем супермаркету или на пијаци, која је удаљена један минут вожње. Поподневни сат могу попунити активности на приватном базену или шетња до обалне шеталиште. Захваљујући близини ресторана и кафана, вечерњи излаз не захтева коришћење аутомобила.
Торевија је град са преко 98.000 становника, што гарантује богат избор услуга и инфраструктуре. У кругу од 2 километра налази се 168 ресторана, бројне банке и лекаре. Спортски центар Паласио де Депортес инфанта Кристина и фудбалски клуб су удаљени нешто више од 1 километра. Болница се налази на 3,4 километара. Присуство марине и вишеструких пешачких зона додељује области урбани карактер.
Приказана мапа илуструје положај виле у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у урбаном ткиву, са директним приступом локалним путевима и близином рекреативних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија се налази у покрајини Аликанте, на југоистоку Шпаније. Позната је по сланим језерима и дугим плажама Коста Бланке. Агвас Нуевас представља модерну урбану зону која повезује стари центар града са туристичким деловима уз обалу. Положај града омогућује лак приступ осталим дестинацијама на медитеранској обали.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је 1,3 километара. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 35 километара ваздушне линије. Градови Валенсија и Малага су значајно даље и захтевају дужа путовања аутопутем. Градски превоз опслужује подручје са 14 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без личног возила.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у mediteranskoj клими са 3.854 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,7 степени. Период погодан за купање, када је температура воде већа од 20 степени, траје пет месеци. Терен је раван са нагибом од 0,8% према мору, на надморској висини од 20 метара, што смањује утицај јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала суочена са градом има седам Плавих застава, укључујући оближњу Плаја дел Кура. Голф терени, као што су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампомор, удаљени су између 8 и 11 километара. За рекреативне активности постоје бројни спортски центрови и базени у околини. Укупно 32 локална празника током године утичу на ниво буке и доступност садржаја.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL971968
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
