Townhouse בן 3 חדרי שינה ברובע לוס אלטוס, אליקנטה. הנכס הוא בית משותף (semi-detached) עם נוף לבריכה הקהילתית, הממוקם בסביבה אורבנית קרובה לים. זהו נכס מוכן למגורים שנבנה בשנת 1970, הכולל שטח בנוי של 80 מ"ר ומרפסת פרטית. הדירה נמכר כולל ריהוט וציוד מלא, ומציעה גישה נוחה לשירותים ולאמנים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלוס אלטוס, אזור מגורים מבוסס בסמוך לטורבייחה. המיקום מאפשר גישה רגלית למתקנים יומיומיים כגון מרכולים ומסעדות, ונמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים. הטופוגרפיה באזור שטוחה, מה שמקל על התניידות ברגל או באופניים.
הפריסה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המספקים מקום למשפחה או לאורחים. הנכס מגיע מרוהט ומצויד במלואו, מה שמאפשר מעבר מיידי למגורים ללא השקעה נוספת ברהיטים. המרפסת הפרטית והקרבה לבריכה מגבירים את שטח המחיה הזמין לדיירים.
זהו נכס יד שנייה שבנייתו הושלמה בשנת 1970. אין תכנון לפיתוח עתידי או בנייה חדשה במתחם זה. המבנה קיים ומאוכלס, ומוצע למכירה במצבו הנוכחי ללא המתנה לתהליכי בנייה או אישורים נוספים.
הנכס אינו חדש ועשוי לדרוש עדכונים טכניים או אסתטיים בהתאם לסטנדרטים מודרניים. השימוש בבריכה הוא משותף לדיירי הקהילה ולא פרטי. הבית אינו נמצא בקו ראשון לים, אלא במרחק של כשני קילומטרים מהחוף, מה שמחייב שימוש ברכב או הליכה להגעה לים.
Ref: VL273288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פתרון מגורים מיידי ללא המתנה לבנייה או שיפוצים מקיפים. הוא רלוונטי עבור משפחות המעוניינות בבסיס קבוע בספרד עם קירבה לשירותים חיוניים ולחוף. גם זוגות מבוגרים המחפשים קהילה פעילה ונוחות רגלית ימצאו את המיקום מתאים, בתנאי שאינם זקוקים למדרגות רבות או למבנה חדש לחלוטין.
לפי התמונות, הנכס כולל ריצוף טרקוטה, ארונות בנויים וחלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעית. המטבח והאמבטיות מצוידים בסיסי. מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר) מותקנת לשימוש בחודשי הקיץ החמים. החומרים הם סטנדרטיים לתקופת הבנייה (שנות ה-70) ועשויים לשקף סגנון קלאסי יותר מאשר עיצוב מודרני חדשני.
מחיר הנכס עומד על 315,000 אירו. מחיר זה משקף את הגודל הגדול יחסית של היחידה (80 מ"ר), את הכללת הריהוט ואת המיקום המבוקש בקוסטה בלנקה. בהשוואה לדירות קטנות יותר בטורבייחה, מחיר זה מייצג השקעה בשטח פרטי ובנוחות דיור גבוהה יותר, עבור קונים המעוניינים בנכס מוכן למגורים.
החיים בלוס אלטוס מתאפיינים בנוחות של פרבר עירוני עם גישה מהירה לים. המרכול הקרוב נמצא במרחק הליכה של פחות מ-250 מטר, מה שמקל על קניות יומיות. הבריכה המשותפת והגינה יוצרים מרחב חברתי לשעות הפנאי. הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת גישה נוחה לטורבייחה ולערים הגדולות בסביבה, תוך שמירה על שקט יחסי בשכונת מגורים.
האזור מספק גישה נוחה לשירותים רפואיים, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.2 ק"מ. עבור נסיעות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ, מה שמציע חיבור טוב לאירופה. התחבורה הציבורית באזור זמינה עם 14 קווים העוברים בסמוך, מה שמאפשר ניידות ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופי הים התיכון ולצירי התנועה הראשיים כמו ה-N-332. ניתן לראות את הקרבה הפיזית למתחמי התיירות פונטה פרימה ולאזורי הגולף הירוקים, התורמים לנוף הכללי של השכונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים טורבייחה ואוריאואלה. המיקום מאפשר ניצול יתרונות של שתי הערים: התוססתות של טורבייחה והשקט של אזורי הגולף באוריאואלה. המרחק לערים הגדולות כמו אלצ'ה ומורסיה נע בין 35 ל-36 ק"מ, מה שמאפשר גישה לשירותים עירוניים מתקדמים.
החופים הקרובים ביותר, Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ, נסיעה קצרה ברכב או הליכה של כ-20 דקות. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשי גולף כמו Villamartín תוך פחות מ-10 דקות נסיעה. מרכזי קניות גדולים כמו La Zenia Boulevard נמצאים בטווח נסיעה קצר, המציעים מגוון רחב של שירותים ובילויים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, ועונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. הגובה הנמוך (2 מטר מעל פני הים) וההיעדר של מדרונות תלולים הופכים את הסביבה לנוחה להליכה ולרכיבה על אופניים כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור מגוונים, החל ממפרצים שקטים כמו Cala de lo Ferri ועד לחופים רחבים יותר כמו Playa Punta Prima. מתקני ספורט זמינים בסמוך, כולל מכוני כושר ומגרשי גולף. קיימת אפשרות לפעילויות ימיות בנמלי הספורט הסמוכים, המציעים שירותי השכרת סירות ומסעדות ליד הים.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים טורבייחה ואוריאואלה. המיקום מאפשר ניצול יתרונות של שתי הערים: התוססתות של טורבייחה והשקט של אזורי הגולף באוריאואלה. המרחק לערים הגדולות כמו אלצ'ה ומורסיה נע בין 35 ל-36 ק"מ, מה שמאפשר גישה לשירותים עירוניים מתקדמים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו Oasis Laguna 2 באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-227,000 אירו), נכס זה בלוס אלטוס יקר יותר אך מציע מיקום קרוב יותר לים ולשירותים עירוניים מובנים. לעומת דירות במרכז טורבייחה כמו Sun & Center (החל מ-169,000 אירו), כאן מקבלים יחידה דו-קומתית (Townhouse) עם חלל פרטי גדול יותר וחצר, אך במחיר גבוה משמעותית. באזור זה, הרבה קונים מישראל מעדיפים דווקא את הקרבה לשירותים ולקהילה הבינלאומית המבוססת, גם אם הבניין אינו חדש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID