Ова полупридружена градска кућа у Лос Алтосу нуди 80 м² стамбеног простора на Parceli од 115 м². Ради се о некретнини која је завршена око 1970. године, а која се продаје потпуно намештена и опремљена. Објекат се налази у урбанизованом насељу са приступом заједничком базену и зеленим површинама. Положај обезбеђује близину свакодневних садржаја, а конструкција одражава стандарде тог периода са могућношћу адаптације. Објекат има три спаваће собе и две купатила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаној зони Лос Алтоса, у оквиру ширег подручја Торевије. Терен је раван, на надморској висини од два метра. Објекат се налази на краткој удаљености од морске обале и у непосредној близини комерцијалних садржаја, што омогућава приступ градској инфраструктури без потребе за дугим путовањем. Овакав положај олакшава интеграцију у локалну заједницу.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор за госте или рад од куће. Постојећи клима уређаји доприносе регулацији температуре током топлих месеци. Приватна тераса нуди простор за боравак на отвореном. Објекат је намештен, што убрзава процес уселидње за нове станаре и смањује почетне инвестиције.
Пројекат представља готову некретнину изграђену 1970. године, што значи да се не ради о новој градњи нити пројекту у фази изградње. Стога је неопходно посветити пажњу стању конструктивних елемената и инсталација. Кључни момент је тренутна доступност објекта за уселидње без чекања на завршетак радова. Аутентични распоред и локација су константни фактори ове понуде.
Објекат не поседује приватни базен, већ искључиво приступ заједничком. Због године изградње, енергетска ефикасност одговара старијим стандардима и није у нивоу савремених пасивних кућа. Удаљеност до аеродрома Аликанте захтева планирање транспорта. Локација нуди урбани амбијент, што може значити мање приватности у поређењу са изолованим вилама. Паркирање се вероватно решава на јавним површинама.
Ref: VL273288
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара ситуацијама у којима купци траже тренутно решење за боравак без ризика везаног за градњу. Погодна је за породичне јединице којима су потребне три спаваће собе ради удобности, али које не желе високе трошкове одржавања виле са великим вртом. Такође, адекватна је за особе које планирају зимовање на Коста Бланци, с обзиром на умерену климу и близину здравствених установа. Ситуације које укључују потребу за честим кретањем до Аликантеа или Торевије су задовољене захваљујући повезаности путним мрежама. Инвеститори који желе објекат спреман за изнајмљивање одмах након куповине ће наћи вредност у постојећој опреми.
Објекат изграђен 1970. године користи конструктивне методе типичне за тај период на медитеранској обали. Подови су, према доступним подацима, изведени у теракоти, материјалу који је издржљив и одржава температуру, али захтева редовно одржавање. Спољни зидови су вероватно масивни, што доприноси термалној инерцији, мада изолација можда не испуњава савремене високе стандарде. Купатила су опремљена стандардним санитаријама, функционалним за свакодневну употребу. Уграђени ормари у белој боји пружају складишни простор и визуелну светлост просторија. Постојећи клима уређаји указују на адаптацију објекта на модерне потребе хлађења. Опрема је комплетна, што значи да је квалитет дрвета и тапациранга зависан од претходних власника.
Почетна цена за овакву некретнину креће се од 315.000 евра, што представља вишу вредност у поређењу са приступачнијим апартманима у региону. Улазна тачка за тржиште у Лос Алтосу је нешто нижа за мање објекте, међутим, ова градска кућа нуди виши квадратни метар и парцелу. Доступност је тренутна, пошто је реч о готовом пројекту. Трошкови трансакције и одржавања треба додати овој основној цени.
Живот у Лос Алтосу подразумева боравак у густо насељеном стамбеном подручју које функционише током целе године. Свакодневни ритам доминира приступ локалним услугама пешке; супермаркет се налази на мање од 250 метара, док су ресторани и кафеи расути у околини. Ова конституција смањује зависност од аутомобила за основне намирнице и услуге. Ипак, долазак до најближих плажа, попут Кале де ло Фери, захтева кратку вожњу или вожњу бициклом, с обзиром да су удаљене око два километра. Улична мрежа је равна и приступачна, олакшавајући кретање старијим особама или породицама са децом. Амбијент је урбан, са присуством сталних становника и туриста у вршним сезонама. Ноћу подручје може бити мирније, осим у близини већих раскрсница где су локали. Ово је место где су бирачке листе пуне међународних имена, што ствара космополитску атмосферу унутар конвенционалног шпанског насеља.
Околина пружа разноврсне садржаје на релативно малој површини. У радијусу од два километра доступно је 25 ресторана и више апотека, што олакшава свакодневне активности. Градска инфраструктура је развијена, са уличним светлом и асфалтираним путевима. За љубитеље голфа, доступност терена као што је Виламартин на 3,6 километара представља значајан фактор. Пловне марине, као што је Real Club Náutico, доступне су за кратку вожњу аутомобилом. Јавни превоз је присутан са 14 линија у околини, што омогућава кретање и без личног возила, иако је ауто препоручљив за излазе до даљих дестинација.
Карта приказује локацију пројекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Виде се кратке руте до оближњих плажа и голф терена који се налазе јужно од насеља. Урбано ткиво је означено густим насељима, док су зелени простори и марине смештени дуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алтос заузима положај између приморског града Торевије и туристичких зона Орихуела Косте. Ова локација спада у област Вега Баја дел Сегура. Положај је периферан у односу на велике урбане центре као што су Аликанте или Мурсија, али добро повезан локалним путевима. Налази се у зони која је претрпела значајну урбанизацију током последњих деценија.
Најближе плаже, Калa де ло Фери и Рocio дел Мар, налазе се на око два километра, што захтева коришћење превозног средства или бицикла. Град Торевија је доступан за неколико минута вожње и нуди широк спектар административних и комерцијалних услуга. Међународни аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 38 километара ваздушном линијом. Голф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas су удаљени између 3,5 и 6 километара. Локалне марине нуде могућности рекреације на води.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста Бланке карактерише се са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура креће се око 18,8°C, са могућношћу пливања током пет месеци у години. Надморска висина од само два метра значи да је утицај морске влатице присутан и умерава екстремне температуре. Терен је потпуно раван без значајних успона, што погодује шетњи и бициклизму. Овакви климатски услови омогућавају коришћење спољних простора током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Лос Алтоса нуди разнолике плаже, међу којима се истиче Калa де ло Фери. Ова подручја често поседују признања за квалитет воде. Рекреативне могућности проширују се на бројне голф терене који окружују насеље, формирајући један од главних центара за ову активност у региону. Фитнес центри и спортски објекти, попут Snatch Fitness Center, налазе се на мање од два километра. Марине у близини пружају услуге везења чамаца и водних спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима апартмана у истом региону, као што су Palangre Beach или Edificio Sun & Center, ова градска кућа има значајно вишу улазну цену (од 315.000 евра у односу на 160.000 до 227.000 евра). Ова разлика се оправдава типом некретнине; док апартмани нуде заједничке просторе и мању површину, овај објекат обезбеђује парцелу и виши спрат, што су атрибути који су често тражени на тржишту у сврху приватности. За разлику од нових изградњи које често захтевају куповину паркирног места и опреме у посебној исплати, ова понуда је комплетна и спремна за уселидње. Ипак, конкуренти као Oasis Laguna 2 нуде модерније стандарде енергетске ефикасности. Лос Алтос представља компромис између величине стана и цене виле, са локацијом која је више консолидована и доступна него изоловани пројекти у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
