Questa casa a schiera situata a Los Altos, Alicante, offre una residenza completata nel 1970 con una superficie abitabile di 80 m². L'immobile si trova in una zona urbana consolidata, caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La posizione fornisce un punto di partenza strategico per accedere alle aree costiere della regione, integrando uno spazio abitativo definito con il contesto vivace della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere residenziale di Los Altos, parte integrante del tessuto urbano di Torrevieja. L'area si trova a breve distanza dal litorale mediterraneo, circa 2 km in linea d'aria. Il contesto è densamente costruito ma funzionale, servito da infrastrutture stradali che collegano la zona ai centri principali come Torrevieja e Orihuela Costa.
L'immobile soddisfa la necessità di spazi distribuiti su tre camere da letto e due bagni, adatto per nuclei familiari o per l'ospitalità di ospiti. La presenza di una terrazza privata estende lo spazio vivibile all'aperto. L'inclusione di arredamento completo e l'aria condizionata rispondono a requisiti di comfort abitativo immediato senza la necessità di interventi aggiuntivi.
Il progetto fa riferimento a un immobile di costruzione storica, completato nel 1970. Non si tratta di una nuova costruzione, pertanto non vi sono fasi di sviluppo future o tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori. La proprietà è attualmente in uno stato di disponibilità immediata per l'acquisto e l'abitazione, offrendo certezze sui volumi e sui finiti.
Questa residenza non presenta le caratteristiche di efficienza energetica moderne tipiche delle nuove costruzioni a causa dell'anno di edificazione. Il terreno privato è limitato a 115 m², non offrendo ampi spazi esterni esclusivi. Non è presente una piscina privata, ma l'accesso è limitato a quella comune. L'edificio, essendo degli anni '70, potrebbe richiedere manutenzione ordinaria più frequente.
Ref: VL273288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi necessita di una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa di un cantiere o le incertezze di un progetto off-plan. Si adatta a famiglie che cercano uno spazio extra con camere multiple rispetto a un appartamento standard. È indicata per acquirenti che privilegiano la vicinanza a servizi quotidiani come farmacie e supermercati rispetto alla riservatezza di una villa isolata. Anche chi cerca un investimento con potenziale di locazione stagionale già funzionale può trovare qui un prodotto pronto per essere messo sul mercato.
I materiali visibili nelle fotografie mostrano pavimenti in terracotta nelle aree comuni e parquet nelle camere da letto, indicativi dell'epoca di costruzione ma ancora funzionali. Gli armadi a muro bianchi offrono capacità di stoccaggio integrata. Il bagno è dotato di doccia e mobile lavabo. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il controllo della temperatura, un adattamento moderno necessario per il clima locale. L'arredamento è incluso, risultando pratico e in buone condizioni di manutenzione generale, sebbene non rappresenti l'ultima tendenza di design.
Il prezzo di partenza è fissato a 315.000 euro. Considerando la metratura di 80 m², il valore per metro quadrato si colloca in una fascia medio-alta per la zona, riflettendo la natura di casa a schiera rispetto agli appartamenti. Il costo include l'arredamento completo e le attrezzature, fattore che elimina spese immediate di allestimento. Essendo un immobile completato da decenni, il prezzo riflette la posizione consolidata e la prontezza all'uso piuttosto che la novità architettonica.
La routine quotidiana a Los Altos è definita dalla facilità di accesso ai servizi. Con un supermercato a 241 metri e diverse opzioni di ristorazione accessibili a piedi, le necessità pratiche sono facilmente gestibili. Il ritmo della vita è quello di una zona residenziale attiva e internazionale. Il pomeriggio può trascorrere sul terrazzo privato, sfruttando il clima mite, mentre la sera la vicinanza a locali bar offre opportunità di socializzazione. È un luogo pratico per chi cerca autonomia nei movimenti quotidiani, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni base.
L'infrastruttura locale supporta uno stile di vita indipendente. Numerose fermate dell'autobus nei paraggi collegano la zona al resto della costa, con 14 linee di trasporto pubblico che transitano nell'area. La presenza di 50 fermate indica una buona mobilità interna. Tuttavia, per raggiungere l'aeroporto di Alicante o i grandi ospedali come il Vinalopó, l'uso di un veicolo privato è consigliato. La densità di ristoranti e caffè suggerisce un'offerta commerciale vibrante, facilitando la socializzazione e la vita notturna senza dover percorrere grandi distanze.
La visualizzazione cartografica evidenzia la collocazione dell'immobile nel tessuto urbano di Los Altos. Si notano le brevi distanze verso le arterie principali e la linea costiera. I punti di interesse, come il campo da golf Villamartín e le spiagge, risultano ben distribuiti nel raggio di 5 chilometri, confermando la centralità della posizione rispetto ai servizi ricreativi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos funge da cerniera tra Torrevieja e le aree turistiche della Costa Blanca sud. La posizione centrale rispetto alle città di Elche e Murcia (entrambe a circa 35-36 km) permette di accedere a servizi metropolitani e culturali mantenendo una residenza costiera. Questo posizionamento offre un equilibrio tra vita locale e connessione con i grandi nodi infrastrutturali della provincia di Alicante, evitando il caos del centro città pur rimanendo collegati.
Il commercio quotidiano è garantito da un supermercato a 241 metri e una farmacia a meno di un chilometro. Le spiagge come Cala de lo Ferri distano circa 1,7 km in linea d'aria, raggiungibili in pochi minuti di auto o bicicletta grazie alla pendenza nulla del terreno. I campi da golf di Villamartín e Campoamor si trovano entro un raggio di 6 km, soddisfacendo la domanda ricreativa sportiva. L'aeroporto di Alicante-Elche è il più vicino, situato a circa 38 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 2 metri sul livello del mare e la pendenza nulla verso il mare creano un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. Il clima offre 3.854 ore di sole all'anno, con un periodo balneabile di cinque mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Le temperature medie variano dai 12°C ai 26°C, permettendo l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. L'urbanizzazione ridotta prevale sulla natura selvaggia, ma il giardino con prati naturali della zona comune offre elementi verdi che mitigano l'impatto edilizio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare comprende spiagge come Playa Punta Prima e Cala Piteras a breve distanza, note per il loro ambiente familiare. Per il tempo libero, oltre alle spiagge, sono disponibili centri fitness come Snatch Fitness Center e campi da golf prestigiosi come Villamartín. La presenza di una piscina comune all'interno della recinzione fornisce un'alternativa privata al mare per il relax quotidiano. Le marinas nei paraggi offrono opportunità per attività nautiche e passeggiate lungo il porto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos funge da cerniera tra Torrevieja e le aree turistiche della Costa Blanca sud. La posizione centrale rispetto alle città di Elche e Murcia (entrambe a circa 35-36 km) permette di accedere a servizi metropolitani e culturali mantenendo una residenza costiera. Questo posizionamento offre un equilibrio tra vita locale e connessione con i grandi nodi infrastrutturali della provincia di Alicante, evitando il caos del centro città pur rimanendo collegati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
A confronto con progetti più recenti come 'Oasis Laguna 2', che offrono efficienza energetica moderna e piscine private a prezzi inferiori (partono da 227.000 €), questa townhouse presenta un prezzo di ingresso più elevato di circa 88.000 €. Questo differenziale è giustificato dalla metratura superiore (115 m² di terreno e 80 m² abitabili contro appartamenti spesso più piccoli) e dalla posizione consolidata. A differenza di 'Apartments Palangre Beach' (€160k), che offre viste mare ma spazi compatti, questa proprietà offre una distribuzione su più piani tipica delle case a schiera. Tuttavia, non gode dei vantaggi di una costruzione nuova (nuovi materiali, garanzie decennali) presenti in progetti 'Key Ready' come 'Edificio Sun & Center'. La scelta si pone quindi tra uno spazio tradizionale familiare e un'unità moderna compatta.
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