Esta moradia geminada está situada em Los Altos, na região de Alicante, numa zona residencial consolidada próxima do litoral. Com uma área de 80 m² e um lote de 115 m², o imóvel encontra-se pronto para habitação, inserido numa comunidade fechada com zonas ajardinadas. A localização oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano e o acesso às praias da Costa Blanca, tais como Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima. A propriedade está totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Los Altos, uma área urbana densa perto de Torrevieja. A posição geográfica assegura proximidade a pé a supermercados e cafés, facilitando o quotidiano. A relação com a orla marítima é de curta distância, mantendo o projeto integrado na dinâmica costeira da região, sem estar isolado.
A moradia responde a necessidades de alojamento funcional, dispondo de três quartos e duas casas de banho. A presença de ar condicionado e armários embutidos aumenta o conforto e a organização interna. O facto de ser vendida mobilada satisfaz a necessidade de uma solução habitacional imediata, sem investimento adicional em equipamento.
Trata-se de um imóvel concluído (construção de 1970), pronto para ocupação imediata. Não há fases de construção ou prazos de espera. A urbanização envolvente está totalmente desenvolvida, o que significa que as infraestruturas e zonas comuns estão operacionais desde o início da utilização.
O projeto não disponibiliza piscina privada no lote, sendo o acesso à piscina partilhado com a comunidade. A área interior de 80 m² é fixa, não permitindo ampliações estruturais fáceis. Trata-se de uma moradia geminada, o que implica partilha de paredes e alguma redução de privacidade acústica em comparação com vivanças unifamiliares isoladas.
Ref: VL273288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência imediata, sem a espera ou incertezas de projetos em construção. É apropriada para famílias ou casais que necessitam de espaço extra para visitantes, dado os três quartos. A presença de mobiliário e a proximidade a serviços básicos tornam-no conveniente para quem utiliza a casa como base sazonal ou residência permanente. Também se ajusta a quem valoriza a segurança e a manutenção partilhada de zonas exteriores, sem a responsabilidade de gerir um jardim privado extenso.
O imóvel apresenta materiais funcionais típicos da sua época de construção, com pisos de terracota nas zonas comuns, adequados ao clima. As casas de banho e cozinha estão equipadas e prontas para uso. A carpintaria inclui armários embutidos para otimização de espaço. O sistema de ar condicionado está instalado, garantindo conforto térmico nos meses mais quentes. As fotografias indicam uma decoração simples e prática, focada na durabilidade. As zonas comuns exteriores mostram vegetação estabelecida e uma área de piscina mantida pela comunidade.
O preço indicado de 315.000€ refere-se a uma moradia totalmente mobiliada e equipada, pronta a habitar. Em comparação com apartamentos na região de Torrevieja, cujos preços partem dos 160.000€, este valor reflete a tipologia de moradia e a inclusão de mobiliário. O posicionamento de preço situa-se num patamar médio-alto para habitação consolidada, considerando a área de terreno e a localização centralizada em Los Altos. Não há indicação de variações de preço neste lote específico.
O ritmo de vida em Los Altos é definido pela acessibilidade a serviços essenciais a pé. Com um supermercado a menos de 250 metros e restaurantes próximos, as rotinas diárias não exigem necessariamente o uso de automóvel. A área é residencial e estabilizada, oferecendo um ambiente seguro e prático. O acesso às praias, como a Cala de lo Ferri, requer um deslocamento curto de cerca de dois quilómetros, adequado de bicicleta ou carro, não sendo uma localização de primeira linha, mantendo, no entanto, a proximidade ao mar. A presença de varandas com vistas para a piscina comum cria espaços de lazer intermédios entre o interior da casa e o exterior urbano.
O entorno é caracterizado por uma mistura de habitação permanente e turismo. A existência de 25 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km demonstra a forte oferta comercial. A área é servida por 14 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A proximidade de centros desportivos e ginásios indica uma comunidade ativa. A densidade urbana é média, com infraestruturas pavimentadas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente seguro para deslocações noturnas.
O mapa apresenta a inserção do projeto em Los Altos, destacando a curta distância a pé aos serviços locais e a curta distância de carro às praias e campos de golfe. A vizinhança mostra uma malha urbana consolidada, com fácil acesso às principais vias que ligam a Torrevieja e ao Aeroporto de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Altos situa-se estrategicamente entre Torrevieja e Orihuela Costa. Encontra-se a cerca de 35 km de Elche e Murcia, grandes centros urbanos que oferecem serviços e aeroportos adicionais. Esta posição permite o acesso aos recursos das cidades enquanto se reside numa zona costeira mais calma, funcionando como um ponto intermédio funcional na Costa Blanca Sul.
O supermercado local situa-se a 241 metros, garantindo facilidade de compras diárias. As praias estão a cerca de 1,7 a 2 km, acessíveis em poucos minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 38 km, sendo a principal porta de entrada internacional. O hospital mais próximo está a 7,2 km, requerendo transporte motorizado para urgências. Campos de golfe, como Villamartín, encontram-se a menos de 4 km, tornando-se acessíveis para práticas desportivas regulares.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.854 horas de sol anuais. A altitude de 2 metros acima do nível do mar e a topografia plana (hent de 0%) favorecem um microclima suave. O período de natação estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, adequadas ao banho. A exposição solar é um fator constante, maximizando o uso de varandas e zonas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, oferecem zonas de banho a menos de 2 km. A região é um polo para o golfe, com três campos (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) num raio de 6 km. Existem instalações desportivas cobertas e centros de fitness a curta distância. As marinas locais, como o Real Club Náutico, proporcionam atividades náuticas e zonas de lazer à beira-mar, complementando a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos situa-se estrategicamente entre Torrevieja e Orihuela Costa. Encontra-se a cerca de 35 km de Elche e Murcia, grandes centros urbanos que oferecem serviços e aeroportos adicionais. Esta posição permite o acesso aos recursos das cidades enquanto se reside numa zona costeira mais calma, funcionando como um ponto intermédio funcional na Costa Blanca Sul.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a projetos como 'Apartamentos Palangre Beach' em Torrevieja, que partem de 160.000€, esta moradia em Los Altos apresenta um valor mais elevado devido à tipologia unifamiliar, área exterior e inclusão de mobiliário. Enquanto projetos novos como 'Oasis Laguna 2' oferecem preços de entrada a partir de 227.000€, localizam-se em zonas urbanizações mais recentes com menor densidade de serviços imediatos a pé. A localização de Los Altos oferece um compromisso entre consolidação urbana e acesso litoral, diferenciando-se de áreas puramente turísticas ou rurais. O preço reflete a conveniência de um imóvel pronto a usar num eixo de maior procura residencial.
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