Ta hiša v nizu se nahaja v Los Altos, Alicante, v urbaniziranem okolju blizu obale. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in je trenutno prost, kar omogoča takojšen vstop. Nepremičnina obsega 80 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Je del stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom in se prodaja v celoti opremljena. Lokacija omogoča peš dostop do lokalnih storitev, medtem ko so plaže Costa Blance oddaljene le nekaj minut vožnje. To ustvari bivalno okolje, primerno za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Los Altos, območju z mestno značilnostjo v bližini Torrevieje. Oddaljenost od obale je približno dva kilometra. Okolje je zaznamovano z mešanico stalnih prebivalcev in turističnega prometa. Nahaja se v bližini glavnih prometnic, ki povezujejo obalna mesta, hkrati pa ohranja dostop do lokalnih trgovin in restavracij na peš razdaljo.
Hiša ponuja tri spalnice, kar ustreza zahtevam po manjšem družinskem bivanju ali uporabi kot počitniški dom. Površina 80 m² zagotavlja kompaktne a funkcionalne prostore. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in vgrajenimi omarami. Prisotnost terase in opremljenost pohištvom omogočata takojšno naselitev brez dodatnih naložb v notranjo opremo.
Gradnja objekta je bila končana leta 1970. To ni novogradnja, zato ne obstaja načrtovana faza gradnje ali prihodnji rok dokončanja. Kot obstoječa zgradba ponuja vpogled v trenutno stanje brez tveganj povezanih z gradbenimi projekti. Infrastruktura in komunalne storitve so v celoti vzpostavljene in delujoče.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazenskega območja. Ker gre za hišo v nizu, so stene deljene s sosedi, kar omejuje popolno zasebnost na strani. Zaradi leta izgradnje 1970 energetska učinkovitost verjetno ne izpolnjuje sodobnih standardov za novogradnje. Parcela meri 115 m², kar ponuja omejen zunanji prostor v primerjavi z ločenimi vilami.
Ref: VL273288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšno naselitev in želijo izogniti čakanju na dokončanje gradnje. Ustreza tistim, ki prioriteto dajejo bližini urbanih storitev pred popolno osamo, saj so trgovine in restavracije v neposredni bližini. Razporeditev s tremi spalnicami je primerna za manjše družine ali pare, ki redno gostijo prijatelje. Zaradi opremljenosti je primerna tudi za tiste, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot sezonski dom in ne želijo skrbeti za nakup pohištva. Manj primerna je za naložnike, ki iščejo visoko donosnost pri kratkoročnem najemu, ali za tiste, ki zahtevajo sodobno arhitekturo in najvišje energetske standarde novejših objektov.
Notranja oprema vključuje kopalnico s tušem in umivalnikom ter spalnice z belimi omarami. Tla so narejena iz terakote in lesa, kar je značilno za to obdobje gradnje. Objekt je opremljen s klimatsko napravo za nadzor temperature. Kot zgradba iz 1970. let uporablja tradicionalne gradbene tehnike. Pohištvo je vključeno v prodajno ceno in odraža funkcionalni slog, primerni za takojšno uporabo. Vgradne omare zagotavljajo shranjevalni prostor, materiali pa kažejo na standardno raven obrabe, pričakovano pri starejših objektih, ki so bili vzdrževani.
Cena nepremičnine se začne pri 315.000 evrov. To vrednost postavlja v višji segment v primerjavi s stanovanjskimi enotami v istem območju, kot so Apartments Palangre Beach, ki se začnejo pri 160.000 evrov. Cena vključuje pohištvo, kar povečuje začetno vrednost, ampak zmanjšuje takojšnje stroške kupca. V primerjavi z novimi projekti, kot so Oasis Laguna 2, ki se začnejo pri 227.000 evrov, ta objekt odraža premij zaradi vrste hiše (townhouse) in zgodovinsko uveljavljene lokacije. Površina 80 m² in parcela 115 m² zagotavljata razmerje med ceno in količino prostora, ki je konkurenčno za tovrstne hiše v Alicanteu.
Vsakdanje življenje v Los Altos poteka v ritmu mestnega predmestja z dostopom do vseh potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 241 metrov, kar naključno nakupovanje naredi preprostim. Okolje je ravno in primerno za sprehode ali kolesarjenje. Poletni meseci prinašajo povečano prisotnost obiskovalcev, zato je območje živahnejše, medtem ko so zunaj sezone razmere mirnejše. Bližina golfskih igrišč in plaž vpliva na prosti čas, ki je lahko usmerjen v šport ali rekreacijo na morju. Lokacija ni izolirana, ampak del živeče skupnosti.
Okolje ponuja gost mrežo storitev, vključno z 25 restavracijami, 4 lekarnami in 3 zobozdravstvenimi ambulantami v krogu 2 km. To nakazuje na visoko stopnjo udobja za vsakodnevno življenje. Javni prevoz je dobro razvit, z 14 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Kljub urbani gostoti pa območje ohranja stanovanjski značaj. Dostop do zdravstvenih ustanov zahteva vožnjo do bolnišnice na 7,2 km. Športni centri, kot je Snatch Fitness Center, so dosegljivi v nekaj minutah. Lokacija podpira življenjski slog, kjer so praktične potrebe hitro rešljive, kar ustvari občutek varnosti in povezanosti s skupnostjo.
Zemljevid prikazuje lokacijo hiše v Los Altos v okviru širjše regije Costa Blanca. Označuje bližino obalnih črt in dostopnost do glavnih prometnih poti. Prikazane so razdalje do ključnih točk, kot so plaže, letališče in golf igrišča. Lega izpostavlja raven teren in gostoto poselitve v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Altos leži med večjimi urbanimi središči, kot sta Torrevieja in Orihuela Costa. Je del večjega območja Costa Blanca, ki je znano po turizmu in bivalnih površinah. V bližini so večja mesta, kot sta Elche (35 km) in Murcia (36 km), ki ponujajo širši nabor kulturnih in trgovskih storitev. Lokacija deluje kot baza za raziskovanje regije, hkrati pa ostane dovolj oddaljena od hrupa glavnih mestnih središč. Povezljivost s cestami omogoča enostaven dostok do celotne province Alicante.
Najbližje plaže, kot so Cala de lo Ferri in Playa Rocío del Mar, so oddaljene približno 2 km, kar je dosegljivo s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Luchthaven Alicante-Elche se nahaja 38 km stran, kar omogoča dostop do mednarodnih povezav v približno 40-ih minutah. Golf igrišča, kot so Club de Golf Villamartín, so v radiju 5 km. Supermarkt je na voljo na 241 m, lekarna pa na manj kot 1 km. Raven teren brez večjih naklonov olajša dostop do vseh teh točk za pešce in kolesarje.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.854 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z območji od 12 °C do 26 °C. Kopalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina le 2 metra nad morjem pomeni, da ni bistvenih sprememb v tlaku ali podnebju zaradi višine. Podnebje je zmerno-mediteransko, primerno za户外 aktivnosti skozi vse leto, z milimi zimami in vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot so Cala de lo Ferri in Playa Rocío del Mar, ponujajojo možnosti za kopanje in sončenje. Območje je znano tudi po golfskih igriščih, vključno z Club de Golf Villamartín, ki je oddaljen manj kot 5 km. Druge športne dejavnosti vključujejo fitnes centre in tenis. Na voljo so tudi marinas za ljubitelje vodnih športov. Regionalni parki in naravna območja so dosegljiva z avtomobilom. Kombinacija kopenskih in vodnih rekreacijskih možnosti prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
Los Altos leži med večjimi urbanimi središči, kot sta Torrevieja in Orihuela Costa. Je del večjega območja Costa Blanca, ki je znano po turizmu in bivalnih površinah. V bližini so večja mesta, kot sta Elche (35 km) in Murcia (36 km), ki ponujajo širši nabor kulturnih in trgovskih storitev. Lokacija deluje kot baza za raziskovanje regije, hkrati pa ostane dovolj oddaljena od hrupa glavnih mestnih središč. Povezljivost s cestami omogoča enostaven dostok do celotne province Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z bolj dostopnimi stanovanji, kot so Apartments Palangre Beach ali Edificio Sun & Center v Torrevieji, ki se začnejo okoli 160.000 €, ta hiša v nizu zahteva višjo začetno naložbo od 315.000 €. Ta razlika se odraža v vrsti nepremičnine; ponuja več zasebnosti in zemljišča v primerjavi z vertikalnim stanovanjskim življenjem. Medtem ko projekti, kot so Oasis Laguna 2 v El Raso, predstavljajo konkurenčno ceno okoli 227.000 € za novejše gradnje, ta objekt v Los Altos odlikuje lokacija z bolj uveljavljeno urbano infrastrukturo in neposredno bližino k Coastal morju. Kupci morajo upoštevati, da je to zgradba iz leta 1970, kar pomeni, da ne izkorišča novih energetskih standardov, ki jih imajo sodobne novogradnje, vendar pogosto ponuja močnejše tradicionalne strukture. Značilnosti lokalnega trga kažejo, da so hiše v nizu v tej coni iskane zaradi ravne topografije in dostopnosti. V primerjavi z izoliranimi vilami na podeželju, ta lokacija odpravlja potrebo po avtomobilu za vsodnevno opravilo. Medtem ko slovenska Primorska ponuja podoben sredozemski pridih, vam ta lokacija zaradi milejših zim omogoča bolj razširjeno uporabo zunanjih površin skozi leto, kar utemeljuje vrednostno razliko v primerjavi s cenejšimi, manj dostopnimi lokacijami v zaledju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID