Los Altos, Alicante bölgesinde konumlanan bu müstakil ev (townhouse), kıyı şeridine ve kentsel olanaklara yakınlığı sunmaktadır. 1970 yılı civarında inşa edilen yapı, 80 m² kullanım alanı içerisinde 3 yatak odası ve 2 banyo barındırmaktadır. Konut, doğal çimli ortak bahçe ve havuz manzarası ile karakterizedir. Eşyalı ve donatılı olarak teslim edilen bu taşınmaz, Torrevieja'nın yerleşik bölgelerinden biri olan Los Altos'ta yaşayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Altos yerleşim bölgesinde yer almakta olup, Cala de lo Ferri plajına yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Konum, kentsel bir yapıya sahiptir; günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Bölge, Alicante ve Murcia gibi büyük kentlere olan bağlantısı nedeniyle kıyı kesimindeki ulaşım ağlarına entegre durumdadır.
Bu yapı, tamamen eşyalı ve donatılı olması nedeniyle hemen kullanıma uygun bir yaşam alanı arayan taleplere hitap etmektedir. 3 yatak odası ve özel bir teras sunması, küçük aileler veya tatil amaçlı kullanım için düzenli bir oda dağılımı sağlar. Ortak havuz ve peyzaj alanlarına olan yakınlık, açık hava kullanımına olanak tanımaktadır.
Yapı, 1970 yılından kalma olup inşa aşaması tamamlanmıştır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, klima ve gömme dolaplar gibi temel donanımlar mevcuttur. Binanın teknik durumu ve enerji verimliliği, o dönemdeki inşai standartlara uygun olarak değerlendirilmelidir. Herhangi bir yenileme planı mevcut verilerde yer almamaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu sunmamaktadır; sadece ortak havuz kullanımı mevcuttur. 1970 yılında inşa edildiği için modern enerji standartlarına göre sınırlamaları olabilir ve güncel yalıtım normlerine göre değerlendirilmesi gerekir. Konut tipi müstakil ev olduğu apartman dairesi sunmamaktadır.
Ref: VL273288
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, düzenli bir iklimde yıl boyunca yaşamayı planlayan ancak şehir merkezlerinin karmaşasından uzaklaşmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kıyıya yakın olmasına rağmen deniz manzarası olmadığı için plaj odaklı bir tatilden ziyade, bölgenin yaşam tarzını deneyimlemek isteyenlere hitap eder. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını minimize etmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için avantaj sağlar. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünüldüğünde, bölgedeki turizm yoğunluğu ve kiralama talebi göz önüne alındığında, gelir getirebilen bir potansiyele sahiptir. Evi bakım onarım işleriyle uğraşmak istemeyip, eşyalı ve kullanıma hazır bir alan arayanlar için bu 1970 yapılı konut pratik bir çözüm sunar.
Konutun iç mekanında terakotta benzeri zemin kaplaması ve açık renkli dolaplar kullanılmıştır, bu da bölgedeki o dönemki inşaat tarzını yansıtır. Banyo modern duş kabini ve tezgah ile donatılmıştır. Isıtma ve soğutma ihtiyacını karşılamak için klima sistemi mevcuttur. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunması, depolama alanı açısından pratiklik sunar. Mobilyalar tamamen dahil edildiği için, eskiyen parçaların değiştirilmesi ihtiyacı acil olmayabilir, ancak estetik tercihler kişisel olarak yeniden düzenlenebilir. 1970 yapımı olması nedeniyle yalıtım malzemeleri ve tesisat sistemleri, günümüz standartlarına göre daha eski teknoloji ile inşa edilmiş olabilir. Kuzey Avrupa standartlarına göre pencere ebatları veya yalıtım kapasitesi farklılık gösterebilir; bu da kış aylarında ısıtma maliyetlerini etkileyebilir. Genel olarak bakım, işlevsellik ve kullanışlılık odaklı bir tasarım hakimdir.
Bu müstakil ev için talep edilen fiyat 315.000 Euro'dan başlamaktadır. Costa Blanca bölgesinde, özellikle Torrevieja çevresindeki benzer özelliklerdeki müstakil evler için bu fiyat aralığı, 3 yatak odalı ve havuz manzaralı konutlar açısından ortalama bir seviyeyi temsil eder. Karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, daha yeni inşa edilen apartman dairelerinin 160.000 Euro civarında olduğu, müstakil evlerin ise genellikle daha yüksek fiyatlarda listelendiği görülür. Bu fiyat, konutun hemen kullanıma hazır olması ve eşyalı teslim edilmesi durumunu yansıtır.
Los Altos, Torrevieja'nın yoğun turizm akışının biraz dışında, ancak tüm olanaklara yakın yerleşik bir mahalledir. Günlük yaşam ritmi, sabahları yerel kafelerde kahve içerek ve kısa mesafedeki marketten alışveriş yaparak başlar. Bölgede yürüyüş ve bisiklet kullanımı yaygındır; çünkü zemin yapısı genel olarak düz ve altyapı yerleşim yoğunluğuna uygundur. Öğleden sonraları, özellikle yaz aylarında, sıcaklık arttığında dış mekanlar görece sakinleşir ve yaşam alanı içeriye kayar. Akşamları ise bölgedeki restoranlar ve barlar hareketlenir. Plajlar 2 kilometre uzaklıkta olduğu için deniz kıyısına gidip gelme araçla veya bisikletle yapılır. Los Altos, sürekli yaşam ile tatil kullanımını birleştiren, sakin ama şehir merkezindeki hareketliliğe kapalı olmayan bir yapıya sahiptir.
Los Altos çevresindeki altyapı, yerleşik nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde gelişmiştir. En yakın süpermarket 240 metre uzaklıkta olup günlük alışveriş için araç gerektirmez. Sağlık hizmetleri açısından, eczaneler yürüme mesafesinde iken, hastaneler araçla 7-8 dakikalık mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri bölgede mevcuttur; 14 farklı otobüs hattı ve 50 durak, Torrevieja merkezi ve çevre beldelere erişim sağlar. Bu, arabasız hareket etme imkanı sunsa da, sıcak iklim koşullarında araç kullanımının konfor seviyesini artırdığı unutulmamalıdır. Bölgede gastronomi çeşitliliği yüksektir; 2 kilometre çapında 25 restoran bulunması, dışarıda yemek yeme kültürünün yaygın olduğunu gösterir.
Harita üzerinde Los Altos'un konumu, Torrevieja'nın güneyinde ve Orihuela Costa'nın kuzeyinde görülmektedir. İşaretli konum, çevresindeki yeşil alanlar ve golf sahalarına olan yakınlığı göstermektedir. Deniz kıyısına olan yaklaşık 2 kilometrelik mesafe, araçla ulaşımın ne kadar kısa sürelide olduğunu görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Altos, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında konumlanmış bir geçiş bölgesidir. İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Costa Blanca'nın güney ucunda yer alır. Kuzeyde Elche (35 km), batıda Murcia (36 km) ve güneyde Cartagena (45 km) gibi büyük şehirler yer alır. Bu konum, küçük bir kasabanın sakinliğini büyük şehirlerin altyapısına ve havalimanına yakınlıkla birleştirmektedir. Bölge, başlıca İngiliz ve diğer Kuzey Avrupa uluslarınca ikinci konut olarak tercih edilmesine rağmen, yerel İspanyol kültürü de hala yaşamın bir parçasıdır.
Torrevieja'nın merkezine ulaşım kısa sürer ve günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Cala de lo Ferri yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü araçla 10 dakika, Campoamor Golf Kulübü 15 dakika mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı, düz bir hatla yaklaşık 38 kilometre uzaklıkta bulunur ve bu da araçla yaklaşık 40-45 dakikalık bir yolculuk demektir. Valencia havalimanı çok daha uzakta olduğu için uluslararası uçuşlarda Alicante tercih edilir. Bölgedeki marinalar denizcilik aktiviteleri için alternatif oluşturur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer alır ve arazi yapısı genellikle düzdür (%0 eğim). Bu durum, yürüyüşler ve bisiklet kullanımı için engel oluşturmaz. İklim, tipik Akdeniz iklimidir; yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir ve yılda 3.854 saat güneşlenme süresi vardır. Mayıs ayından ekim ayına kadar su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılımandır. Bu iklimsel veriler, yıl boyunca açık hava aktivitelerinin mümkün olduğunu gösterse de, yazın en sıcak saatlerinde gölge alanların ihtiyaç olduğunu doğrular.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın sahil şeridi Cala de lo Ferri'dir ve kaya/çakıl yapısına sahip kıyı hattını temsil eder. Ayrıca 2 kilometre uzaklıkta bulunan Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima, daha kumsal yapılarıyla tercih edilebilir. Bölgedeki spor olanakları çeşitlidir; 1.5 kilometre mesafede spor salonu, hemen yakınlarda ise golf sahaları mevcuttur. Su sporları ve yatçılık için Torrevieja'daki marinalar kullanılabilir. Özellikle golf sahalarının yakın olması (3.6 km), bölgenin bu spor için aktif bir potansiyele sahip olduğunu gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında konumlanmış bir geçiş bölgesidir. İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Costa Blanca'nın güney ucunda yer alır. Kuzeyde Elche (35 km), batıda Murcia (36 km) ve güneyde Cartagena (45 km) gibi büyük şehirler yer alır. Bu konum, küçük bir kasabanın sakinliğini büyük şehirlerin altyapısına ve havalimanına yakınlıkla birleştirmektedir. Bölge, başlıca İngiliz ve diğer Kuzey Avrupa uluslarınca ikinci konut olarak tercih edilmesine rağmen, yerel İspanyol kültürü de hala yaşamın bir parçasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Los Altos'taki bu müstakil ev, Torrevieja bölgesindeki yeni inşa apartman projelerinden (örneğin Palangre Beach veya Sun & Center) farklı bir segmentte yer almaktadır. Yeni projeler genellikle 'anahtar teslim' statüsünde, enerji verimliliği yüksek binalar sunarken, bu müstakil ev daha geniş bir zemin alanı (115 m² bahçe/terras dahil) ve yerleşik bir komşuluk ortamı sağlar. Benzer fiyat aralığındaki (€227k+) Oasis Laguna 2 gibi daha yeni gelişimlerle karşılaştırıldığında, bu konut daha kısa sürede kullanıma başlama avantajına sahiptir ancak yapısal ömrü ve teknolojik altyapısı açısından daha eski bir standartta kalmıştır. Los Altos, tamamen turistik bir rezerv alanı olmaktan ziyade, yerleşik nüfusın da bulunduğu karma bir bölgedir. Bu durum, kış aylarında kasabanın tamamen 'hayalet kasaba' haline gelmesini engellerken, yazın yoğunluğunu da dengeleyen bir sosyo-ekonomik yapı sunar. Yatırım açısından bakıldığında, yenileme potansiyeli taşıyan bu tip eski müstakil evler, arsa payı büyüklüğü ve bağımsız yapı durumuyla apartman dairelerine göre farklı bir değerlendirme gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID