입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알리칸테 도시 외곽의 로스 알토스 지역에 위치하며, 바다와 약 2km 거리를 유지하고 있습니다. 주변은 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시화된 환경으로 구성되어 있습니다. 지형은 평탄하여 이동에 용이하며, 스페인 남동부 해안가의 전형적인 교외 거주지 특성을 보여줍니다.
3개의 침실과 2개의 욕실 구성은 소규모 가족 또는 커플의 거주 요구를 충족시킵니다. 전용 테라스와 수영장 조망은 생활 공간을 외부로 확장합니다. 에어컨과 장착형 옷장 등 기본 설비가 갖춰져 있어 별도의 추가 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있는 실용성을 제공합니다.
이 프로젝트는 1970년대에 준공된 기존 주택으로 신축 단계가 아닙니다. 현재 완공 상태이며 즉시 인수가 가능합니다. 건물은 반독립식 구조를 가지며, 연식에 따른 유지 관리가 필요할 수 있으나 필수적인 거주 기능은 운영 가능한 상태입니다.
이 주택은 전용 수영장을 갖추고 있지 않으며, 단지 내 커뮤니티 수영장을 공유해야 합니다. 1970년에 건축되었기에 최신 에너지 효율 규정을 충족하지 못할 수 있습니다. 해변까지는 도보로 약 20~25분이 소요되며, 실내 면적은 80제곱미터로 대규모 모임을 위한 공간보다는 실용적인 거주에 초점이 맞춰져 있습니다.
Ref: VL273288
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해안가의 소음을 피하면서도 바다 근처에서 생활하고자 하는 은퇴자나 영구 거주민에게 적합합니다. 자동차 없이도 슈퍼마켓과 약국에 접근할 수 있는 도보 친화적 환경을 선호하는 경우에 유리합니다. 또한, 장기적인 인테리어 계획 없이 바로 거주를 시작하려는 구매자나 계절적 거주를 계획하는 사람들에게 실용적인 선택지입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 비야마르틴 골프 클럽이 3.6km 거리에 있어 접근이 용이합니다. 보안이 잘 갖춰진 단지 내 위치는 일 년 중 일부 기간만 머무는 소유자에게 안정감을 줍니다. 그러나 최신 에너지 효율 규정이나 신축 건물의 현대적인 설비를 우선시하는 구매자보다는, 입지의 편의성과 즉각적인 거주 가능성을 중시하는 구매자의 요구에 더 잘 부합합니다.
이 주택은 1970년대 건축 양식을 따르며, 세라믹 타일 바닥과 밝은 내부 마감이 특징입니다. 욕실에는 샤워 부스와 기본 위생 설비가 설치되어 있습니다. 침실에는 장착형 옷장이 있어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철 온도 조절이 가능합니다. 테라스는 야외 공간과의 연결을 제공하며, 수영장 조망은 공간의 개방감을 더해줍니다. 건물 구조는 반독립식으로 이웃 집과 벽을 공유합니다. 전반적인 마감 상태는 사용된 가구와 부지의 상태에 따라 달라질 수 있으나, 기본적인 거주 편의를 위한 설비는 갖춰져 있습니다. 신축 건물에 비해 창문 크기나 단열재 성능에서 차이가 있을 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 315,000유로부터 시작하며, 이 금액에는 가구 및 가전 제품이 포함되어 있습니다. 인근 토레비에하 지역의 신축 아파트 오퍼링인 '팔랑그레 비치'(160,000유로부터 시작)나 '오아시스 라구나 2'(227,000유로부터 시작)에 비해 높은 가격대를 형성합니다. 가격 격차는 주로 타운하우스 유형의 대지 점유율(115m²), 사생활 보호, 그리고 해변 및 상점과의 근접성에서 비롯됩니다. 알리칸테 지역의 유사한 규모의 중고 주택 시장을 고려할 때 중상위권의 가격대를 보여줍니다.
로스 알토스의 이 타운하우스는 해안 리조트의 활기와 주거 지역의 안정감이 결합된 환경을 제공합니다. 오전에는 200m 이내에 위치한 슈퍼마켓에서 식품을 구매하며 지역 사회의 일상을 체험할 수 있습니다. 오후에는 단지 내 공용 수영장을 이용하거나 2km 떨어진 칼라 데 로 페리(Cala de lo Ferri) 해변으로 이동하여 해안가의 여유를 즐길 수 있습니다. 평지 지형은 자전거나 산책에 적합하여 인근 식당과 카페로의 이동이 편리합니다. 해변가 상업 지역과 달리 이곳은 상주민 비율이 높아 겨울철에도 고요한 분위기를 유지합니다. 저녁 시간에는 테라스에서 지역의 일상을 관찰하며 보낼 수 있습니다. 14개의 버스 노선이 지역을 통과하여 차 없이도 주요 도시로의 이동이 가능합니다. 이곳은 휴가지로서의 기능뿐만 아니라 실거주를 위한 편의성이 중요한 구매자에게 적합한 환경입니다.
로스 알토스 지역은 필수적인 일상 인프라가 잘 발달해 있습니다. 반경 2km 이내에 25개의 레스토랑, 4개의 약국, 6개의 카페가 위치하여 다양한 생활 욕구를 충족시킵니다. 스내치 피트니스 센터와 같은 스포츠 시설은 1.5km 거리에 있어 건강 관리가 용이합니다. 의료 서비스는 7.2km 떨어진 병원을 통해 이용 가능합니다. 대중교통은 14개의 노선과 50개의 정류장이 지역 내에 분포하여 있어 차 없는 생활이 가능한 수준입니다. 전기차 사용자를 위한 충전소는 2.3km 거리에 있습니다. 이러한 환경은 일상적인 생활 편의성과 레저 활동의 균형을 맞춘 주거 환경을 제공합니다.
지도는 해안가 도로와 로스 알토스 내 위치 간의 관계를 명확히 보여줍니다. 해변 방향으로의 이동 경로와 인근 골프장의 배치를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 평지 지형으로 인해 지형적 장애 없이 주요 시설로의 접근이 용이함을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 알토스는 코스타 블랑카의 토레비에하와 오리우엘라 코스타 사이의 거주 지역에 위치합니다. 이곳은 토레비에하의 도시적 편의성과 해변 리조트의 특징을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다. 대도시인 엘체와 무르시아에서는 약 35~36km 떨어져 있어 주거 지역의 정적을 유지하면서도 대도시 인프라를 이용할 수 있습니다. 남쪽으로는 카르타헤나(45km)와 연결되며, 북쪽으로는 알리칸테 도심으로 이어지는 지리적 요충지입니다.
해변까지의 거리는 약 2km로, 칼라 데 로 페리가 가장 가깝습니다. 이동은 평탄한 도로를 통해 이루어집니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 38km 떨어져 있으며, 차로 약 45분이 소요됩니다. 골프장으로는 비야마르틴(3.6km)이 가장 가깝고, 캄포아모르(5.5km), 라스 람블라스(5.9km)가 그 뒤를 잇습니다. 주요 도시인 엘체와 무르시아는 각각 35km와 36km 거리에 위치하여 문화 시설이나 대형 쇼핑몰 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 해발고도는 2m로 낮고 평탄하며, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많습니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온을 유지하며, 겨울철에도 온화하여 야외 활동에 적합합니다. 낮은 고도와 평지는 차가운 바다 바람의 직접적인 영향을 줄이고 일상적인 이동을 편리하게 만듭니다. 지중해성 기후 덕분에 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징이나, 해안가 근접 지역 특성상 바람이 부는 날이 많을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 주로 자연 해안선을 따라 형성되어 있으며, 수영과 해양 스포츠를 위한 장소를 제공합니다. 칼라 데 로 페리와 같은 해변은 편의 시설보다 자연 경관에 초점이 맞춰져 있습니다. 해변 외에도 1.5km 거리에 피트니스 센터가 있으며, 4.5km 거리에는 빌라마르틴 골프 연습장이 있습니다. 레저 활동은 해양 스포츠와 골프가 중심을 이룹니다. 레저 보트를 위한 마리나 시설도 3.3km 거리에 있어 해양 활동의 접근성이 높습니다. 다만, 이 프로젝트는 수영장이 있는 단지 내에 위치하여 해변으로 이동하지 않고도 수영을 즐길 수 있는 대안을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 알토스는 코스타 블랑카의 토레비에하와 오리우엘라 코스타 사이의 거주 지역에 위치합니다. 이곳은 토레비에하의 도시적 편의성과 해변 리조트의 특징을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다. 대도시인 엘체와 무르시아에서는 약 35~36km 떨어져 있어 주거 지역의 정적을 유지하면서도 대도시 인프라를 이용할 수 있습니다. 남쪽으로는 카르타헤나(45km)와 연결되며, 북쪽으로는 알리칸테 도심으로 이어지는 지리적 요충지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
이 타운하우스의 가격대인 315,000유로는 인근 토레비에하 지역의 아파트 오퍼팅인 '아파트먼츠 팔랑그레 비치'(160,000유로)나 '에디피시오 센 앤드 센터'(169,000유로)에 비해 상당히 높은 수준입니다. 가격 격차는 주로 주택 유형(타운하우스 대 아파트)과 대지 점유(115m²), 그리고 완비된 가구 포함 여부에서 기인합니다. 아파트 프로젝트들은 공유 공간 의존도가 높은 반면, 이 타운하우스는 반독립형 구조로 더 많은 사생활과 외부 공간을 제공합니다. 엘 라소의 '오아시스 라구나 2'(227,000유로)와 비교할 때에도 가격 상승폭이 있습니다. 오아시스 라구나는 신축 프로젝트의 현대적인 에너지 효율성을 갖추고 있으나, 이 로스 알토스 타운하우스는 해변과 도심 시설에 대한 물리적 근접성(보행 가능 거리)이라는 강점을 가집니다. 즉, 신축의 이점보다 입지와 편의 시설의 즉각적인 접근성에 프리미엄이 붙어 있다고 분석할 수 있습니다. 알리칸테 지역의 평균 주택 가격 대비 넉넉한 규모의 거주 공간을 제공하지만, 1970년대 건축물의 한계를 감안할 때 장기적인 유지 보수 비용이 추가로 발생할 수 있는 점은 경쟁 프로젝트와의 비교 시 고려해야 할 요소입니다.
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