Tämä erillinen huvila sijaitsee Los Montesinosin La Herradan asuinalueella Alicanten maakunnan eteläosassa. Kohteessa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 114 neliömetriä asuinpinta-alaa 195 neliömetrin tontilla, ja tilat jakautuvat kahdelle kerrokselle. Vuonna 1970 rakennettu ja muuttovalmis kohde sisältää lämmitetyn oman uima-altaan, ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) sekä kattoterassin, ja se myydään täysin kalustettuna. Pyyntihinta on kiinteästi 449 000 euroa. Los Montesinos sijaitsee Costa Blancan eteläosan sisämaassa noin kahdeksan kilometrin päässä Torreviejan rannikolta ja lähellä useita golfkenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Herrada sijaitsee Los Montesinosin kunnassa, Costa Blancan eteläisessä sisämaassa, kahdeksan kilometrin ajomatkan päässä Torreviejan rannoista ja noin 33 kilometrin päässä Alicante-Elchen lentokentästä.
Kohde sopii ostajalle, joka etsii helppohoitoista kotia omalla lämmitetyllä uima-altaalla, kalustettuna ja muuttovalmiina, rauhallisessa asuinalueessa, jossa supermarket ja baarit ovat kävelymatkan päässä.
Toisin kuin alueen uudiskohteet, joiden ilmoitetut hinnat ovat pienimpien yksiköiden alkaen-hintoja, tämä huvila tarjoaa täydellisen kokonaisuuden yhdellä kiinteällä hinnalla ilman rakennusaikaa ja lisämaksuja suuremmista asunnoista.
Vuoden 1970 rakennusvuosi tarkoittaa, että talo edeltää nykyisiä eristys- ja energiamääräyksiä, eikä korjausmerkintöjä ole saatavilla; ranta ei ole kävelymatkan päässä, ja päivittäinen liikkuminen vaatii useimmiten autoa.
Kohde sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa valmista kokonaisuutta tunnetulla hinnalla, haluaa uida omassa lämmitetyssä altaassa ympäri vuoden ja hyväksyy 1970-luvun rakennuksen ilman dokumentoituja peruskorjauksia, sekä ostajalle, joka painottaa golfkenttien ja rannikon läheisyyttä autolla.
Asunto myydään täysin kalustettuna, ja varusteisiin kuuluvat ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), lämmitetty uima-allas, katettu terassi, kattoterassi, varasto ja oma puutarha; rakennuksen kunto vuodelta 1970 on suositeltavaa tarkistuttaa riippumattomalla teknisellä selvityksellä ennen ostoa.
Kiinteä pyyntihinta on 449 000 euroa, ja kohde on välittömästi saatavilla muuttovalmiina ja täysin kalustettuna.
Tämä on erillinen huvila La Herradan asuinalueella Los Montesinosissa: 114 neliömetrin asuintila kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, lämmitetty oma uima-allas, kattoterassi ja oma puutarha 195 neliömetrin tontilla.
La Herradan ympäristö yhdistää asuinrauhan ja käytännön saavutettavuuden. Noin kahden kilometrin säteellä palveluita on seuraavasti: viisitoista ravintolaa, seitsemän kahvilaa, koulu, apteekki, neljä pankkia ja hammaslääkäri, mikä kattaa kaikki päivittäiset tarpeet poistumatta välittömästä lähiympäristöstä. Alueen luonne on asuin- eikä matkailuvaltainen; Los Montesinosissa on noin 5 700 asukasta ja valtakielenä espanja, mikä näkyy paikallisissa liikkeissä ja palveluissa. Julkinen liikenne koostuu kuudesta linjasta, jotka palvelevat viittätoista pysäkkiä, ja tarjoaa perustason bussiyhteyden matkoihin, joissa autoa ei käytetä. Asuinalueen ulkopuolella virkistykseen tarjoaa kolme golfkenttää lyhyen säteen sisällä: Club de Golf La Finca noin 5,6 kilometrin päässä, Club de Golf Villamartín noin 10,1 kilometrin päässä ja Real Club de Golf Campoamor noin 11,4 kilometrin päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Real Club Náutico -venesatama on noin 8,1 kilometrin päässä ja edustaa rantaelämän lähintä pistettä. Sähköautojen latauspiste Iberdrola Oasis Centerissä noin 6,6 kilometrin päässä palvelee sähköautoilijoita. Suuremmat kaupungit kehystävät aluetta: noin 235 000 asukkaan Elche on 26 kilometrin päässä suorassa linjassa, noin 463 000 asukkaan Murcia 34 kilometrin päässä ja noin 339 000 asukkaan Alicante 42 kilometrin päässä. Näiden etäisyyksien ansiosta suurten kaupunkien sairaalahoito, erikoisliikkeet ja kulttuuripalvelut pysyvät saavutettavissa, vaikka huvila itsessään sijaitsee rauhallisemmassa ja pienimuotoisemmassa ympäristössä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin La Herradassa, Los Montesinosin asuinalueella, Vega Bajan tasaisessa maatalousmaastossa. Merkinnät osoittavat lähistön palvelut, golfkentät ja suunnan rannikolle suunnilleen kahdeksan kilometriä itään, ja Alicanten lentokenttä sijaitsee koillisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Montesinos sijaitsee Costa Blancan eteläisessä sisämaassa, Alicanten maakunnan Vega Baja del Seguran comarcassa. Se sijaitsee Torreviejan ympärillä olevan rannikkoturismivyöhykkeen sekä Algorfan ja Orihuelan golfvyöhykkeen välissä. Kunnan koko, noin 5 700 asukasta, sijoittaa sen alueen pienempiin yhteisöihin, ja Elche 26 kilometrin, Murcia 34 kilometrin ja Alicante 42 kilometrin suoralla etäisyydellä muodostavat suurimmat kaupunkikeskukset. Costa Blanca kokonaisuutena sijainti edustaa markkinoiden rauhallisempaa ja hintatietoisempaa päätä verrattuna rannikkokaistaan.
Yhteydet laajemmalle alueelle hoidetaan ensisijaisesti autolla. Alicante-Elchen lentokenttä sijaitsee noin 33 kilometrin päässä linnuntietä, mikä on useimpien kansainvälisten saapujien käyttämä reitti; Valencian lentokenttä on noin 164 kilometrin ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 364 kilometrin päässä, joten Alicante on käytännön portti alueelle. Maantie-etäisyydet ovat pidempiä kuin suorat linjat, joten todelliset ajomatkat ylittävät kartan antaman vaikutelman. Itse asuinalueella päivittäiset palvelut, kuten supermarket ja useita baareja, ovat kävelymatkan päässä, mikä kattaa ruokaostokset ja peruspalvelut ilman ajoneuvoa. Rannalle ei päädy kävellen: lähin venesatama ja rantapalvelut sijaitsevat suunnilleen kahdeksan kilometrin päässä suoraa linjaa pitkin, joten rannapäivälle tarvitaan auto tai paikallinen bussi. Golfkentät keskittyvät sisämaahan ja etelään, ja La Finca on lähimmillään noin 5,6 kilometrin päässä. Julkinen liikenne, kuusi linjaa ja viisitoista pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehdon asukkaille, jotka eivät halua ajaa joka päivä, joskin pienen kunnan verkon vuorotiheys ja kattavuus ovat rajoitetumpia kuin rannikkokaupungeissa. Useimmille asukkaille yksi auto riittää kattamaan paikalliset asiointit, lentokenttäkuljetukset ja rantareissut.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinosin ilmastotiedot osoittavat välimerellisen ilmaston, jossa vuoden keskilämpötila on 18,7 celsiusastetta ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12 asteesta kylmimpinä kuukausina 26 asteeseen kesällä. Talvet ovat Pohjois-Euroopan mitoilla leutoja; kesät ovat lämpimiä, mutta 26 asteen keskiarvo heijastaa yöaikaan tapahtuvaa viilenemistä päivän korkeiden lämpötilojen rinnalla. Luonnollinen uimakausi, jota määrittelee vähintään kahdenkymmenen asteen veden lämpötila, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Huvilan lämmitetty uima-allas mahdollistaa uimisen myös tuon ajanjakson ulkopuolella, mikä on konkreettinen etu vuoden viilempinä puoliskoina. Kunta sijaitsee matalalla, noin kolmenkymmenen metrin korkeudella merenpinnasta, joten maasto on tasaisen kohteen ympärillä; merkittäviä rinneita ei ole, eivätkä ne haittaa kävelyä tai pyöräilyä lähialueella. Ympäröivä maisema kuuluu Vega Baja del Seguraan, maatalousalueeseen, jossa viljelykset ja asuinalueet vuorottelevat, kuten alueen ilmakuvista näkyy. Sade keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, ja Etelä-Costa Blancalle ominainen aurinkotuntien suuri määrä tukee terassin, kattoterassin ja puutarhan ympärivuotista käyttöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkovirkistys vaatii lyhyen matkan La Herradasta. Real Club Náutico -venesatama, noin 8,1 kilometrin päässä linnuntietä, on lähin dokumentoitu rantapalvelu, ja Torreviejan alueen rannat sijaitsevat tuohon suuntaan; yksittäisten rantojen Sinilippu-statusta ei ole saatavilla olevissa tiedoissa, ja se on tarkistettava erikseen. Golf muodostaa vahvimman virkistysklusterin kohteen lähellä: Club de Golf La Finca noin 5,6 kilometrin, Club de Golf Villamartín noin 10,1 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor noin 11,4 kilometrin päässä tarjoavat asukkaille kolme kenttää viidentoista kilometrin säteellä. Tämä keskittymä on ominaista Vega Bajan sisämaalle, jossa golfkehitys ja asuntorakentaminen ovat vahvistaneet toisiaan vuosikymmenien ajan. Päivittäistä liikuntaa varten taekwondoseura sijaitsee kahdensadan metrin päässä kohteesta, ja huvilan oma lämmitetty uima-allas kattaa uinnin harjoituksena ympäri vuoden. Alueen viisitoista ravintolaa ja seitsemän kahvilaa tarjoavat paikallista ruokailua kahden kilometrin säteellä ja kattavat arkisen sosiaalisen elämän ilman matkustamista. Kävely ja pyöräily tapahtuvat ympäröivän maatalousalueen tasaisessa maastossa, jossa peltopolut ulottuvat rakennetun alueen ulkopuolelle.
Lähde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL479325
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Omalla asuinalueellaan tämä huvila kilpailee suoraan kolmen uudiskohteen kanssa. Vinci La Herrada alkaa hintaan 369 000 €, Residencial Laguna Azul 525 000 € ja Essence I 535 000 €, mikä sijoittaa kohteen kiinteän 449 000 euron pyyntihinnan paikallisen aloitustason ja premium-uudiskohteiden väliin. Vertailu havainnollistaa klassista markkinavalintaa. La Herradan uudiskohteet tarjoavat nykyiset rakennusstandardit, kehittäjän takuut ja joissakin tapauksissa yhteiset uima-altaat ja autopaikkoja, mutta niiden ilmoitetut hinnat ovat pienimpien yksiköiden alkaen-hintoja, ja suuremmat asunnot maksavat huomattavasti enemmän. Tämä huvila tarjoaa täydellisen kokonaisuuden yhdellä tunnetulla hinnalla: lämmitetty oma uima-allas, täysi kalustus, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien pohjakerroksen oma kylpyhuone, sekä välitön saatavuus ilman rakennusaikaa. Vuoden 1970 rakennusvuosi on vastapaino; tuon ajan rakennusmääräykset eivät sisältäneet nykyisiä eristys- ja energiamääräyksiä, eikä saatavilla olevissa tiedoissa ole korjausmerkintöjä. Laajemmalla alueella Los Montesinos profiloituu hintavaihtoehdoksi Torreviejan rannikkokaistalle ja Orihuela Costan golfkohteille. Vega Bajan sisämaasijainnit myydään yleensä alemmalla neliöhinnalla kuin rannalle sijaitsevat kunnat, mutta ne säilyttävät pääsyn samoihin rantoihin kymmenen viidentoista minuutin ajomatkan päässä. Kolmen golfkentän läheisyys noin kahdentoista kilometrin säteellä kytkeytyy golfasumisen markkinasegmenttiin, jossa La Fincan, Villamartínin ja Campoamorin kohteiden hintataso on Costa Blancan keskiarvolla tai sen yläpuolella. Ostajille, jotka punnitsevat tätä huvilaa vaihtoehtoihin, ratkaisevat tekijät ovat konkreettisia: vuoden 1970 rakennuksen hyväksyminen ilman dokumentoituja päivityksiä, lämmitetyn altaan ja kalustetun luovutuksen arvo sekä mieltymys kävelyetäisyyden asuinalueeseen lomakyläympäristön sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL