Esta villa independiente se alza en un entorno campestre tranquilo a las afueras de Los Montesinos, un pequeño pueblo de la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Construida en 1970 y ahora llave en mano, la propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 97 metros cuadrados de superficie construida en una parcela de 176 metros cuadrados con aparcamiento privado. El precio de venta está fijado en 255.000 €, incluyendo muebles y electrodomésticos. La zona circundante se caracteriza por olivares y vistas rurales abiertas, mientras que el centro del pueblo y sus servicios siguen estando a un corto trayecto en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra justo a las afueras de Los Montesinos, un municipio de habla española de unos 5.682 habitantes en la Vega Baja del Segura. Elche está a 26 km en línea recta, Murcia a 34 km y Alicante a 42 km. El campo de golf más cercano, el Club de Golf La Finca, se sitúa a 5,6 km, y el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 33 km. Los servicios cotidianos, como restaurantes, bancos y una farmacia, están dentro de un radio de dos kilómetros.
La distribución se organiza en dos plantas, con un dormitorio y un baño en la planta baja, una cocina abierta con zona de estar y comedor, y un porche cubierto junto a la entrada. En la planta superior, dos dormitorios comparten una terraza con vistas al campo circundante. La parcela de 176 m² incluye un jardín con espacio para comedor exterior o una pequeña piscina, además de aparcamiento privado. La propiedad se vende amueblada y con electrodomésticos.
No se trata de una obra nueva. La villa data de 1970 y se ofrece como vivienda existente llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. No se aplica ninguna fase de construcción, plan de pagos ni calendario de entrega. Los compradores deben considerar la fecha de finalización de 1970 como indicativa de la antigüedad de la propiedad y realizar la inspección técnica habitual adecuada para una casa de esta época.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria, garaje, suelo radiante ni vistas al mar. La superficie construida de 97 m² y la parcela de 176 m² son modestas en comparación con villas más grandes de la región. No hay ascensor y el acceso a la planta superior es por una escalera interior, lo que puede limitar la idoneidad para compradores que busquen una vivienda totalmente de una sola planta, a pesar del dormitorio y el baño en la planta baja.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque residencia permanente en un pueblo español tranquilo encontrará relevantes el dormitorio y el baño en planta baja, el colegio y la farmacia cercanos, y el carácter residencial durante todo el año de Los Montesinos. Un comprador que busque una segunda vivienda se beneficia del precio fijo con muebles incluidos, la disponibilidad inmediata y la proximidad de tres campos de golf en unos 11 km. Los compradores que planifiquen modernizar gradualmente también pueden ver valor: una casa de 1970 a este nivel de precio deja presupuesto para la renovación, y la parcela permite espacio para una pequeña piscina o un jardín ajardinado. La propiedad se adapta a hogares que aceptan una parcela modesta a cambio de un entorno rural y distancias cortas a los servicios. Es menos adecuada para compradores que quieran vistas al mar, un jardín grande o una vivienda totalmente de una sola planta, ya que los dos dormitorios superiores se alcanzan por escaleras. Los compradores que dependan exclusivamente del transporte público deben tener en cuenta que el coche es la opción práctica en este entorno. Por último, el precio de venta fijo atrae a quienes prefieren claridad frente a las estructuras de pago escalonadas de la obra nueva.
La casa se terminó en 1970, lo que la sitúa en una generación técnica distinta de los estándares actuales de obra nueva. La descripción menciona un espacio luminoso con ventanales, una zona abierta de cocina-salón-comedor, una terraza cubierta, una terraza privada que sirve a los dormitorios superiores y un porche en la entrada. El dormitorio principal se describe como más grande de lo habitual para esta categoría de vivienda. La propiedad se entrega totalmente amueblada y con electrodomésticos incluidos, por lo que la cocina está equipada desde el primer día. Para una casa de esta antigüedad, los compradores deben esperar elementos estructurales e instalaciones originales en algunos puntos y verificar el estado de la instalación eléctrica, la fontanería, los acristalamientos y el tejado durante una inspección técnica. En los datos disponibles no se declaran detalles del certificado energético, suelo radiante ni un paquete de aislamiento moderno, por lo que la calefacción y la refrigeración probablemente dependan de unidades independientes y no de un sistema central. La distribución en dos plantas con dormitorio y baño en la planta baja indica un plano pragmático y no una reconstrucción reciente. Las fotos exteriores muestran un patio soleado y una villa de dos plantas en un entorno residencial entre olivares. En resumen: habitable y completa tal como se entrega, con el estado y la vida útil de las instalaciones individuales por confirmar en una visita.
El precio de venta está fijado en 255.000 € para esta villa existente llave en mano. Ese precio incluye los muebles y los electrodomésticos, lo que reduce el coste inmediato de la mudanza. Con 97 m² de superficie construida en una parcela de 176 m², tres dormitorios y dos baños, la propiedad se sitúa por debajo del baremo regional para casas independientes cerca de la costa. Como comparación, los apartamentos de obra nueva en Torrevieja parten de unos 160.000 a 169.000 €, y los apartamentos nuevos de Oasis Laguna 2 en El Raso desde unos 227.000 €, lo que significa que esta villa tiene un precio similar al de pisos nuevos mientras ofrece parcela privada y aparcamiento. La disponibilidad es inmediata, ya que la casa está terminada y habitable.
La vida diaria en esta propiedad gira en torno a un ritmo rural y tranquilo. La villa se encuentra entre olivares a las afueras de Los Montesinos, de modo que las mañanas suelen comenzar con vistas abiertas en lugar de ruido de tráfico, y el porche cubierto junto a la entrada está bien orientado para un café al aire libre. La planta baja de cocina abierta combina las funciones de cocina, salón y comedor en un solo espacio sociable, lo que simplifica el uso cotidiano: cocinar, comer y relajarse ocurren en la misma estancia, con el porche exterior como extensión de ella. La terraza superior sirve a los dos dormitorios de la primera planta y funciona como un segundo espacio exterior, orientada hacia el campo y no hacia los edificios vecinos. El dormitorio y el baño de la planta baja hacen la casa práctica para invitados o para quien prefiera limitar el uso diario de escaleras. Fuera, el jardín de la parcela de 176 m² deja espacio para plantar, una zona de comedor exterior o una pequeña piscina privada, sujeto a los permisos habituales. Los recados prácticos son sencillos: en un radio de dos kilómetros hay unos quince restaurantes, siete cafeterías, cuatro bancos, una farmacia, un dentista y un colegio. Aquí el coche es el medio de transporte natural; existe transporte público en el municipio, con seis líneas y quince paradas, pero un vehículo amplía enormemente lo que se puede alcanzar. Las ciudades grandes más cercanas, Elche y Murcia, están a 26 y 34 km en línea recta respectivamente, y la costa con sus puertos deportivos y playas está a un corto trayecto en coche hacia el este. La zona permanece tranquila fuera de la temporada de verano, lo que se adapta tanto a la residencia permanente como al uso vacacional.
Los Montesinos en sí es pequeño, unos 5.682 habitantes, y de habla española, con un carácter predominantemente residencial y no turístico. A menos de dos kilómetros de la villa, los datos recogen quince restaurantes, siete cafeterías, cuatro bancos, una farmacia, un dentista y un colegio, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin salir del pueblo. Un club deportivo de taekwondo se encuentra a 0,2 km, lo que indica oferta deportiva local cerca de la propiedad. Para instalaciones mayores, Elche (26 km en línea recta) y Murcia (34 km) ofrecen servicios urbanos completos, hospitales y comercio. El paisaje circundante es rural, con olivares que dominan la vista inmediata desde las terrazas. El transporte público del municipio consta de seis líneas con quince paradas, utilizable para trayectos locales pero no un sustituto pleno del coche. La elevación de 30 metros sobre el nivel del mar implica terreno llano, lo que facilita caminar y montar en bicicleta por los alrededores. La temperatura media anual de 18,7 °C, con medias mensuales entre 12 y 26 °C, permite usar el jardín y las terrazas al aire libre durante la mayor parte del año.
El mapa muestra la villa en el borde suroeste de Los Montesinos, rodeada de olivares. El centro del pueblo con sus restaurantes, bancos y farmacia está a unos dos kilómetros, mientras que los campos de golf de la Vega Baja se extienden hacia el este y la costa más allá. Todas las distancias mostradas son en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Montesinos ocupa una posición de interior en la Vega Baja del Segura, la comarca más meridional de la provincia de Alicante, al alcance tanto de la costa de la Costa Blanca como de la ciudad de Murcia. Elche (26 km), Murcia (34 km) y Alicante (42 km) forman las tres grandes ciudades de referencia. Dentro de este triángulo, el pueblo ofrece una alternativa más tranquila y generalmente más asequible a los centros costeros como Torrevieja, con campos de golf y playas accesibles en coche y no a pie. La posición de la villa en el borde del municipio añade un amortiguador rural a ese entorno ya de por sí pueblo pequeño.
El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), a unos 33 km en línea recta, lo que normalmente supone un trayecto en coche de menos de cuarenta minutos por carretera. El aeropuerto de Valencia está a unos 164 km y Málaga-Costa del Sol a unos 364 km, ambos fuera del alcance de una excursión de un día. La costa queda al este del pueblo: el puerto deportivo Real Club Náutico está a 8,1 km en línea recta. El golf está bien representado, con el Club de Golf La Finca a 5,6 km, el Club de Golf Villamartín a 10,1 km y el Real Club de Golf Campoamor a 11,4 km. Un punto de carga para vehículos eléctricos de Iberdrola (Oasis Center) se sitúa a 6,6 km de la propiedad, relevante para propietarios de coches eléctricos. El acceso en coche es el medio principal; las seis líneas de autobús y quince paradas del municipio ofrecen un servicio local básico. Todas las distancias indicadas son en línea recta, por lo que las distancias reales por carretera son algo mayores.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias mensuales que van de 12 °C en los meses más fríos a 26 °C en verano, un patrón mediterráneo interior típico de baja humedad. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales el agua del mar alcanza al menos 20 °C, de modo que una pequeña piscina en el jardín tendría un uso realista aproximadamente desde finales de mayo hasta principios de octubre. La elevación de 30 metros sobre el nivel del mar hace que el terreno sea esencialmente llano, sin pendientes significativas dentro o alrededor de la parcela. Los inviernos son lo bastante suaves para la ocupación durante todo el año, lo que importa a los residentes permanentes. La posición de interior a esta elevación moderada implica veranos algo más cálidos y noches de invierno más frescas que directamente en la costa, un equilibrio habitual a cambio del entorno rural más tranquilo. Los olivares circundantes dan al entorno natural un carácter agrícola más que salvaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas del sur de la Costa Blanca quedan a un corto trayecto en coche hacia el este, a unos 8 km del puerto deportivo Real Club Náutico, y el litoral de Torrevieja con sus playas de Bandera Azul es accesible en quince a veinte minutos en coche. El golf es el mayor atractivo recreativo de la zona inmediata: el Club de Golf La Finca, a 5,6 km, es uno de los campos mejor valorados de la Vega Baja, y Villamartín (10,1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (11,4 km) añaden dos opciones más a menos de un cuarto de hora. Para otros deportes, hay un club de taekwondo a 0,2 km de la villa. El terreno llano alrededor de Los Montesinos se presta a caminar y al ciclismo de carretera por el hinterland agrícola. El puerto deportivo, a 8,1 km, ofrece la opción de ocio junto al agua más cercana.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL767846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la región más amplia, esta villa ocupa un nicho concreto: una casa independiente con parcela privada a un nivel de precio normalmente asociado a los apartamentos nuevos de costa. Los proyectos comparables que se listan subrayan ese contraste. APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parte de 160.000 € y EDIFICIO SUN & CENTER de 169.000 €, ambos promotions de apartamentos de obra nueva en un bullicioso centro costero. OASIS LAGUNA 2 Fase II en la Urbanización El Raso parte de 227.000 €, cercano al precio de venta fijo de 255.000 € de esta villa, pero ofrece apartamentos y no una propiedad independiente. El equilibrio está en la antigüedad estructural y la ubicación: la villa data de 1970, mientras que los comparables son construcción nueva o reciente con aislamiento y acabados modernos, y están más cerca de la playa. A cambio, la villa ofrece lo que los apartamentos no tienen: una parcela privada de 176 m² con aparcamiento, dos terrazas con orientaciones distintas, un porche y la libertad de añadir una pequeña piscina. El estilo de ubicación también difiere. Torrevieja y El Raso se orientan a la demanda vacacional y de alquiler, con oscilaciones estacionales de población, mientras que Los Montesinos es un pueblo español activo de unos 5.700 habitantes con un carácter más estable durante todo el año y un entorno interior y agrícola. El acceso al golf es comparable en las cuatro ubicaciones, La Finca, Villamartín y Campoamor están todas a poca distancia en coche, , pero el ocio costero es a pie en Torrevieja frente a en coche desde Los Montesinos. Para los compradores que sopesan una propiedad rural independiente frente a un apartamento nuevo de costa, la elección se reduce en la práctica a parcela y privacidad frente a condición de obra nueva y proximidad a la playa.
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