Denna fristående villa ligger i en lugn lantlig miljö i utkanten av Los Montesinos, en liten ort i comarcan Vega Baja del Segura i södra Alicante-provinsen. Byggd 1970 och nu inflyttningsklar, erbjuder bostaden tre sovrum, två badrum och 97 kvadratmeter boyta på en tomt på 176 kvadratmeter med privat parkering. Det begärda priset är fast till 255 000 €, inklusive möbler och vitvaror. Området kännetecknas av olivlundar och öppna landsvyer, medan ortens centrum och dess service ligger nära till hands med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strax utanför Los Montesinos, en spanskspråkig kommun med cirka 5 682 invånare i Vega Baja del Segura. Elche ligger 26 km bort i fågelvägen, Murcia 34 km och Alicante 42 km. Närmaste golfbana, Club de Golf La Finca, ligger 5,6 km bort och flygplatsen Alicante-Elche cirka 33 km. Daglig service som restauranger, banker och ett apotek finns inom en radie på två kilometer.
Planlösningen är fördelad på två våningar med ett sovrum och badrum i bottenvåningen, ett kök med öppen planlösning som ingår i vardags- och matplats, samt en täckt veranda vid entrén. På övervåningen delar två sovrum på en terrass med utsikt över det omgivande landsbygden. Tomten på 176 m² inkluderar en trädgård med utrymme för utomhusmat eller en liten pool, samt privat parkering. Bostaden säljs möblerad och med vitvaror.
Detta är inte en nyproduktion. Villan är från 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den kan flyttas in i direkt efter köp. Ingen byggnadsfas, betalningsplan eller leveransschema gäller. Köpare bör betrakta färdigställandeåret 1970 som en indikation på bostadens ålder och genomföra den sedvanliga tekniska besiktningen som är lämplig för ett hus av denna ålder.
Bostaden erbjuder inte gemensam pool, garage, golvvärme eller havsutsikt. Boytan på 97 m² och tomten på 176 m² är blygsamma jämfört med större villor i regionen. Det finns ingen hiss, och övre våningen nås via inre trappor, vilket kan begränsa lämpligheten för köpare som söker helt enhetligt planlösning i ett plan, trots sovrummet och badrummet i bottenvåningen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker permanent boende i en lugn spansk ort finner sovrummet och badrummet i bottenvåningen, den närliggande skolan och apoteket, samt Los Montesinos året-runt-karaktär relevanta. En köpare som letar efter ett fritidshus drar nytta av det fasta priset inklusive möbler, den omedelbara tillgängligheten och närheten till tre golfbanor inom cirka 11 km. Köpare som planerar att modernisera successivt kan också se ett värde: ett hus från 1970 på denna prisnivå lämnar budget för renovering, och tomten ger utrymme för en liten pool eller en anlagd trädgård. Bostaden passar hushåll som accepterar en blygsam tomtstorlek i utbyte mot lantlig omgivning och korta avstånd till service. Den är mindre lämplig för köpare som vill ha havsutsikt, en stor trädgård eller ett boende helt i ett plan, eftersom de två övre sovrummen nås via trappa. Köpare som enbart förlitar sig på kollektivtrafik bör notera att bil är det praktiska valet i denna miljö. Slutligen tilltalar det fasta begärda priset de som föredrar tydlighet framför uppdelade betalningsstrukturer vid nyproduktion.
Huset färdigställdes 1970, vilket placerar det i en annan teknisk generation än dagens nyproduktionsstandard. Beskrivningen nämner ett ljust vardagsrum med burspråksfönster, ett öppet kök-vardagsrum-matplats, en täckt terrass, en privat terrass som betjänar de övre sovrummen och en veranda vid entrén. Huvudsovrummet beskrivs som större än genomsnittet för denna klass av hem. Bostaden överlämnas helt möblerad och med vitvaror inkluderade, så köket är utrustat från dag ett. För ett hus av denna ålder bör köpare räkna med originalkonstruktion och originalinstallationer på håll och verifiera skicket på elledningar, VVS, glas och tak vid en teknisk besiktning. Inga energideklarationsuppgifter, golvvärme eller modernt isoleringspaket anges i tillgängliga data, så värme och kyla beror sannolikt på fristående enheter snarare än ett centralt system. Tvåvåningsplanlösningen med sovrum och badrum i bottenvåningen indikerar en pragmatisk planritning snarare än en nyligen ombyggd sådan. Exteriörfotona visar en solig innergård och en tvåvåningsvilla i ett bostadsområde bland olivlundar. Kort sagt: beboelig och komplett som den överlämnas, med skicket och livslängden på enskilda installationer att bekräftas vid visning.
Det begärda priset är fast till 255 000 € för denna befintliga, inflyttningsklara villa. Det priset inkluderar möblerna och vitvarorna, vilket minskar den omedelbara kostnaden för inflyttning. Med 97 m² boyta på en 176 m² tomt med tre sovrum och två badrum ligger bostaden under den regionala riktvärdet för fristående hus nära kusten. Som jämförelse börjar nyproduktionslägenheter i Torrevieja från cirka 160 000 till 169 000 €, och nya lägenheter i Oasis Laguna 2 i El Raso från cirka 227 000 €, vilket innebär att denna villa är prissatt i samma spann som nya lägenheter, samtidigt som den erbjuder en privat tomt och parkering. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom huset är färdigställt och beboeligt.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring ett lugnt lantligt tempo. Villan ligger bland olivlundar i utkanten av Los Montesinos, så morgnarna börjar typiskt med öppna vyer snarare än trafikbuller, och den täckta verandan vid entrén är placerad för en kaffe i det fria. Bottenvåningens öppna planlösning förenar kök, vardagsrum och matplats i ett enda socialt utrymme, vilket gör vardagen enkel: matlagning, ätande och avkoppling sker i samma rum, med verandan utanför som en förlängning av det. Terrassen på övervåningen betjänar de två sovrummen där och fungerar som en andra utomhusplats, orienterad mot landsbygden snarare än mot grannbyggnader. Sovrummet och badrummet i bottenvåningen gör huset praktiskt för gäster eller för den som föredrar att begränsa trappanvändning i vardagen. Utanför lämnar trädgården på den 176 m² stora tomten utrymme för plantering, en utomhusmatplats eller en liten egen pool, med sedvanliga tillstånd. Praktiska ärenden är enkla: inom två kilometer finns cirka femton restauranger, sju caféer, fyra banker, ett apotek, en tandläkare och en skola. Bil är det naturliga färdsättet här; kollektivtrafik finns i kommunen, med sex linjer och femton hållplatser, men ett fordon utökar avsevärt vad som är nåbart. De närmaste större städerna, Elche och Murcia, ligger 26 respektive 34 km bort i fågelvägen, och kusten med sina marina och stränder en kort bilfärd österut. Området förblir lugnt utanför högsäsongen, vilket passar både permanent boende och fritidsboende.
Själva Los Montesinos är litet, cirka 5 682 invånare, och spanskspråkigt, med en övervägande bostadskaraktär snarare än turistkaraktär. Inom två kilometer från villan listar data femton restauranger, sju caféer, fyra banker, ett apotek, en tandläkare och en skola, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna orten. En taekwondoklubb ligger 0,2 km bort, vilket visar på lokal idrottsverksamhet nära bostaden. För större anläggningar erbjuder Elche (26 km i fågelvägen) och Murcia (34 km) full urban service, sjukhus och shopping. Omgivande landskap är lantligt, med olivlundar som dominerar den omedelbara utsikten från terrasserna. Kollektivtrafiken i kommunen består av sex linjer med femton hållplatser, användbar för lokala resor men inte ett fullständigt substitut för bil. Höjden på 30 meter över havet innebär platt terräng, vilket gör promenader och cykling i omgivningarna enkelt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7 °C med månadsgenomsnitt mellan 12 och 26 °C stödjer utomhusanvändning av trädgård och terrasser under större delen av året.
Kartan visar villan på Los Montesinos sydvästra kant, omgiven av olivlundar. Ortens centrum med sina restauranger, banker och apotek ligger inom cirka två kilometer, medan golfbanorna i Vega Baja breder ut sig österut och kusten bortom dem. Alla visade avstånd är i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Montesinos intar en inlandsposition i Vega Baja del Segura, den sydligaste comarcan i Alicante-provinsen, inom räckhåll för både Costa Blancas kust och staden Murcia. Elche (26 km), Murcia (34 km) och Alicante (42 km) utgör de tre stora referensstäderna. Inom denna triangel erbjuder orten ett lugnare och i allmänhet mer prisvärt alternativ till kustorter som Torrevieja, med golfbanor och stränder nåbara med bil snarare än till fots. Villans läge i utkanten av kommunen tillför ett lantligt avstånd till den redan lilla småstadsmiljön.
Närmaste flygplats är Alicante-Elche (ALC), cirka 33 km bort i fågelvägen, vilket normalt innebär en bilfärd på under fyrtio minuter. Valencias flygplats ligger cirka 164 km bort och Malaga-Costa del Sol cirka 364 km, vilket placerar båda utanför dagsutflyktsavstånd. Kusten ligger öster om orten: marinan Real Club Náutico ligger 8,1 km bort i rak linje. Golf är väl representerat, med Club de Golf La Finca på 5,6 km, Club de Golf Villamartín på 10,1 km och Real Club de Golf Campoamor på 11,4 km. En laddplats för elbilar från Iberdrola (Oasis Center) ligger 6,6 km från bostaden, relevant för ägare av elbilar. Tillgång med bil är det främsta färdsättet; kommunens sex busslinjer och femton hållplatser ger en grundläggande lokal service. Alla angivna avstånd är i fågelvägen, så faktiska vägavstånd är något längre.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren, ett typiskt inlandsklimat av medelhavstyp med låg luftfuktighet. Bad säsongen varar cirka fem månader, under vilka havsvattnet når minst 20 °C, så en liten pool i trädgården skulle få realistisk användning från ungefär slutet av maj till början av oktober. Höjden på 30 meter över havet innebär att terrängen är i huvudsak platt, utan betydande sluttningar på eller omkring tomten. Vintrarna är milda nog för boende året runt, vilket spelar roll för permanent boende. Inlandsläget på denna blygsamma höjd innebär något varmare somrar och svalare vinternätter än direkt vid kusten, en vanlig avvägning för den lugnare lantliga miljön. De omgivande olivlundarna ger naturmiljön en jordbrukskaraktär snarare än vild.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna längs södra Costa Blanca ligger en kort bilfärd österut, cirka 8 km från marinan Real Club Náutico, och Torreviejas kust med sina Blå Flagg-stränder nås inom femton till tjugo minuter med bil. Golf är det starkaste fritidsinslaget i det omedelbara området: Club de Golf La Finca på 5,6 km är en av de mer ansedda banorna i Vega Baja, och Villamartín (10,1 km) och Real Club de Golf Campoamor (11,4 km) tillför två ytterligare alternativ inom en kvart. För övrig idrott ligger en taekwondoklubb 0,2 km från villan. Den platta terrängen runt Los Montesinos lämpar sig för promenader och landsvägscykling genom jordbruksområdet. Marinan på 8,1 km erbjuder närmaste vattenanknutna fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL767846
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare regionen intar denna villa en specifik nisch: ett fristående hus med privat tomt till ett pris som normalt förknippas med nya kustlägenheter. De jämförbara projekt som listas understryker den kontrasten. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja börjar från 160 000 € och EDIFICIO SUN & CENTER från 169 000 €, båda nyproduktionslägenhetsprojekt i en livlig kustort. OASIS LAGUNA 2 fas II i Urbanización El Raso börjar från 227 000 €, nära denna villas fasta begärda pris på 255 000 €, men erbjuder lägenheter snarare än en fristående bostad. Avvägningen gäller strukturell ålder och läge: villan är från 1970, medan jämförelseobjekten är nybyggda eller av nyare konstruktion med modern isolering och finish, och ligger närmare stranden. I gengäld erbjuder villan det som lägenheterna inte gör: en privat tomt på 176 m² med parkering, två terrasser med olika orientering, en veranda och friheten att lägga till en liten pool. Också lägesstilen skiljer sig. Torrevieja och El Raso är orienterade mot fritids- och hyres efterfrågan, med säsongsmässiga befolkningssvängningar, medan Los Montesinos är en fungerande spansk ort med cirka 5 700 invånare med en stabilare karaktär året runt och ett lantligt, jordbrukspräglat läge. Golfåtkomst är jämförbar på alla fyra platser, La Finca, Villamartín och Campoamor ligger alla inom köravstånd, men kustfritid sker till fots i Torrevieja kontra med bil från Los Montesinos. För köpare som väger en fristående lantlig bostad mot en ny kustlägenhet handlar valet i praktiken om tomt och integritet kontra nyproduktionsskick och närhet till strand.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI