Denne frittliggende villaen ligger i et stille landlig område i utkanten av Los Montesinos, en liten by i comarcaen Vega Baja del Segura sør i Alicante-provinsen. Bygget i 1970 og nå innflyttingsklar, tilbyr boligen tre soverom, to bad og 97 kvadratmeter boligareal på en tomt på 176 kvadratmeter med privat parkering. Prisantydningen er fastsatt til €255 000, inkludert møbler og hvitevarer. Området rundt er preget av olivenlunder og åpne landlige utsikter, mens sentrum og byens fasiliteter fortsatt er lett tilgjengelig med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger like utenfor Los Montesinos, en spanskspråklig kommune med rundt 5 682 innbyggere i Vega Baja del Segura. Elche ligger 26 km unna i luftlinje, Murcia 34 km og Alicante 42 km. Den nærmeste golfbanen, Club de Golf La Finca, ligger 5,6 km unna, og Alicante-Elche flyplass omtrent 33 km. Daglige fasiliteter som restauranter, banker og et apotek ligger innenfor en radius på to kilometer.
Planløsningen er fordelt over to etasjer med soverom og bad i første etasje, en åpen kjøkkenløsning med stue og spiseplass, samt en overdekket veranda ved inngangen. I øvre etasje deler to soverom en terrasse med utsikt over det omliggende landskapet. Tomten på 176 m² inkluderer en hage med plass til utendørs servering eller et lite basseng, i tillegg til privat parkering. Boligen selges møblert og med hvitevarer.
Dette er ikke et nybygg. Villaen er fra 1970 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Ingen byggefase, betalingsplan eller leveringstidsplan gjelder. Kjøpere bør regne med fullføringsåret 1970 som uttrykk for boligens alder og gjennomføre den vanlige tekniske tilstanden som er passende for et hus av denne alderen.
Boligen har ikke fellesbasseng, garasje, gulvvarme eller havutsikt. Boarealet på 97 m² og tomten på 176 m² er beskjedne sammenlignet med større villaer i regionen. Det finnes ingen heis, og adgangen til øvre etasje skjer via interne trapper, noe som kan begrense egnetheten for kjøpere som ønsker hel_planløsning på ett plan, til tross for soverommet og badet i første etasje.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker fast bosted i en stille spansk by vil finne soverommet og badet i første etasje, skolen og apoteket i nærheten, samt Los Montesinos' helårlige bostedskarakter relevant. En kjøper som leter etter et fritidshjem drar nytte av den faste prisen inkludert møbler, den umiddelbare tilgjengeligheten og nærheten til tre golfbaner innenfor omtrent 11 km. Kjøpere som planlegger å modernisere gradvis kan også se verdi: et hus fra 1970 på dette prisnivået etterlater budsjett til renovering, og tomten gir rom for et lite basseng eller en landskapshage. Boligen passer for husholdninger som aksepterer en beskjeden tomtestørrelse i bytte mot landlige omgivelser og korte avstander til fasiliteter. Den er mindre egnet for kjøpere som ønsker havutsikt, en stor hage eller et hus på ett plan, ettersom de to øvre soverommene nås via trapper. Kjøpere som kun er avhengige av kollektivtransport bør merke seg at bil er det praktiske valget her. Til slutt appellerer den faste prisantydningen til de som foretrekker klarhet fremfor trinnvise nybyggs-betalingsstrukturer.
Huset ble fullført i 1970, noe som plasserer det i en annen teknisk generasjon enn dagens nybyggstandarder. Beskrivelsen nevner et lyst oppholdsrom med karnappvinduer, en åpen kjøkken-stue-spisestueløsning, en overdekket terrasse, en privat terrasse som betjener de øvre soverommene og en veranda ved inngangen. Hovedsoverommet beskrives som større enn gjennomsnittet for denne klassen av boliger. Boligen overleveres fullt møblert og med hvitevarer inkludert, slik at kjøkkenet er utstyrt fra dag én. For et hus av denne alderen bør kjøpere regne med originale strukturelle og installasjonselementer enkelte steder, og bør verifisere tilstanden til elektrisk anlegg, rør, vinduer og tak under en teknisk tilstandsrapport. Ingen detaljer om energiattest, gulvvarme eller moderne isolasjonspakke er oppgitt i tilgjengelige data, så oppvarming og kjøling avhenger trolig av selvstendige enheter fremfor et sentralt anlegg. Planløsningen over to etasjer med soverom og bad i første etasje indikerer en pragmatisk plantegning snarere enn en nylig gjenoppbygget en. Eksteriørbildene viser en solrik gårdsplass og en toetasjes villa i et boligområde blant olivenlunder. Kort sagt: beboelig og komplett som overlevert, med tilstanden og levetiden til enkelte installasjoner som må bekreftes ved visning.
Prisantydningen er fastsatt til €255 000 for denne eksisterende, innflyttingsklare villaen. Den prisen inkluderer møblene og hvitevarene, noe som reduserer de umiddelbare kostnadene ved å flytte inn. Med 97 m² boligareal på en 176 m² tomt med tre soverom og to bad ligger boligen under det regionale referansenivået for frittliggende hus nær kysten. For sammenligning: nybygde leiligheter i Torrevieja starter fra omtrent €160 000 til €169 000, og nye leiligheter i Oasis Laguna 2 i El Raso fra omtrent €227 000, noe som betyr at denne villaen er priset i samme sjikt som nye leiligheter, samtidig som den tilbyr privat tomt og parkering. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom huset er ferdigstilt og bebodd_klart.
Dagliglivet i denne boligen dreier seg om en stille, landlig rytme. Villaen ligger blant olivenlunder i utkanten av Los Montesinos, så morgener begynner typisk med åpne utsikter fremfor trafikkstøy, og den overdekkede verandaen ved inngangen er plassert tilpasset en kaffe i friluft. Det åpne førsteplanet kombinerer kjøkken, stue og spisefunksjoner i ett sosialt rom, noe som holder hverdagsbruken enkel: matlaging, måltider og avslapning skjer i samme rom, med verandaen utenfor som en forlengelse av det. Terrassen i øvre etasje betjener de to soverommene i første etasje og fungerer som et andre uteplass, orientert mot landskapet fremfor mot nabobygninger. Soverommet og badet i første etasje gjør huset praktisk for gjester eller for alle som foretrekker å begrense trappbruk i hverdagen. Utenfor gir hagen på den 176 m² store tomten rom til beplantning, et utendørs spisested eller et lite privat basseng, forutsatt de vanlige tillatelsene. Praktiske ærender er greie: innen to kilometer finnes rundt femten restauranter, syv kaféer, fire banker, et apotek, en tannlege og en skole. Bil er det naturlige transportmiddelet her; det finnes kollektivtransport i kommunen, med seks linjer og femten stopp, men et kjøretøy utvider betydelig hva som er mulig å nå. De nærmeste større byene, Elche og Murcia, ligger 26 og 34 km unna i luftlinje, og kysten med sine marinaer og strender er en kort kjøretur mot øst. Området forblir stille utenom sommersesongen, noe som passer både for fast bosted og fritidsbruk.
Selve Los Montesinos er lite, rundt 5 682 innbyggere, og spanskspråklig, med en overveiende boligkarakter fremfor turistpreg. Innen to kilometer fra villaen lister dataene femten restauranter, syv kaféer, fire banker, ett apotek, én tannlege og én skole, noe som dekker de fleste daglige behov uten å forlate byen. En taekwondoklubb ligger 0,2 km unna, noe som viser lokalt idrettstilbud nær boligen. For større fasiliteter tilbyr Elche (26 km i luftlinje) og Murcia (34 km) fulle bytjenester, sykehus og handel. Det omliggende landskapet er landlig, med olivenlunder som dominerer utsikten fra terrassene. Kollektivtransporten i kommunen består av seks linjer med femten stopp, brukbart for lokale turer, men ikke en fullverdig erstatning for bil. Høyden på 30 meter over havet betyr flatt terreng, noe som gjør gå- og sykkelturer i omgivelsene enkle. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,7 °C med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 26 °C støtter utendørs bruk av hage og terrasser mesteparten av året.
Kartet viser villaen på den sørvestlige kanten av Los Montesinos, omgitt av olivenlunder. Sentrum med restauranter, banker og apotek ligger innenfor omtrent to kilometer, mens golfbanene i Vega Baja sprer seg mot øst og kysten bak dem. Alle viste avstander er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Montesinos inntar en innlandsposisjon i Vega Baja del Segura, den sørligste comarcaen i Alicante-provinsen, innen rekkevidde av både Costa Blanca-kysten og byen Murcia. Elche (26 km), Murcia (34 km) og Alicante (42 km) utgjør de tre store referansebyene. Innenfor denne trekanten tilbyr byen et roligere og generelt rimeligere alternativ til kyststeder som Torrevieja, med golfbaner og strender tilgjengelig med bil snarere enn til fots. Villaens posisjon i utkanten av kommunen tilfører en landlig buffer til det allerede småbyaktige miljøet.
Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), omtrent 33 km unna i luftlinje, noe som vanligvis betyr under førti minutter kjøretid på vei. Valencia flyplass ligger omtrent 164 km unna og Malaga-Costa del Sol rundt 364 km, og dermed utenfor dagsutfluktsrekkevidde. Kysten ligger øst for byen: Real Club Náutico marina ligger 8,1 km unna i rett linje. Golf er godt representert, med Club de Golf La Finca på 5,6 km, Club de Golf Villamartín på 10,1 km og Real Club de Golf Campoamor på 11,4 km. En ladehjem for el-biler fra Iberdrola (Oasis Center) ligger 6,6 km fra boligen, relevant for eiere av el-biler. Tilgang med bil er hovedmodellen; kommunens seks busslinjer og femten stopp gir en basal lokal tjeneste. Alle oppgitte avstander er i luftlinje, så faktiske veiavstander er noe lengre.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren, et typisk middelhavs-innlandsmønster med lav luftfuktighet. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der sjøvannet når minst 20 °C, så et lite basseng i hagen ville få realistisk bruk fra omtrent slutten av mai til tidlig oktober. Høyden på 30 meter over havet betyr at terrenget i hovedsak er flatt, uten betydelige skråninger på eller rundt tomten. Vintrene er milde nok for helårs bosetting, noe som betyr noe for fastboende. Innlandsposisjonen på denne beskjedne høyden betyr noe varmere somre og kjøligere vinternetter enn rett ved kysten, en vanlig avveining for det roligere landlige miljøet. Olivenlundene rundt gir naturmiljøet en jordbrukspreget snarere enn vill karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strender på den sørlige Costa Blanca ligger en kort kjøretur mot øst, rundt 8 km fra Real Club Náutico marina, og Torrevieja-kysten med sine Blå Flagg-strender kan nås på femten til tjue minutter med bil. Golf er det sterkeste fritidselementet i nærområdet: Club de Golf La Finca på 5,6 km er en av de mer anerkjente banene i Vega Baja, og Villamartín (10,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (11,4 km) gir to alternativer til innen en kvart. For annen idrett ligger en taekwondoklubb 0,2 km fra villaen. Det flate terrenget rundt Los Montesinos egner seg til gange og landeveissykling gjennom jordbruksbaklandet. Marinaen på 8,1 km gir nærmeste fritidsmulighet ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL767846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I den bredere regionen inntar denne villaen en spesifikk nisje: et frittliggende hus med privat tomt til et prisnivå som vanligvis forbindes med nye kystleiligheter. De sammenlignbare prosjektene som er oppført, understreker den kontrasten. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160 000 og EDIFICIO SUN & CENTER fra €169 000, begge nybygde leilighetsprosjekter i en travel kystby. OASIS LAGUNA 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000, nær denne villaens faste prisantydning på €255 000, men tilbyr leiligheter fremfor en frittliggende bolig. Avveiningen gjelder strukturell alder og beliggenhet: villaen er fra 1970, mens sammenligningsobjektene er ny eller nylig bygget med moderne isolasjon og finish, og de ligger nærmere stranden. Til gjengjeld tilbyr villaen det leilighetene ikke gjør: en privat tomt på 176 m² med parkering, to terrasser med ulik orientering, en veranda og friheten til å legge til et lite basseng. Beliggenhetsstilen er også forskjellig. Torrevieja og El Raso er orientert mot ferie- og utleieetterspørsel, med sesongbaserte befolkningssvingninger, mens Los Montesinos er en fungerende spansk by med rundt 5 700 innbyggere med en mer stabil helårskarakter og en innlands, jordbrukspreget beliggenhet. Golfadgangen er sammenlignbar på alle fire stedene, La Finca, Villamartín og Campoamor ligger alle innen kjøreavstand, men kystrekreasjon skjer til fots i Torrevieja kontra med bil fra Los Montesinos. For kjøpere som veier en frittliggende landlig bolig mot en ny kystleilighet, koker valget i praksis ned til tomt og privatliv versus nybyggetilstand og nærhet til stranden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI