Dette kommercielle objekt er beliggende i Torrevieja ved Playa de los Locos. Ejendommen består af et areal på 200 kvadratmeter og har status som færdigbygget. Placeringen er i et urbant område med direkte nærhed til kysten. Bygningen er oprindeligt opført i 1970, hvilket afspejler en etableret bydel. Enheden er egnet til erhvervsmæssig formål og ligger i gåafstand til dagligvarebutikker og restauranter. Omgivelserne er præget af bymæssig bebyggelse og høj aktivitet på grund af turisme og lokale beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Objektet ligger i det centrale Torrevieja, tæt på strandene Playa de los Locos og Playa del Cura. Dette sikrer en placering i et urbant miljø med omfattende faciliteter i nærområdet. Nærheden til kystlinjen definerer beliggenheden og giver adgang til kystpromenaderne.
Projektet imødekommer behov for kommercielle arealer i en central beliggenhed. Det er ikke egnet til boligformål, da der mangler faciliteter som køkken og badeværelser. Indretningen kræver tilpasning til specifikke forretningsbehov og fungerer bedst som base for drift.
Ejendommen er fuldt udbygget og færdiggjort. Den oprindelige konstruktion stammer fra 1970. Der foreligger ingen planer om yderligere nybyggeri eller udvidelser på selve enheden, og bygningsstatus er derfor helt færdig.
Enheden har ingen soveværelser eller badeværelser og må ikke anvendes til permanent beboelse. Ejendommen leveres ikke møbleret og er i sin nuværende form ikke klar til drift som bolig. Der er ikke inkluderet udendørsarealer som private swimmingpools eller haver.
Ref: VL552601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne egendom passer til investorer eller virksomhedsejere, der søger en fysisk lokation i et etableret turistområde. Den er relevant for dem, der ønsker at etablere eller overtage en drift, såsom en restaurant, bar eller detailbutik, hvor kundestrømmen er høj. Situationen egner sig ikke for boligsøgende, da faciliteterne mangler badeværelser og soveværelser. For erhvervsdrivende, der ønsker synlighed og adgang til et stort lokalt marked samt turister om sommeren, er beliggenheden gunstig. Objektet kræver renovering eller tilpasning, da billeder viser uafsluttet indretning i dele af lokalerne. Dette passer til købere, der er villige til at investere tid i opgradering af inventar.
Bygningen stammer fra 1970, hvilket indikerer en konstruktion af ældre dato med traditionelle materialer. Billederne viser indvendige elementer som træbjælker og stenbordplader, hvilket tyder på en rustik indretningsstil, tidligere anvendt til en bar- eller restaurantvirksomhed. Afslutningskvaliteten fremstår uafsluttet i visse sektioner, hvilket indebærer behov for modernisering. Der er ikke installeret moderne energieffektive systemer som standard i denne byggeperiode, og energimærket er ikke oplyst. Det faktum, at enheden ikke er møbleret, giver mulighed for tilpasning af indretningen til moderne standarder. Strukturen inkluderer et solarium, hvilket giver ekstra udendørs plads, men den tekniske stand af installationer bør verificeres nærmere ved inspektion. Materialerne i lobbyen og baren er trædominerede.
Prisen for dette kommercielle objekt er fastsat til 174.900 euro for 200 kvadratmeter. Dette repræsenterer en pris pr. kvadratmeter, der afspejler den centrale beliggenhed tæt på kysten. Sammenlignet med andre tilgængelige projekter i regionen, såsom lejligheder i Palangre Beach eller Sun & Center, ligger dette prisniveau i den øvre ende for kvadratmeterprisen, hvilket skyldes den store arealstørrelse og erhvervsmuligheden. Markedet for lokaler i dette område er afhængigt af turistsæsonen. Der foreligger ingen oplysninger om ekstra omkostninger til fællesudgifter udover standard kommunale afgifter.
Placeringen i Torrevieja ved Playa de los Locos indebærer en dynamisk omgivelser med konstant passage af både lokale og turister. Med over 65.000 indbyggere i byen og mange restauranter og caféer inden for 2 kilometer, er der tale om et levet bymiljø. Den nære beliggenhed til strandpromenaden sikrer høj trafik i sommermånederne. Dagligdagen i dette område er præget af urban aktivitet, hvor nødvendige faciliteter som apoteker og banker findes i umiddelbar nærhed. Terrænet er fladt med en let hældning mod havet på 1,7%, hvilket gør området nemt at færdes i til fods. Dette understøtter en virksomhed, der er afhængig af gående kunder. Klimatet med over 3.800 soltimer om året tillader udendørs aktiviteter det meste af året.
Omgivelserne tilbyder en høj grad af selvforsyning på grund af den urbane tæthed. Afstanden til nærmeste strand, Playa de los Locos, er blot 39 meter, hvilket gør kysten til en integreret del af hverdagen. Dagligvarebutikker findes inden for 150 meter. Infrastrukturen er veludviklet med 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket sikrer god mobilitet uden bil. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 36 kilometer væk i lige linje, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Nærområdet indeholder et stort udvalg af spisesteder og banker, hvilket understøtter et travlt byliv. Sportsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger inden for 2 kilometer, hvilket udvider mulighederne for fritidsaktiviteter.
Kortet viser ejendommens placering direkte ved Playa de los Locos. Den korte afstand til kystlinjen og de omkringliggende gader med faciliteter er tydeligt markeret. Det illustrerer den centrale beliggenhed i Torrevieja i forhold til strandene og indfaldsveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den sydlige del af Costa Blanca-regionen i byen Torrevieja. Det fungerer som et midtpunkt mellem de større byer Alicante mod nordøst og Murcia mod sydvest. Denne position giver adgang til to store lufthavne og bymæssige centre. I forhold til andre boligområder på Costa Blanca, er Torrevieja en by præget af internationalt samvær og høj befolkningstæthed.
Strandene Playa de los Locos og Cala del Palangre ligger inden for 350 meter fra adressen. Golfbanene, herunder Club de Golf Villamartín, findes på en afstand af cirka 10 kilometer, hvilket kræver transport med bil eller offentlig middel. Byerne Alicante og Murcia kan nås på omkring 40 kilometer. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, er placeret ca. 36 kilometer væk, hvilket er en overkommelig kørselsafstand. Torrevieja bymidte tilbyder yderligere faciliteter som havnen Real Club Náutico inden for en radius af 2 kilometer. Dette netværk af faciliteter gør lokationen praktisk for både erhverv og fritid.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 20 meter over havets overflade giver en let hældning mod kysten på 1,7%. Klimaet er kendetegnet ved en historisk gennemsnitlig temperatur på 18,7 grader Celsius med omkring 3.854 soltimer årligt. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Disse forhold muliggør udendørs aktiviteter på strandpromenaden og terrasserne det meste af året. Højden over havet er minimal, hvilket betyder, at lokationen er beskyttet mod ekstreme vinde, men stadig bevarer den maritime påvirkning. Området oplever ingen store naturlige terrænbarrierer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de los Locos er den primære strand, beliggende under 50 meter fra enheden. Området byder på flere Blue Flag-strande i nærheden, såsom Playa del Cura. For golfentusiaster er der adgang til flere anlæg inden for en radius af 12 kilometer, herunder Villamartín og Campoamor. Sportsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger tæt på, hvilket tilbyder muligheder for indendørs sport og begivenheder. Den maritime tilstedeværelse præger rekreative muligheder, med fokus på vandsport og kystaktiviteter. Antallet af restauranter og caféer i nærområdet er højt, med 170 spisesteder inden for 2 kilometer, hvilket afspejler et socialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i den sydlige del af Costa Blanca-regionen i byen Torrevieja. Det fungerer som et midtpunkt mellem de større byer Alicante mod nordøst og Murcia mod sydvest. Denne position giver adgang til to store lufthavne og bymæssige centre. I forhold til andre boligområder på Costa Blanca, er Torrevieja en by præget af internationalt samvær og høj befolkningstæthed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
I modsætning til boligprojekter som 'Apartments Palangre Beach' og 'Edificio Sun & Center', der tilbyder boliger til priser fra henholdsvis 160.000 og 169.000 euro, repræsenterer dette projekt en kommerciel mulighed. Prisen på 174.900 euro for 200 m² giver en kvadratmeterpris, der er konkurrencedygtig i forhold til boliger, men forudsætter erhvervsdrift. 'Oasis Laguna 2' i Urbanización El Raso er væsentligt dyrere med startpriser på 227.000 euro, men ligger i et roligere, mere perifert område. Denne beliggenhed ved Playa de los Locos tilbyder højere eksponering og fodgængertrafik, hvilket er en afgørende forskel fra de boligprægede urbanizaciones. Valget afhænger således af købers hensigt: bolig i roligere kvarterer eller erhverv i pulserende bymidte. Udbuddet af kommercielle lokaler i denne specifikke del af Torrevieja er begrænset, hvilket gør denne enhed specifik i kategori, selvom byggeåret er 1970.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID