Detta kommersiella objekt är beläget vid Playa de los Locos i centrala Torrevieja, Alicante. Fastigheten har en total yta på 200 kvadratmeter och uppfördes cirka 1970. Placeringen erbjuder direkt närhet till kusten och stadens utbud. Det är en färdigställd lokal avsedd för kommersiellt bruk, utan bostadsfunktioner som sovrum eller badrum. Priset är satt till 174 900 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en stadsnära miljö vid stranden Playa de los Locos. Området är tätbebyggt och utgör en del av Torreviejas stadskärn. Närheten till havet är påtaglig med kort promenadavstånd till badvattnet. Det är en central plats med hög tillgänglighet för fotgängare.
Eftersom det är en kommersiell lokal uppfyller den inte behov av bostad. Ytan på 200 kvadratmeter är avsedd för verksamhet och inkluderar ett solarium. Det finns inga inbyggda bostadsfaciliteter såsom kök eller badrum. Lokalen kräver anpassning efter specifika affärsbehov då den är oupprustad.
Fastigheten är inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnaden uppfördes 1970 och är färdigställd. Inga framtida byggfaser eller planerade omläggningar gäller för objektet. Det säljs i dess nuvarande skick.
Objektet saknar kapacitet för boende då det saknar sovrum, badrum och köksfaciliteter. Det kan inte användas som permanent bostad utan omfattande bygglovsprocesser. Inredning ingår inte i köpet. Det finns inga utrymmen för privat livsföring.
Ref: VL552601
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för entreprenörer eller investerare som söker en fast punkt i ett populärt turistområde. Det är lämpligt för den som planerar att driva verksamhet inom restaurang eller detaljhandel och behöver stor yta. Det passar inte för privatpersoner som söker semesterbostad eller permanent boende. Köparen bör ha erfarenhet av den lokala marknaden eller ha en klar affärsplan för att utnyttja det strategiska läget vid stranden. Det är ett alternativ för den som vill etablera sig i Torrevieja utan att vara beroende av nybyggnationsprojekt.
Fastigheten uppfördes under 1970-talet vilket återspeglas i konstruktionen och planlösningen. Interiören har inslag av trä och sten, med en barinredning som synes på bilderna. Vissa delar av lokalen är ofärdiga och behov av renovering eller uppdatering kan föreligga beroende på den tänkta verksamheten. Det finns ett solarium vilket erbjuder extra utrymme utomhus. Byggnaden följer standarden för sin tid men uppfyller inte dagens energieffektivitetskrav för nybyggnationer. Ett kassaskåp finns på plats som en del av utrustningen. Inredningen är inte inkluderad.
Askingpriset för denna kommersiella lokal är 174 900 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris som baseras på lokalens storlek och läge. Jämfört med bostadsfastigheter i närheten, såsom lägenheter i Palangre Beach och Sun & Center, ligger prisnivån likvärdigt men avser enbart en affärslokal. Eftersom objektet är äldre och oupprustat bör kostnader för eventuell renovering beaktas utöver köpeskillingen. Tillgången är begränsad till denna specifika fastighet.
Platsen präglas av en aktiv stadsmiljö nära havet. Verksamheten här påverkas av det stora antalet restauranger och caféer i området, vilket skapar en konkurrensutsatt men kundrik miljö. Stranden Playa de los Locos drar till sig både turister och lokalbefolkning, vilket skapar variation i kundflödet över året. Det är en urban plats där livsnivån är hög och pulsen påtaglig särskilt under säsong. Gångavstånd till apotek och banker underlättar den dagliga hanteringen av ärenden. Miljön kräver att verksamheten kan anpassa sig till stadens ljudnivåer och den intensiva trafiken i stadsdelen.
Omgivningen kring Playa de los Locos är välförsedd med tjänster och fritidsaktiviteter. Det finns ett stort antal restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd. Sjukhus och större sportanläggningar ligger på cirka fyra till fem kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera linjer som passerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av Torrevieja. Det är en levande stadsdel med blandning av turism och permanentboende, vilket skapar en dynamisk miljö året runt.
Kartan visar fastighetens position direkt vid kusten mellan Playa de los Locos och Playa del Cura. Den täta bebyggelsen i centrala Torrevieja syns omkring objektet. Närliggande gator och närheten till huvudvägar är tydligt markerade, vilket understryker tillgängligheten i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja ligger på Costa Blanca-kusten söder om Alicante. Detta objekt är centralt beläget i staden jämfört med nybyggnationsprojekten i Urbanización El Raso, som ligger mer inlandet. Läget är strategiskt för verksamhet som är beroende av strandnära läge och turism, till skillnad från mer bostadsinriktade områden i utkanten av staden. Staden fungerar som en hub för turism och boende i regionen.
Stranden Playa de Los Locos nås på mindre än 50 meter från fastigheten. Dagligvaror kan köpas på en supermarknad som ligger 142 meter bort. Apotek och banker finns inom 150 meter. Golfbanor ligger på ett avstånd av cirka 10 till 12 kilometer, vilket kräver bil. Luchthaven Alicante-Elche ligger cirka 36 kilometer bort. Detta gör en bil nödvändig för längre resor men onödig för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Med över 3 800 soltimmar per år är förutsättningarna för utomhusverksamhet goda. Zwemseasong pågår i ungefär fem månader när vattnet håller en temperatur över 20 grader. Terrängen runt fastigheten är platt med en svag sluttning på 1,7 procent mot havet, vilket gör det enkelt att ta sig till stranden. Höjden på 20 meter över havet ger en bra utsikt och minimerar risken för översvämning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder direkt tillgång till flera stränder, där Playa de Los Locos och Cala del Palangre ligger närmast. Dessa stränder är centrala för rekreation i området. För golfintresserade finns det flera banor inom en radie av 10 till 12 kilometer, inklusive Villamartín och Campoamor. Utöver vattenaktiviteter finns det sportcentrum och gym inom kort räckvidd. Det höga antalet restauranger och kaféer i närheten bidrar till utbudet av fritidsaktiviteter och sociala mötesplatser.
Källa: OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca-kusten söder om Alicante. Detta objekt är centralt beläget i staden jämfört med nybyggnationsprojekten i Urbanización El Raso, som ligger mer inlandet. Läget är strategiskt för verksamhet som är beroende av strandnära läge och turism, till skillnad från mer bostadsinriktade områden i utkanten av staden. Staden fungerar som en hub för turism och boende i regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med bostadsprojekt som Apartments Palangre Beach och Edificio Sun & Center, ligger priset för denna kommersiella lokal på en liknande nivå (kring 170 000 euro) men betalar man för en betydligt större yta och ett kommersiellt läge snarare än en bostad. Nybyggnadsprojekten i El Raso, såsom Oasis Laguna 2, har högre priser och ligger längre från stranden och stadskärnan. Denna lokal erbjuder därmed en annan typ av värde genom sin centrala position och potential för intäktsgenerering, snarare än bostadskomfort. Skillnaden mot nybyggena är också att detta objekt kräver renovering och anpassning, medan nybyggen är redo för inflyttning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID