Tämä 200 neliömetrin kaupallinen kiinteistö sijaitsee Playa de los Locos -rannan välittömässä läheisyydessä Torreviejassa. Vuonna 1970 valmistunut kiinteistö tarjoaa suuren kerrosalan ja sijaitsee kahden suositun kaupunkirannan, Playa de los Locosin ja Playa del Curan, välissä. Kohde on tällä hetkellä keskeneräisessä kunnossa ja vaatii täydellistä remonttia. Sijainti on urbaani ja tiiviisti rakennettu, ja meri on vain muutaman kymmenen metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Torreviejan eteläosassa, korkeudella 20 metriä merenpinnan yläpuolella. Se on osa tiivistä kaupunkirakennetta, jossa liikerakennukset ja asuinrakennukset sijaitsevat lähekkäin. Etäisyys lähimpään rantaan on noin 39 metriä. Alue on tasainen ja jalankulkuyhteydet ovat suorat.
Tämä kohde soveltuu yritystoimintaan, joka vaatii näkyvyyttä ja suurta tilaa. 200 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa monipuoliset toimitilajärjestelyt. Kiinteistöön kuuluu myös solarium, mikä lisää käyttömahdollisuuksia. Koska tila on keskeneräinen, se sopii ostajalle, joka haluaa toteuttaa sisustuksen ja ratkaisut omien tarpeidensa mukaisesti.
Kyseessä ei ole uudiskohte, vaan vanhempi rakennus, joka on valmistunut vuonna 1970. Hanke on valmis rakenteellisesti, mutta sisätilojen osalta projekti on keskeytynyt tai keskeneräinen. Oikeudellisesti kiinteistö on luovutuskelpoinen heti, eikä uudisrakentamiseen liittyviä viivästyksiä ole odotettavissa.
Kiinteistö ei tarjoa valmista toimintaympäristöä vaan vaatii merkittävää investointia kunnostukseen. Se ei sisällä asuinvarustelua eikä kalustusta. Parkkipaikkaa ei ole erikseen määritelty tonttiin kuuluvaksi, joten pysäköinti on tuettava kadunvarsipaikoilla. Vilkas kaupunkimiljöö voi tuoda ääntä ja liikenneruuhkia.
Ref: VL552601
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka etsii toimitiloa keskeiseltä paikalta meren rannalta. Se on vaihtoehto sijoittajalle, joka on valmis sitoutumaan remontointiin saadakseen tilan tuottavaksi käyttöön. Kohde ei sovi sellaisenaan asuinkäyttöön eikä henkilölle, joka etsii valmista toimivaa tilaa heti käyttöönottoa varten. Se on tarkoitettu ostajalle, jolla on visio tilan muuttamisesta toimivaksi kaupalliseksi yksiköksi.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, ja sen nykyinen tila vaatii perusteellista kunnostusta. Kuvat perustuvat teemalliseen puurakenteiseen bar-olosuhteeseen, joka on jäänyt keskeneräiseksi. Puutikut, palkit ja kiviset pinnat osittain näkyvissä. Talotekniset järjestelmät, kuten sähköjohdotus ja viemäröinti, on todennäköisesti uusittava kokonaan nykystandardien mukaisiksi. Rakenteiden eheys tulee tarkistaa ammattilaisen toimesta. Energiatason osalta vanha rakennus ei todennäköisesti täytä nykyisiä vaatimuksia ilman toimenpiteitä. Solarium on olemassa oleva tila, mutta sen pinnoitus on käyttämätön.
Kohteen hinta on 174 900 eurosta alkaen. Tämä summa kattaa 200 neliömetrin kerrosalan. Koska kohde on remontin tarpeessa, hinnanmuodostus perustuu ensisijaisesti sijaintiin ja pinta-alaan, ei valmiiseen laatuun. Ostajan on budjetoitava lisäkuluja sisustuksen ja taloteknisten järjestelmien uusimiseen. Alueella vastaavat asuinkohteet ovat hieman halvempia, mutta tämän kohteen suuri pinta-ala ja kaupallinen potentiaali erottavat hinnoittelussa.
Playa de los Locos on aktiivinen alue, jossa rantaelämä ja kaupunkitoiminnot kohtaavat. Läheisyys mereen ja rantapromenadiin tarkoittaa, että alueella on jatkuvaa liikkuvuutta varsinkin turistisesongin aikana. Tarjolla on paljon ravintoloita ja kauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. Arki täällä rytmittyy palveluiden ja rannan tarjonnan ympärille. Koska kyseessä on liikekiinteistö, päivittäinen käyttö määrittyy yrityksen aukioloajojen, mutta ympäristö tarjoaa asiakasvirtoja ympäri vuoden. Ilmasto on aurinkoinen, mikä mahdollistaa ulkotilojen käytön solariumissa osan vuodesta.
Kiinteistö sijaitsee Torreviejan kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat tiiviissä. Ruokakauppa, apteekki ja pankit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Torrevieja on elinvoimainen kaupunki, jossa on noin 65 000 asukasta, ja se tarjoaa kattavat kaupalliset ja julkiset palvelut. Julkinen liikenne on alueella saatavilla useilla linjoilla, mutta autolla liikuminen on välttämätöntä laajempiin etäisyyksiin. Lähimmät suuret kaupungit kuten Alicante ja Murcia ovat alle tunnin ajomatkan päässä.
Karttakuva näyttää kiinteistön sijainnin Torreviejan eteläisellä rannikkoalueella. Kohde on maantieteellisesti Playa de los Locosin ja Playa del Curan välissä, aivan rantaviivan tuntumassa. Ympäröivä alue on tiiviisti rakennettua kaupunkikuvaa, ja tärkeimmät kulkuväylät kulkevat lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Torreviejan keskustassa. Se on strategisesti asemoinnut suurempien kaupunkien välimaastossa. Alicante sijaitsee noin 44 kilometrin päässä pohjoiseen ja Murcia noin 39 kilometrin päässä lounaaseen. Tämä mahdollistaa pääsyn suurten kaupunkien lentokentille ja palveluihin säilyttäen samalla rantalomakohteen rauhan.
Lähin ranta, Playa de Los Locos, on 39 metrin päässä. Toinen lähiranta, Cala del Palangre, on 336 metrin päässä. Päivittäistavarakauppa on 142 metrin etäisyydellä. Golfareenalle matkaa kertyy hieman alle 10 kilometriä. Alicanten lentokentälle on suoraa linjaa noin 36 kilometriä, mikä vastaa noin 40, 45 minuutin ajomatkaa. Sairaala sijaitsee 4,4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen, ja historiallisesti aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7 astetta. Uintikautta pidetään noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti matalalla korkeudella merenpinnan yläpuolella tarkoittaa tasaista lämpötilaa ja merituulen viilentävää vaikutusta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa de los Locos ja Playa del Cura ovat kaupunkirantoja, joita ylläpidetään aktiivisesti. Ne ovat hiekkarantoja, joissa on palveluita kävijöille. Golfpalvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä sisämaasta, kuten Villamartínin kenttä. Alueella on useita urheilukeskuksia ja kuntosaleja, kuten Palacio de Deportes Infanta Cristina. Merellinen sijainti mahdollistaa vesiharrastukset ja kalastuksen.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Torreviejan keskustassa. Se on strategisesti asemoinnut suurempien kaupunkien välimaastossa. Alicante sijaitsee noin 44 kilometrin päässä pohjoiseen ja Murcia noin 39 kilometrin päässä lounaaseen. Tämä mahdollistaa pääsyn suurten kaupunkien lentokentille ja palveluihin säilyttäen samalla rantalomakohteen rauhan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen asuntokohteisiin, kuten Apartments Palangre Beach tai Edificio Sun & Center, tämä liikekiinteistö on tilavuudeltaan suurempi ja käyttötarkoitukseltaan erilainen. Asunnot ovat usein uudempia ja valmiiksi asuttavia, kun taas tämä kohde vaatii ostajalta panostusta remontointiin. Hintataso on samanluokkainen suurten asuntojen kanssa, mutta sijainti rantamaisemassa on tässä yhtä arvokas kuin asunnoissa. El Rason alueen uudiskohteet, kuten Oasis Laguna 2, sijaitsevat kauempana rannasta ja ovat kalliimpia, mikä tekee tästä kohteesta kustannustehokkaan vaihtoehdon rantatoimintaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID