Dit commerciële pand is gelegen in de directe omgeving van Playa de los Locos in Torrevieja, Alicante. De locatie bevindt zich in een stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen en aanliggende stranden. Het object dateert uit circa 1970 en heeft een totale oppervlakte van 200 vierkante meter. De situering biedt directe toegang tot lokale handel en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gepositioneerd tussen de stranden Playa de los Locos en Playa del Cura. Dit biedt een zichtbare plek in een drukbezochte buurt van Torrevieja. De omgeving is volledig verstedelijkt met winkels en horeca in de onmiddellijke nabijheid.
Gezien de commerciële bestemming is dit object niet geschikt voor residentiële bewoning. Het faciliteert ondernemerschap gericht op toerisme of lokale dienstverlening. De ruime oppervlakte biedt mogelijkheden voor horeca of detailhandel met een focus op loopklanten uit de omgeving.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande bouw uit 1970. De opleveringsstatus is 'gereed', hoewel de foto's wijzen op een renovatiebehoefte. Er is geen bouwfase of planning voor nieuwbouw aanwezig.
Het object biedt geen woonfunctie, slaapkamers of badkamers. De bouwkundige staat verouderd, wat investeringen in onderhoud vereist. Er is geen informatie beschikbaar over parkeergelegenheid of gemeenschappelijke faciliteiten voor bewoners.
Ref: VL552601
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij ondernemers die actief willen zijn in de horeca- of detailhandelssector in een toeristische regio. Het is geschikt voor investeerders die een renovatieproject zoeken met potentie voor exploitatie. De locatie vereist een zakelijke benadering gericht op seizoensgebonden en lokale omzet. Zelfstandigen die een fysieke locatie zoeken in een gebied met hoog bezoekersaantal kunnen hier geschiktheid vinden.
De beelden tonen een interieur met houten balken, een stenen toog en elementen die verwijzen naar een piratenthema-bar. Er is zichtbaar onderhoudsachterstand en delen van de ruimte ogen onafgewerkt of verlaten. De afwerking is traditioneel en vraagt om modernisering. Materialen zoals hout en steen zijn prominent aanwezig maar vereisen inspectie op structurele integriteit. Er is een solarium aanwezig, wat extra buitenruimte biedt.
De vraagprijs voor dit commerciële object bedraagt €174.900. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €875. De beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige marktsituatie. Prijzen voor commerciële ruimtes in deze regio variëren sterk afhankelijk van de staat van onderhoud en de exacte positie ten opzichte van het strand.
De omgeving wordt gekenmerkt door een levendig, stedelijk karakter met een sterke focus op toerisme en recreatie. Gedurende het hele jaar is er veel activiteit van zowel lokale bewoners als bezoekers. De directe nabijheid van de zee zorgt voor een constante stroom van voetgangers. De infrastructuur is volledig ontwikkeld, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het ritme in deze wijk wordt bepaald door de jachthaven, strandpromenades en het uitgebreide aanbod aan horeca.
De wijk biedt een compleet scala aan stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 200 meter zijn diverse supermarkten, apotheken en eetgelegenheden te vinden. De aanwezigheid van meer dan 170 restaurants in de directe omgeving onderstreept het culinaire karakter van de buurt. Openbaar vervoer is dichtbij met 12 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto faciliteert.
De kaart toont de positering tussen de twee belangrijkste stranden van Torrevieja. De bebouwing is dicht en de infrastructuur is volledig ontwikkeld.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in het centrale deel van Torrevieja, aan de zuidkust van de Costa Blanca. Het ligt op 44 kilometer van de grote stad Alicante en 39 kilometer van Murcia. Deze positionering maakt het tot een verbinding tussen kusttoerisme en grotere stedelijke centra.
De stranden Playa de los Locos en Cala del Palangre liggen op minder dan 350 meter afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 4,4 kilometer verwijderd. Luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 36 kilometer afstand. Golfbanen zoals Villamartín liggen op ongeveer 10 kilometer afstand, wat recreatieve mogelijkheden biedt op korte afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks circa 3.854 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 1,7% naar het strand zorgen voor een makkelijk begaanbare omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de los Locos (39 meter) en Playa del Cura (953 meter) biedt directe toegang tot zee en recreatie. Deze stranden trekken gedurende het jaar veel bezoekers. In de regio zijn meerdere golfbanen beschikbaar, waaronder Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor. De jachthaven Real Club Náutico ligt op 2 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met woonprojecten zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center', die prijzen variëren van €160.000 tot €169.000, ligt de vraagprijs van dit object in een vergelijkbaar segment. Echter bieden die projecten woonappartementen terwijl dit een commerciële ruimte betreft. De prijs per vierkante meter is lager dan bij nieuwbouwresidenties, wat te verklaren valt door de bouwdatum en de commerciële status. Projecten zoals 'Oasis Laguna 2' liggen in een rustigere urbanisatie en vragen hogere prijzen (vanaf €227.000), wat het prijsverschil tussen een stedelijke commerciële locatie en residentieel nieuwbouw in de periferie illustreert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
