Εμπορική μονάδα επιφάνειας 200 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Playa de los Locos στο Torrevieja. Το ακίνητο, το οποίο χρονολογείται από το 1970, διαθέτει ηλιοφάνιο και βρίσκεται σε κεντρική θέση. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία στην πρόσβαση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πυκνή δόμηση και κοντινή απόσταση από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονάδα είναι τοποθετημένη σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή μεταξύ των παραλιών Playa de Los Locos και Playa del Cura. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες είναι άμεση, ενώ η σύνδεση με το οδικό δίκτυο του Torrevieja είναι απρόσκοπτη.
Η διάταξη των 200 τ.μ. ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες επιχειρήσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος ή λιανικής. Η ύπαρξη ηλιοφανίου προσθέτει χώρο για εξυπηρέτηση πελατών. Η έλλειψη επίπλωσης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που την τοποθετεί σε μια παλαιότερη φάση ανάπτυξης της περιοχής. Η κατάσταση παραδόσεων είναι άμεση. Λόγω της χρονολογίας του κτιρίου, είναι πιθανό να απαιτούνται εργασίες συντήρησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χώρους διαμονής όπως κρεβατοκάμαρες ή μπάνια, καθώς προορίζεται για εμπορική χρήση. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό. Η ενεργειακή απόδοση δεν ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Ref: VL552601
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο προσαρμόζεται σε επιχειρηματικά πλάνα που απαιτούν μεγάλη εμβέλεια και κίνηση πελατών. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν να αναπτύξουν δραστηριότητα στο τομέα της εστίασης ή του τουρισμού. Η τοποθεσία εξυπηρετεί σενάρια όπου η προβολή στην αγορά είναι απαραίτητη. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης του ηλιοφανίου. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό χώρο χωρίς την ανάγκη επενδύσεων.
Το κτίριο του 1970 παρουσιάζει χαρακτηριστικά της κατασκευαστικής τεχνολογίας της εποχής. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα οπτικά στοιχεία, υπάρχουν ξύλινες κατασκευές, πέτρινες επιφάνειες και δοκάρια σε οροφές. Η κατάσταση των υλικών δείχνει σημάδια φθοράς και παλαιάς χρήσης ως χώρος εστίασης. Δεν υπάρχει μόνωση υψηλής απόδοσης. Η απουσία επίπλωσης επιτρέπει την αξιολόγηση της δομικής ακεραιότητας. Για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις, απαιτούνται εργασίες σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα.
Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 174.900 ευρώ για συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική θέση και το μέγεθος της μονάδας. Δεν υπάρχουν παραλλαγές στην τιμή καθώς πρόκειται για μεμονωμένη καταχώρηση. Το κόστος ανακαίνισης ή εκσυγχρονισμού δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς.
Η περιοχή γύρω από το Playa de los Locos είναι ένας πυκνός αστικός ιστός που λειτουργεί όλο το χρόνο, αλλά με ένταση κατά την τουριστική περίοδο. Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τη ροή των επισκεπτών προς τις παραλίες και τα πολλά καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η κίνηση στους δρόμους είναι συχνή, ειδικά τις ώρες αιχμής. Η πρόσβαση με τα πόδια είναι η βασική μέθοδος μετακίνησης για τις μικρές αποστάσεις, όπως προς το σούπερ μάρκετ ή το φαρμακείο που βρίσκονται σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή και κοσμοπολίτικη, με ανάμειξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Η παρουσία νοσοκομείου και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση υποστηρίζει τις πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η ζωή εδώ συνδέεται άμεσα με τη θάλασσα και τις δραστηριότητες αναψυχής που αυτή προσφέρει.
Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικά αναπτυγμένες υποδομές εξυπηρέτησης. Μέσα σε 2 χλμ. βρίσκονται 170 εστιατόρια και 47 καφέ, υποδηλώνοντας έντονη νυχτερινή ζωή και κοινωνική δραστηριότητα. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 12 γραμμές συνδέει την περιοχή με το υπόλοιπο Torrevieja. Η μαρίνα και τα αθλητικά κέντρα προσθέτουν επιλογές αναψυχής. Η παρουσία τραπεζών και οδοντιάτρων δείχνει ότι καλύπτονται οι ανάγκες ενηλίκων και οικογενειών.
Ο χάρτης παρουσιάζει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με τις δύο κύριες παραλίες της περιοχής. Φαίνεται η πυκνότητα των εμπορικών επιχειρήσεων και η εύκολη πρόσβαση από τους παρακείμενους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Αλικάντε και της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικού θέρετρου και κατοικημένης πόλης. Η στρατηγική θέση στην ακτογραμμή εξασφαλίζει σταθερή επισκεψιμότητα και οικονομική δραστηριότητα.
Η απόσταση από την Playa de Los Locos είναι μόλις 39 μέτρα, ενώ η Cala del Palangre βρίσκεται στα 336 μέτρα. Βασικά αγαθά μπορούν να προμηθευτούν σε σούπερ μάρκετ 142 μέτρα μακριά. Για ιατρικές περιπτώσεις, το φαρμακείο είναι στα 123 μέτρα και το νοσοκομείο στα 4,4 χλμ. Οι αεροπορικές συνδέσεις εξυπηρετούνται από το αεροδρόμιο Αλικάντε σε απόσταση 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,7°C. Το ευχάριστο κλίμα επιτρέπει τη χρήση υπαίθριων χώρων για τουλάχιστον 5 μήνες το έτος. Το υψόμετρο των 20 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν στον φυσικό αερισμό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de Los Locos και Playa del Cura είναι κοντινοί προορισμοί για αναψυχή. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín σε απόσταση περίπου 10 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina και το CF Torrevieja. Η μαρίνα Real Club Náutico βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Αλικάντε και της Μούρθια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικού θέρετρου και κατοικημένης πόλης. Η στρατηγική θέση στην ακτογραμμή εξασφαλίζει σταθερή επισκεψιμότητα και οικονομική δραστηριότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με τα κατοικηδιακά έργα όπως τα 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ή 'EDIFICIO SUN & CENTER', η παρούσα καταχώρηση αφορά αποκλειστικά εμπορική χρήση. Οι τιμές για κατοικίες στην ίδια περιοχή ξεκινούν από περίπου 160.000 ευρώ, ωστόσο η τιμή των 174.900 ευρώ για την εμπορική μονάδα δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος (200 τ.μ. σε σχέση με τυπικό διαμέρισμα) και την τοποθεσία. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις όπως το 'OASIS LAGUNA 2', το παρόν ακίνητο προσφέρει χαρακτηριστικά παλαιότερης κατασκευής και απαιτεί επενδυτικό budget για εκσυγχρονισμό, ενώ η απόσταση από την ακτή είναι σημαντικά μικρότερη από αυτή των κατοικηδιακών συγκροτημάτων στην ενδοχώρα. Στην ισπανική κουλτούρα, οι χώροι με ηλιοφάνιο εκτιμώνται ιδιαίτερα για την κοινωνική ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID