यह वाणिज्यिक संपत्ति प्लाया डे लॉस लोकोस, अलीकांते में स्थित है और 200 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है। 1970 में निर्मित यह इमारत अब पूरी तरह से तैयार है और व्यावसायिक उपयोग के लिए उपलब्ध है। परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के बिल्कुल नजदीक है। छवि विश्लेषण से संकेत मिलता है कि पिछले उपयोग में इसे एक थीम वाले बार के रूप में डिज़ाइन किया गया था, जिसमें लकड़ी के अवशेष और पत्थर के काउंटर शामिल हैं। संपत्ति बिना किसी फर्नीचर की है और इसकी कीमत €174,900 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना प्लाया डे लॉस लोकोस और प्लाया डेल कुरा के बीच स्थित है, जो टोर्रेवीजा के केंद्रीय भाग में एक व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्र बनाती है। यह स्थान समुद्र तट की पहली पंक्ति के पास है और शहर की अन्य सुविधाओं से सीधे जुड़ा हुआ है।
यह एक वाणिज्यिक स्थान है, आवासीय इकाई नहीं, जिसे व्यापार संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक सोलारियम शामिल है और यह दुकानों और सार्वजनिक क्षेत्रों के करीब है, जो इसे ग्राहक आधार वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह 1970 में पूरा किया गया एक पुनर्विक्रय परियोजना है, इसलिए इसमें कोई नई निर्माण अवस्था या आगामी निर्माण योजना शामिल नहीं है। संपत्ति वर्तमान में मौजूदा स्थिति में उपलब्ध है।
यह आवासीय परियोजना नहीं है, इसलिए इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानागार नहीं हैं। यह रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। संपत्ति बिना फर्नीचर की है और छवियों के अनुसार कुछ हिस्से अधूरे हैं, जिसका अर्थ है कि तुरंत उपयोग के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL552601
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो टोर्रेवीजा में एक भौतिक व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो रेस्तरां, बार या रिटेल स्पेस की तलाश में हैं और पहले से मौजूद बुनियादी ढांचे के साथ काम शुरू करने को तैयार हैं। निवेशक जो एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में वाणिज्यिक संपत्ति में रुचि रखते हैं, वे इसकी क्षमता देख सकते हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो आवासीय छुट्टी के घर या रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं।
1970 के दशक के निर्माण के रूप में, संपत्ति के अंदरूनी हिस्सों में पारंपरिक सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें दृश्यमान लकड़ी की बीम और पत्थर के काउंटर टॉप शामिल हैं। छवियों से पता चलता है कि लकड़ी की सजावट का उपयोग एक विशिष्ट वातावरण बनाने के लिए किया गया था, हालांकि कुछ क्षेत्र, जैसे दीवारों का एक हिस्सा, अधूरे दिखाई देते हैं। फर्श सहित समग्र स्थिति पुनर्नवीनीकरण की आवश्यकता का संकेत देती है। सुरक्षा की विशेषता के रूप में एक सेफ (सुरक्षित) प्रदान किया गया है। ऊर्जा दक्षता के मानक उस युग के लिए सामान्य होंगे और संभवतः वर्तमान आधुनिक आवश्यकताओं से कम होंगे।
परियोजना की कीमत €174,900 निर्धारित की गई है। यह मूल्य 200 वर्ग मीटर के वाणिज्यिक स्थान के लिए है। आस-पास की तुलना में, जैसे कि पालांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) और एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से शुरू), यह मूल्य बड़े फर्श क्षेत्र को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। यह एक निश्चित मूल्य सूची है, "से शुरू" मूल्य नहीं।
यह स्थान टोर्रेवीजा के एक गतिशील और शहरी हिस्से में स्थित है, जहां दिन और रात दोनों समय गतिविधि उच्च स्तर पर होती है। इमारत के आंतरिक हिस्से, जैसा कि छवियों में देखा गया है, में लकड़ी की बीम, पत्थर के काउंटर और एक पायरेट थीम वाला लॉबी है, जो पिछले कैटरिंग या मनोरंजन व्यवसाय की ओर इशारा करता है। क्षेत्र पैदल यात्रियों से भरा हुआ है क्योंकि प्लाया डे लॉस लोकोस केवल 39 मीटर दूर है। आस-पास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो इसे एक प्रतिस्पर्धी वाणिज्यिक क्षेत्र बनाते हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन पर आधारित है, जिसका अर्थ है कि मौसम के आधार पर ग्राहक की संख्या बदलती रहती है। इमारत की ऊंचाई और सोलारियम का उपयोग बाहरी बैठने की जगह के रूप में किया जा सकता है।
परियोजना एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 170 रेस्तरां, 24 बैंक और 47 कैफे हैं, जो एक मजबूत आर्थिक गतिविधि का संकेत देते हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय कनेक्टिविटी में सुधार करते हैं। पर्यावरण पर्यटन और व्यापार पर केंद्रित है, जिससे यह एक जीवंत क्षेत्र बनता है। स्थानीय आबादी लगभग 65,000 निवासियों की है, जो गैर-मौसम में भी एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करती है।
मानचित्र टोर्रेवीजा के तटीय क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें प्लाया डे लॉस लोकोस के ठीक सामने संपत्ति की स्थिति दिखाई गई है। आस-पास के सड़क नेटवर्क और समुद्र तटों की निकटता दृश्यमान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना टोर्रेवीजा नगर पालिका में स्थित है। यह बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक केंद्रीय स्थान रखती है: एल्चे 32 किमी, मूर्सिया 39 किमी और अलीकांते 44 किमी दूर हैं। यह वालेंसियाई समुदाय के दक्षिणी तट पर स्थित है और कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है।
समुद्र तट, प्लाया डे लॉस लोकोस, केवल 39 मीटर की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट 142 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर और एक फार्मेसी 123 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन शामिल है। सबसे नजदीकी हवाई अड्डा, अलीकांते-एल्चे, सीधी रेखा में 36 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और गर्मियों में यह 26°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष 3,854 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो, जो वर्ष में लगभग 5 महीने तक रहता है। इमारत समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर है और आसपास का क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर 1.7% की हल्की ढाल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे लॉस लोकोस केवल 39 मीटर की दूरी पर है, जो परियोजना का प्राथमिक समुद्र तट है। आस-पास कैला डेल पालांग्रे (336 मीटर) और प्लाया डेल कुरा (953 मीटर) स्थित हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पलासियो डे डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना (1.9 किमी) शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए विलामार्टिन, कैम्पोमोर और लास रैमब्लास गोल्फ कोर्स 10 से 12 किलोमीटर के दायरे में हैं। रियल क्लब नॉटिको मरीना 2 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना टोर्रेवीजा नगर पालिका में स्थित है। यह बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक केंद्रीय स्थान रखती है: एल्चे 32 किमी, मूर्सिया 39 किमी और अलीकांते 44 किमी दूर हैं। यह वालेंसियाई समुदाय के दक्षिणी तट पर स्थित है और कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
परियोजना की कीमत €174,900 है, जो निकटवर्ती आवासीय परियोजनाओं जैसे पालांग्रे बीच अपार्टमेंट्स (€160,000 से शुरू) से थोड़ी अधिक है, लेकिन यह 200 वर्ग मीटर के व्यावसायिक स्थान की पेशकश करती है। ओएसिस लागुना 2 जैसी परियोजनाएं, जो एल रासो में हैं, €227,000 से शुरू होती हैं, लेकिन वे आवासीय हैं और शहर के केंद्र से दूर स्थित हैं। वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना आमतौर पर आवासीय इकाइयों के साथ सीधे नहीं की जाती है, लेकिन प्रति वर्ग मीटर की लागत के संदर्भ में, यह समुद्र तट के करीब होने के कारण प्रतिस्पर्धी है। स्थान शहरी है, जबकि कुछ अन्य तुलनीय परियोजनाएं अधिक आवासीय उपनगरों में हैं।
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