Ovaj komercijalni prostor smješten je u urbaniziranom dijelu Torrevieje, neposredno uz plažu Playa de los Locos. Građevina iz 1970. godine nudi 200 četvornih metara poslovnog prostora u okruženju s visokom stopom prolaznika. Zgrada uključuje solarij, a njena lokacija između dvije plaže osigurava stalnu prisutnost ljudi, što je ključan faktor za bilo koju poslovnu aktivnost na ovoj adresi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi između dvije prometne plaže, Playa de los Locos i Playa del Cura, u središnjem dijelu Torrevieje. Ovo je gusto naseljeno urbano područje gdje su sve potrebne usluge i trgovine pješačke udaljenosti. Neposredna blizina mora i glavnog šetališta definira ovu lokaciju kao izrazito frekventnu.
Kao komercijalni objekt, ova nekretnina nije namijenjena stambenoj upotrebi. Gledano kroz poslovne potrebe, objekt nudi veliku open-space površinu koja se može prilagoditi različitim djelatnostima. Prisutnost solarija nudi dodatni vanjski prostor koji može poslužiti ugostiteljske svrhe.
Radi se o potpuno dovršenoj građevini iz 1970. godine, dakle ne o novogradnji. Objekt je spreman za preuzimanje i korištenje, iako sadašnje stanje unutrašnjosti ukazuje na potrebu za renoviranjem ili adaptacijom ovisno o namjeni kupca.
Ovaj prostor ne nudi stambene pogodnosti poput spavaćih soba ili kupaonica. Nije namješten, što znači da kupac mora osigurati inventar. Nedostatak parcijalnih prostorija za život znači da je namjena isključivo komercijalna, bez mogućnosti trenutnog stanovanja.
Ref: VL552601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže prostor za ugostiteljski objekt ili trgovinu na frekventnoj lokaciji. Također može zanimati investitore koji traže kamatno nekretninu za iznajmljivanje. Nije primjerena za kupce koji traže stambeni prostor za život ili odmor.
Građevina datira iz 1970. godine, što se vidi u konstrukciji. Interijer sadrži drvene elemente, bar pult i kamene površine, no trenutno stanje ukazuje na nedovršene radove u dijelovima prostora. Zgrada posjeduje sigurnosni sef, ali zahtijeva angažman na održavanju i obnovi da bi se ispunili suvremeni standardi.
Cijena objekta iznosi 174.900 €. S obzirom na to da se radi o jedinstvenoj komercijalnoj jedinici od 200 m², nema varijacija u cijeni. Ovo predstavlja ulazni trošak za poslovni prostor na ovoj lokaciji, uz eventualne dodatne troškove adaptacije.
Ovo je lokacija s intenzivnim dnevnim ritmom, karakteristična za obalna turistička središta. Blizina obalne šetnice i plaža znači da je područje prometno, posebice tijekom ljetnih mjeseca. Okolica nudi brojne restorane i kafiće, što stvara živu atmosferu pogodnu za poslovanje. Zbog urbanog karaktera, prostor je izložen gradskoj buci i aktivnostima.
Okolica pruža vrhunski urban život uz more. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 170 restorana i desetine drugih usluga, što stoji u potpori svakodnevnom funkcioniranju poslova. Bolnica je udaljena 4,4 km, a ljekarna na 123 m, što osigurava brzu dostupnost zdravstvene zaštite.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta između dviju glavnih plaža u Torrevieji. Vidljiva je gusta mreža ulica i blizina obalne ceste, što ilustrira centralnost i pristupačnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi između većih gradova Alicantea i Murcie. Ova pozicija čini ju poveznicom između dvije velike metropole, ali sa zadržanim karakterom obalnog grada. Lokacija je specifična po tome što je u samom centru prometne obalne zone.
Plaža Playa de los Locos nalazi se na svega 39 metara, a druga obližnja plaža Cala del Palangre na 336 metara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 36 km. Golf tereni, poput Club de Golf Villamartín, nalaze se na približno 10 km vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C. Visina od 20 metara iznad razine mora i blagi nagib terena prema plaži osiguraju dobru ventilaciju. Sezona kupanja traje pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredna blizina plaža omogućuje korištenje mora za rekreaciju. U okolici postoje sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina na 2 km. Korištenje golf terena zahtijeva kraći put do obližnjih klupova, dok luka Real Club Náutico nudi mogućnosti vezova na 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi između većih gradova Alicantea i Murcie. Ova pozicija čini ju poveznicom između dvije velike metropole, ali sa zadržanim karakterom obalnog grada. Lokacija je specifična po tome što je u samom centru prometne obalne zone.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi sa stambenim objektima poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center' koji nude stambene jedinice, ovaj komercijalni prostor predstavlja drugu kategoriju ulaganja. Dok apartmani nude smještaj za život, ovaj prostor nudi mogućnost prihoda od poslovanja na prvoj liniji do mora. Cijena odražava komercijalni potencijal lokacije, za razliku od stambene cijene u susjedstvima poput Urbanización El Raso. Glavna razlika leži u namjeni, pri čemu komercijalni objekt zahtijeva različit pristup u financiranju i upravi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID