Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja városában, a Playa de los Locos strand közvetlen közelében található. Az 1970-ben épült projekt 200 négyzetméter alapterületet kínál vállalkozási célokra. Az épület rendezett, városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz. A fekvése miatt alkalmas olyan tevékenységekre, amelyek profitálhatnak a magas gyalogos forgalomból és a turisztikai helyzetből.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Playa de los Locos és a Playa del Cura strandok között helyezkedik el, Torrevieja központi részén. A tengerpart távolsága kevesebb mint 40 méter. A környék sűrűn beépített, városi karakterű, számos szolgáltatással a közelben. A lokáció biztosítja a folyamatos kapcsolatot a városközponttal és a tengerparti sétányokkal.
A 200 négyzetméteres terület kizárólag kereskedelmi funkcióra szolgál, nem lakhatási célokra. Az elrendezés lehetőséget nyújt vendéglátóegység vagy bolt kialakítására. Az ingatlan nem rendelkezik hálószobákkal vagy lakószobákkal, így kifejezetten üzleti tevékenység tervezéséhez szükséges funkcionális elemekkel bízik.
Az épület 1970-ben készült el, és építészeti szempontból befejezettnek tekinthető. Ez nem egy újépítésű fejlesztés, hanem egy meglévő, használati engedéllyel rendelkező állomány. A szerkezeti állapot megfelel a korabeli építési szabványoknak. Az átadás azonnali, a vételárt követően.
Az adatbázis szerint az ingatlan nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal, ami a belső tér kialakítatlanságára vagy a tisztán kereskedelmi jellegre utalhat. Mivel 1970-es építésű, az energiahatékonyság nem felel meg a mai újépítésű ingatlanok követelményeinek. Az objektum nem nyújt lakóteret, és a felsorolt lakossági felszerelések hiányoznak.
Ref: VL552601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelel olyan befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik saját vállalkozást kívánnak indítani egy frekventált turisztikai övezetben. Megfelelő választás lehet azok számára, akik a vendéglátás, kiskereskedelem vagy szolgáltatás területén tevékenykednek, és fontos számukra a láthatóság. Nem megfelelő lakhatási célokra vagy azok számára, akik csendes, külvárosi környezetet keresnek.
A vizuális elemzések alapján az ingatlan faanyagú gerendákkal, kőpultokkal és egy korábbi bárhelyiségre utaló elemekkel rendelkezik. A felületek és anyaghasználat az 1970-es évek stílusjegyeit viselik magukon. A fotók tanúsága szerint egyes részek befejezetlennek vagy elhagyatottnak tűnnek, ami jelzi, hogy a belső finishing munkálatok elvégzése az új tulajdonos feladata lesz. A szerkezet masszív, de a modern esztétikai igényekhez felújítás szükséges.
Az irányár 174 900 eurótól indul. Ez az összeg a 200 négyzetméteres alapterületet és a prémium tengerparti elhelyezkedést tükrözi Torreviejában. Az ármagasság reaktív az ingatlan jelenlegi állapotára és a piaci keresletre a környéken. Az elérhetőség azonnali, mivel az épület már elkészült.
A helyszín a nappali üzleti élet középpontjában található. A reggeli órákban a környékbeli lakók és a sétáló hídel látogatják a területet, míg délután és este a turisták és a városnézők növelik a forgalmat. A két strand közti pozíció garantálja, hogy az üzlet folyamatosan látogatók előtt nyitva állhat. A belső tér, amely korábban vendéglátóhelyként működhetett, igényelheti a jelenlegi üzleti koncepcióhoz igazodó átalakítást.
A közvetlen környezet urbanizált, 65 000 lakosú városrész. A szolgáltatások sűrűsége magas: 170 étterem, 27 gyógyszertár és 24 bank található 2 kilométeres sugárban. A mindennapi élet intézése gyalogosan is megoldható. A téli hónapokban a környék csendesebb, nyáron pedig dinamikus és nyüzsgő, ami közvetlen hatással van az üzlet nyitvatartási idejére és forgalmára.
A térkép az ingatlan tengerparti elhelyezkedését mutatja Torrevieja városrészében. A sárga és kék területek a sűrűn beépített városközpontot és a közeli strandokat jelölik. A főbb útvonalak és a kikötő is látható a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Torrevieja városában, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Ez a régió Alicante és Murcia nagyvárosai között fekszik, ami kiváló regionális kapcsolatokat biztosít. Elche 32, Alicante 44, Murcia pedig 39 kilométerre található. Ez a pozíció teszi Torrevieját a spanyol tengerparti élet egyik központi pontjává.
A legközelebbi strand, a Playa de los Locos, 39 méterre található. A Alicante-Elche repülőtér kb. 36 kilométerre, a Murcia-San Javier repülőtér pedig 39 kilométerre fekszik. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 9,9 kilométerre található. A tömegközlekedés jól kiépített, 12 buszjárat és 50 megálló található a környéken.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlagosan 3854 órányi napsütéssel. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves folytatását. A fürdőszezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság alacsony (20 méter), így a tengerparti szellő közvetlenül érezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben található a Playa de los Locos és a Cala del Palangre strand, amelyek népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok és a CF Torrevieja létesítményei. A vizi sportok kedvelői a 2 kilométerre lévő Real Club Náutico kikötőt vehetik igénybe.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Torrevieja városában, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Ez a régió Alicante és Murcia nagyvárosai között fekszik, ami kiváló regionális kapcsolatokat biztosít. Elche 32, Alicante 44, Murcia pedig 39 kilométerre található. Ez a pozíció teszi Torrevieját a spanyol tengerparti élet egyik központi pontjává.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
A közeli Apartamentos Palangre Beach lakásokhoz (160 000 eurótól) képest ez a kereskedelmi egység lényegesen nagyobb alapterületet kínál hasonló árkategóriában, de eltérő funkcióval. Az Edificio Sun & Center lakásokkal ellentétben ez a projekt nem kínál lakóteret, hanem üzleti lehetőséget a város szívében. Bár az Oasis Laguna 2 projekt újszerűbb lakásokat kínál a városon kívül, ez a tengerparti ingatlan a városi turizmus közvetlen közvetítőjeként funkcionál, ahol a nyári hónapokban a spanyol és nemzetközi turisták jelenléte meghatározó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID