Unit komersial seluas 200 m² yang terletak di kawasan perkotaan Torrevieja, tepatnya di area Playa de los Locos. Properti ini, yang selesai dibangun pada tahun 1970, menawarkan ruang usaha di wilayah dengan kepadatan fasilitas tinggi. Letaknya berada di lingkungan pesisir yang terintegrasi dengan jaringan jalan kota. Fungsinya bersifat komersial, cocok untuk aktivitas bisnis yang membutuhkan visibilitas di kawasan yang ramai dikunjungi, meskipun kondisi bangunan lama memerlukan penyesuaian terhadap standar operasional modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak dekat dari garis pantai, kurang dari 50 meter dari Playa de los Locos. Lokasinya termasuk dalam zona urban yang terdensifikasi, dikelilingi oleh bangunan hunian dan komersial lainnya. Integrasi dengan infrastruktur kota memungkinkan akses pejalan kaki yang mudah ke berbagai layanan umum dan area rekreasi pantai.
Sebagai unit komersial, properti ini memenuhi kebutuhan ruang usaha dengan luas lantai 200 m². Tidak tersedia fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fokus utama adalah pada potensi operasional bisnis di lokasi yang ramai, dengan kebutuhan renovasi yang signifikan untuk menyesuaikan standar usaha kontemporer sesuai peraturan lokal.
Proyek ini melibatkan properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1970. Kondisi ini berarti struktur utama sudah ada, namun tidak termasuk dalam kategori properti baru atau pengembangan perumahan modern. Setiap renovasi atau perubahan penggunaan harus mematuhi peraturan bangunan dan perizinan yang berlaku saat ini di Torrevieja.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian, sehingga tidak cocok untuk digunakan sebagai tempat tinggal tanpa modifikasi struktural dan izin resmi. Unit ini tidak dilengkapi dengan perabotan dan kondisi interior saat ini membutuhkan renovasi total. Tidak ada area outdoor pribadi seperti taman atau kolam renang yang terkait langsung dengan unit ini.
Ref: VL552601
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan bagi investor yang mencari aset komersial di lokasi strategis dengan lalu lintas pejalan kaki tinggi. Cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan usaha di sektor perhotelan atau ritel yang mengandalkan eksposur langsung kepada wisatawan dan penduduk lokal. Lokasinya yang dekat dengan pantai membuatnya cocok untuk bisnis musiman yang berkembang pesat saat musim panas. Pengembang yang memiliki kapasitas untuk melakukan renovasi juga dapat mempertimbangkan properti ini untuk mengubah fungsinya sesuai permintaan pasar terkini. Hal ini kurang cocok bagi mereka yang mencari properti hunian siap huni.
Karena properti ini berasal dari tahun 1970, konstruksi aslinya menggunakan metode dan material yang umum pada era tersebut di wilayah Alicante. Analisis visual menunjukkan adanya elemen kayu dan struktur bangunan yang memerlukan evaluasi teknis menyeluruh. Properti berusia lima dekade ini biasanya memerlukan pembaruan pada sistem isolasi termal, instalasi listrik, dan perpipaan untuk memenuhi standar efisiensi energi saat ini. Pembeli harus mengantisipasi kebutuhan investasi dalam peningkatan fasilitas untuk mencapai tingkat kenyamanan dan keberlanjutan yang modern.
Harga yang tercantum mulai dari €174.900 untuk unit seluas 200 m². Dibandingkan dengan hunian apartemen di kawasan serupa seperti Apartemen Palangre Beach atau Edificio Sun & Center, harga per meter persegi unit komersial ini menunjukkan nilai komersial yang sebanding. Ketersediaan unit ini bergantung pada status pasar lokal untuk properti komersial bekas. Biaya tambahan harus diperhitungkan untuk renovasi interior dan pemenuhan standar operasional.
Lingkungan sekitar ditandai oleh aktivitas urban yang tinggi, khas area pantai wisata di Spanyol timur. Pada siang hari, daerah ini biasanya ramai oleh pejalan kaki yang menuju pantai Playa de los Locos dan Cala del Palangre yang berjarak sangat dekat. Kehidupan malam di area ini juga cenderung aktif mengingat banyaknya restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer. Bagi pengusaha komersial, ritme harian ditentukan oleh musim wisata, dengan lonjakan aktivitas selama bulan-bulan musim panas. Aksesibilitas kebutuhan sehari-hari sangat tinggi; apotek, supermarket, dan bank dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam waktu singkat. Kepadatan lalu lintas di jalur utama di sekitar lokasi dapat bervariasi, namun infrastruktur kota mendukung mobilitas pejalan kaki dan kendaraan pribadi.
Kawasan ini memiliki ketersediaan layanan publik dan swasta yang sangat tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 170 restoran dan 47 kafe, menandakan kepadatan penawaran kuliner. Layanan kesehatan juga mudah diakses dengan 27 apotek dan 27 klinik gigi terdekat. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, Rumah Sakit Umum berjarak sekitar 4,4 kilometer. Jaringan transportasi umum melayani area ini dengan 12 jalur bus dan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi persis properti di antara Playa de los Locos dan Playa del Cura. Area ini ditandai dengan kepadatan bangunan perkotaan dan jaringan jalan yang dekat dengan garis pantai. Visualisasi ini membantu memahami kedekatan dengan fasilitas umum dan akses jalan utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Torrevieja, kota pesisir padat penduduk di provinsi Alicante. Posisinya lebih dekat ke pusat kota dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan residensial yang lebih tenang seperti Urbanización El Raso. Hal ini memberikan keuntungan dalam hal aksesibilitas terhadap layanan urban dibandingkan lokasi yang lebih terpencil di pedesaan atau perbukitan.
Akses ke fasilitas utama sangat dekat. Playa de los Locos dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu menit berjalan kaki, sementara Playa del Cura berjarak sekitar satu kilometer. Supermarket terdekat berada hanya 142 meter dari lokasi. Untuk penggunaan transportasi umum, ada banyak halte bus dalam jangkauan dekat. Akses ke jalan utama menghubungkan area ini dengan kota-kota tetangga seperti Elche dan Alicante.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 20 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar. Iklim mediterania menghadirkan suhu rata-rata tahunan 18,7°C, dengan fluktuasi antara 12°C hingga 26°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, menciptakan periode aktivitas ekonomi yang panjang bagi usaha lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses langsung ke Playa de los Locos dan berdekatan dengan Cala del Palangre. Pantai-pantai ini merupakan pusat aktivitas rekreasi. Untuk penggemar olahraga golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 10 hingga 12 kilometer, termasuk Club de Golf Villamartín dan Real Club de Golf Campoamor. Fasilitas olahraga lain seperti Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak kurang dari 2 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Torrevieja, kota pesisir padat penduduk di provinsi Alicante. Posisinya lebih dekat ke pusat kota dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan residensial yang lebih tenang seperti Urbanización El Raso. Hal ini memberikan keuntungan dalam hal aksesibilitas terhadap layanan urban dibandingkan lokasi yang lebih terpencil di pedesaan atau perbukitan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Dibandingkan dengan hunian apartemen di area serupa seperti Apartemen Palangre Beach atau Edificio Sun & Center yang memiliki kisaran harga serupa (€160.000 - €169.000), properti komersial ini menawarkan luas ruang yang lebih besar namun membutuhkan renovasi. Sementara apartemen-apartemen tersebut biasanya siap huni, unit ini memerlukan investasi tambahan karena dibangun pada tahun 1970. Dibandingkan dengan proyek yang lebih baru seperti Oasis Laguna 2 di El Raso (dari €227.000), lokasi ini lebih terpusat secara urban dengan akses pejalan kaki yang jauh lebih baik ke laut, namun tidak menawarkan lingkungan residensial yang tenang. Properti ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu mereka yang membutuhkan kehadiran fisik di area komersial sibuk.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID