Această unitate comercială este situată în Torrevieja, la o distanță foarte scurtă de Playa de los Locos. Imobilul, construit în 1970, oferă o suprafață de 200 m² și se află într-o zonă urbană densă. Proprietatea include un solarium și este în prezent nemobilată. Prețul de piață este de 174.900 €. Obiectul nu are destinație rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat central între Playa de los Locos și Playa del Cura. Distanța până la linia țărmului este de aproximativ 39 de metri. Zona este caracterizată printr-un grad ridicat de urbanizare, cu magazine și servicii la mai puțin de 150 de metri distanță. Accesul pietonal este direct.
Această proprietate nu răspunde nevoilor de locuire, deoarece este un spațiu comercial fără dormitoare sau băi rezidențiale. Este funcțională pentru activități economice care necesită vizibilitate în zona de coastă. Nu oferă facilități pentru gătit sau odihnă specifică locuințelor.
Construcția datează din 1970 și este complet finalizată. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară sau faze de construcție noi. Imobilul se prezintă ca o structură existentă, care necesită modernizare pentru a corespunde standardelor actuale.
Proiectul nu include facilități rezidențiale, cum ar fi bucătărie sau dormitoare. Finisajele sunt vechi, iar imaginile indică spații nefinalizate. Nu există parcare proprie inclusă. Accesul auto în zonă poate fi dificil din cauza traficului pietonal intens. Nu este adecvat pentru cazare.
Ref: VL552601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește antreprenorilor care doresc să înființeze o afacere în zona de coastă, cum ar fi un restaurant sau un bar. Situația este adecvată pentru investitorii dispuși să aloce resurse pentru renovarea unui spațiu vechi. Nu este o opțiune pentru cumpărătorii de locuințe. Se adresează celor care caută expunere maximă într-o zonă cu trafic maritim intens.
Imagini indică prezența elementelor de lemn și piatră, specifice unui local de tip bar. Starea finisajelor este veche, cu urme de uzură și zone aparent nefinalizate. Podelele și pereții necesită lucrări ample de reabilitare. Nu există instalații moderne integrate. Structura clădirii pare solidă, dar aspectul estetic este cel al unei clădiri retro.
Prețul de listare este de 174.900 €. Nu există variații de preț pentru diferite unități, deoarece este vorba de un singur imobil. Valoarea reflectă suprafața comercială și poziția primară față de mare. Costurile adiționale trebuie luate în calcul pentru renovarea spațiului conform imaginilor care arată o stare uzată.
Locația se află într-un punct central al Torrevieja, cu un ritm de viață activ specific zonei turistice. Zona este aglomerată în timpul sezonului estival, cu un flux constant de turiști către plajele vecine. Viața de noapte și activitățile comerciale sunt predominante. Zgomotul ambiental poate fi un factor semnificativ. Spațiul exterior este limitat la solariumul clădirii. Proximitatea față de mare asigură un grad ridicat de umiditate.
Zona oferă acces imediat la toate facilitățile urbane necesare. Există un număr mare de restaurante, cafenele și magazine în raza de 200 de metri. Transportul public este bine reprezentat, cu 12 linii și 50 de stații în apropiere. Activitățile sportive sunt accesibile la distanță scurtă. Atmosfera este urbană, vibrantă și permanent activă.
Harta indică poziția imobilului chiar lângă linia de coastă, înconjurat de o rețea stradală urbană. Accesul vehiculelor este limitat de străzile înguste din centru. Zona pietonală și comercială este extinsă în jurul punctului de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată strategic între orașele mai mari Alicante și Murcia. Această locație centrală pe Costa Blanca o face accesibilă din direcții diferite. Legătura cu autostrada principală facilitează deplasările regionale. Contextul este mai dens urban comparativ cu zonele rezidențiale suburbane.
Plaja Playa de los Locos este situată la 39 de metri. Un supermarket se află la 142 de metri, iar o farmacie la 123 de metri. Spitalul este la o distanță de 4,4 km. Luchthavenul Alicante-Elche se află la aproximativ 36 km distanță. Terenurile de golf sunt accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 20 de metri deasupra mării contribuie la o biodiversitate specifică zonei costiere. Panta redusă de 1,7% facilitează deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Principalele plaje, Playa de los Locos și Cala del Palangre, sunt la câțiva pași distanță. Infrastructura de plajă este bine dezvoltată. Zona oferă acces la facilități sportive precum Palacio de Deportes Infanta Cristina și cluburi de golf în vecinătate. Porturile maritime din apropiere completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Torrevieja este poziționată strategic între orașele mai mari Alicante și Murcia. Această locație centrală pe Costa Blanca o face accesibilă din direcții diferite. Legătura cu autostrada principală facilitează deplasările regionale. Contextul este mai dens urban comparativ cu zonele rezidențiale suburbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele rezidențiale noi, cum ar fi Oasis Laguna 2, această unitate are un preț pe metru pătrat mai mare, dar oferă o locație comercială strategică. Spre deosebire de clădirile noi din zonele rezidențiale liniștite, acest imobil se află în centrul acțiunii turistice, dar necesită investiții capitale pentru modernizare. Proiectele rezidențiale vecine oferă piscine și facilități comune, lipsite aici, însă acestea nu au vizibilitatea comercială directă pe promenada marină.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID