Torrevieja şehir merkezinde, Playa de los Locos sahilinin hemen yakınında konumlanan bu ticari ünite, 200 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı, ticari faaliyetler için doğrudan sahil şeridine erişim imkanı sağlamaktadır. Bölge, yoğun kentsel dokusu ve turizm potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa de los Locos ve Playa del Cura plajları arasında, tam anlamıyla kentsel bir bölgede yer almaktadır. Çevrede yoğun restoran ve market yapısı bulunurken, eczane gibi temel hizmetler 123 metre mesafededir. Konum, yerel yaşam ile turizm akışının kesişim noktasındadır.
Bu mülk, ticari faaliyet gösterme amacıyla, yoğun geçen bir bölgede görünürlük ve müşteri erişimi ihtiyacına cevap vermektedir. İşletmenin gerektirdiği geniş zemin alanı ihtiyacı için uygun bir yapı sunar. Ancak konut kullanımı için yatak odası veya yaşam alanı içermez.
Yapı 1970 yılından kalmış olup, yeni yapı statüsünde değildir. Proje, mevcut stok kategorisinde yer alır ve restorasyon gerektirir. Orijinal yapısal özellikler korunmuştur ancak iç mekanların modernizasyonuna ihtiyaç vardır.
Mülk konut amaçlı kullanım için uygun değildir; yatak odası veya banyo içermemektedir. Fotoğraflarda görülen iç mekanların tamamlanmamış durumu, kullanıma hazır olmayabileceğini ve tadilat yatırımı gerektirdiğini gösterir.
Ref: VL552601
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Torrevieja'da fiziksel bir işletme (restoran, bar veya mağaza) kurmayı hedefleyen girişimciler için uygundur. Özellikle iç mekanı düzenleme potansiyeli olan ve sahil kenarındaki yüksek müşteri yoğunluğundan yararlanmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.
Bina yapısı eski dönemi yansıtır; fotoğraf analizlerinde ahşap kirişler ve taş tezgahlar gibi ham malzemeler görülmektedir. Ancak yüzeyler ve iç dekorasyon güncellenme ihtiyacı taşımaktadır. Güvenlik kasası bulunmakla birlikte genel tadilat şarttır.
Liste fiyatı 174.900 Euro olarak belirlenmiştir. 200 metrekarelik alana oranlandığında, Torrevieja'nın sahil bandındaki ticari gayrimenkuller için pazar ortalamasında bir metrekare fiyatı sunmaktadır. Fiyat, mevcut durumuna göre değerlendirilmelidir.
Bölge, gün boyu hareketli bir kentsel döngüye sahiptir. Sahil şeridinin yakınlığı nedeniyle özellikle yaz aylarında yerli ve yabancı turist akını yaşanmaktadır. Ticari faaliyetler, turizm sezonunun yoğunluğuna ve yerel halkın akışına göre şekillenmektedir.
Çevrede 2 kilometre yarıçapında 170'ten fazla restoran ve 47 kafe bulunmaktadır. Bu yoğunluk, bölgenin gastronomi ve sosyal yaşam merkezi olduğunu kanıtlar. Palacio de Deportes spor salonu 2 kilometre mesafededir.
Harita, mülkün Playa de los Locos koyu ile şehir merkezi arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Etrafı yoğun kentsel yapılaşma ve turistik tesislerle çevrilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja'nın en merkezi sahil bantlarından birinde yer alır. Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel bir çekim merkezi olmasını sağlar.
Alicante-Elche havalimanı 36 kilometre uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım için 12 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgeye hizmet vermektedir. Yakındaki Villamartín golf sahası yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. İklim, dış mekan ticari faaliyetleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı Playa de los Locos plajı sadece 39 metre mesafededir. Kalita Palangre ve Playa del Cura plajları da yürüme mesafesindedir. Bölgede spor aktiviteleri için merkezi tesisler ve marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja'nın en merkezi sahil bantlarından birinde yer alır. Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel bir çekim merkezi olmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja'nın sahil şeridi, El Raso gibi banliyö bölgelerine kıyasla çok daha yüksek yoğunluğa ve fiyat aralığına sahiptir. Bu mülkün fiyatı (174.900€), merkezi konumdaki apartman fiyatlarıyla benzerlik gösterse de, ticari kullanım alanı sunması nedeniyle farklı bir değerlemeye tabidir. Benzer ticari alanlar şehir dışında daha geniş araziler sunarken, bu proje yaya trafiğine bağımlılık gerektirir. Alicante'nin genel ticari piyasasına kıyasla turizm odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID