Комерційний об'єкт загальною площею 200 м² розташований безпосередньо біля узбережжя Плая-де-лос-Локос у Торрев'єхі. Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році та пропонується без меблів. Ця нерухомість має статус комерційної та знаходиться в густонаселеному міському районі на першій лінії моря. Відстань до води становить приблизно 39 метрів. Об'єкт потребує ремонту відповідно до вимог майбутнього власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується близькістю до морського узбережжя та міської інфраструктури. Приміщення знаходиться між пляжами Плая-де-лос-Локос та Плая-дель-Кура в центральній частині Торрев'єхи. Це міський район з високою щільністю будівель та комерційною активністю.
Приміщення має відкриту планування, що дозволяє адаптувати простір для різних видів бізнесу, таких як ресторан або магазин. Наявність тераси (солярію) дає можливість організувати додаткові місця для відвідувачів на відкритому повітрі. Відсутність внутрішніх перегородок забезпечує гнучкість у зонуванні.
Об'єкт є частиною фонду нерухомості, збудованого у 1970 році. На даний момент будівля завершена і готова до використання, проте потребує капітального оновлення внутрішніх приміщень та інженерних систем. Передача майна відбувається в стані «як є».
Це виключно комерційне приміщення, яке не призначене для постійного проживання. Відсутні житлові кімнати та санітарні вузли. Вхідні дані вказують на відсутність меблів та необхідність проведення ремонту. У булінгу немає власної парковки, орендарі та відвідувачі користуються громадською паркувальною зоною.
Ref: VL552601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для підприємців, які планують відкрити бізнес у сфері послуг або громадського харчування з акцентом на літній сезон. Це також варіант для інвесторів, які шукають приміщення для подальшої здачі в оренду. Вибір доречний, якщо пріоритетом є локація з високим трафіком людей, а не сучасний стан оздоблення. Це не підійде для тих, хто шукає готове офісне приміщення закритого типу.
Будівля відноситься до фонду 1970-х років. Фотографії демонструють наявність дерев'яних балок, кам'яної стійки бару та елементів інтер'єру в тематичному стилі. Стіни та підлоги потребують оновлення. Висота стель та конструктивні елементи відповідають архітектурним нормам того періоду. Технічний стан систем (електрика, сантехніка) потребує перевірки та модернізації для відповідності сучасним стандартам безпеки.
Вартість об'єкта встановлена на рівні 174 900 євро. Це ціна за комерційну площу 200 м², що розраховується як приблизно 874 євро за м². У порівнянні з житловою нерухомістю в цій місцевості, ціна відображає комерційний потенціал локації на першій лінії моря. Попит на такі об'єкти зазвичай стабільний через туристичний потік.
Ця ділянка Торрев'єхи функціонує як активна туристична та громадська зона. Протягом дня район відвідують туристи, які прямують до пляжу, що забезпечує високу прохідність. Вечорами активність зосереджена навколо закладів харчування та розваг. Безпосередня близькість до супермаркетів та аптечних пунктів (близько 120-140 м) створює зручності для ведення господарської діяльності. Район характеризується міським шумом та інтенсивним рухом пішоходів, особливо в літній сезон.
Торрев'єха з населенням понад 65 000 осіб пропонує насичене інфраструктурне середовище. У радіусі 2 км налічується близько 170 ресторанів та 27 аптечних пунктів, що свідчить про високу концентрацію послуг. Наявність спортивних комплексів, таких як Палац спорту Іфанта Крістіна, додає функціональності району. Кількість ліній громадського транспорту (12 маршрутів) забезпечує логістичну доступність для співробітників та клієнтів.
Карта ілюструє положення об'єкта в пішій доступності від моря. Визначено основні транспортні розв'язки та розташування сусідніх комерційних точок. Зеленими зонами позначені парки та бульвари між пляжами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на південному узбережжі Коста-Бланки в провінції Аліканте. Це стратегічне місце між великими міськими центрами Аліканте та Мурсія. Локація функціонує як ключовий туристичний вузол регіону Вега-Баха. Позиціонування в Торрев'єхі забезпечує доступ до обох аеропортів регіону та транспортних коридорів національного значення.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Плая-де-лос-Локос становить 39 метрів. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися автомобілем приблизно за 45 хвилин (36 км). Район добре сполучений з великими містами: Ельче (32 км) та Мурсія (39 км). Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані близько 10-12 км, що вимагає використання транспорту.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат зони характеризується високою кількістю сонячних днів, в середньому 3854 години на рік. Середньорічна температура становить 18,7°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рівень вологості помірний для приморської зони. Рельєф місцевості рівнинний, висота над рівнем моря становить 20 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним місцем відпочинку є пляж Плая-де-лос-Локос, який знаходиться в безпосередній близькості. Також поруч розташовані пляжі Калата-дель-Палангре (336 м) та Плайя-дель-Кура (953 м). Для любителів активного відпочинку доступні поля для гольфу, такі як Villamartín та Campoamor, розташовані в 10-12 км. В порту Реал Клуб Наутіко (2 км) можна зайнятися водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на південному узбережжі Коста-Бланки в провінції Аліканте. Це стратегічне місце між великими міськими центрами Аліканте та Мурсія. Локація функціонує як ключовий туристичний вузол регіону Вега-Баха. Позиціонування в Торрев'єхі забезпечує доступ до обох аеропортів регіону та транспортних коридорів національного значення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з житловими об'єктами в регіоні, такими як 'Apartments Palangre Beach' (від 160 000 євро) та 'Edificio Sun & Center' (від 169 000 євро), даний комерційний лот має вищу вартість за квадратний метр. Це пояснюється комерційним призначенням та стратегічним розташуванням безпосередньо біля моря. Проект 'Oasis Laguna 2' в Ель-Расо, який коштує від 227 000 євро, пропонує нову забудову, але знаходиться значно далі від узбережжя та центру міста. Цей об'єкт забезпечує максимальну видимість та прохожість, що є критичним для бізнесу на відміну від житлових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID