このプロジェクトは、同じトレビエハ内の類似物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）と比較して、類似した価格帯（€160,000～€227,000）に位置していますが、最も海岸に近いカテゴリーに入ります。近隣のEl Raso地区（OASIS LAGUNA 2）のような郊外の住宅地と比較すると、この物件は都市部の利便性と海岸への即時アクセスを提供しますが、郊外の物件が提供する広い敷地や静寂さはありません。1970年代の建物であることは、新築物件よりもコンクリートの構造的な厚みがあることを示唆している場合がありますが、最新の省エネ基準よりも劣る可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはPlaya del Cura海岸から56メートルの位置にあり、都市部の密集したエリアに位置しています。食料品店、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常的な買い物は車を必要としません。
1寝室のレイアウトは、単身者や夫婦、あるいは季節ごとの利用者に適しています。メンテナンスの必要性が低い集合住宅であり、外部の庭の管理がないため、手入れの手間をかけないライフスタイルに対応します。
1970年建設の既存の建物であり、建設段階のプロジェクトではありません。物件は「完成」状態にあり、即時の入居が可能です。建物はエレベーターとコミュニティプールを備えています。
敷地内に専用駐車場は含まれていません。敷地内にEV充電ステーションはなく、最寄りの充電ポイントは6.6km離れています。60平方メートルの面積は、大規模な家庭や長期滞在の客を泊めるための広々としたスペースを提供するものではありません。
海へのアクセスを優先しつつ、車なしで生活できる環境を求める単身者やカップルに適しています。また、メンテナンスの手間を最小限に抑えたいセカンドホーム所有者や、観光地の高密度エリアにおける投資用物件（賃貸需要）を探す投資家にも適しています。常駐の住宅として利用する場合、60平方メートルのスペースはコンパクトであるため、ミニマリストなライフスタイルに合致します。
物件はフル家具付きで、内部設備は近代化されています。床暖房付きバスルーム、内蔵家電（食洗機、オーブン、電子レンジ、洗濯機）を備えたキッチンが含まれます。冷暖房完備の集中空調システムにより、年間を通じて快適な室温が維持されます。建物は1970年代の建設ですが、ユニット自体にはダブルグレージング（二重窓）や電動ブラインドが装備されており、近代的な居住基準に対応しています。
販売価格は174,900ユーロからとなっています。この価格帯は、アリカンテ沿岸部の1寝室アパートメント市場において標準的であり、立地（海岸近接）と設備（家具付き、プール付き）を考慮した設定です。類似プロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）との比較では、同等またはやや高めの価格帯に位置しますが、即時の利用可能性を考慮する必要があります。
トレビエハの市街地に位置するこの物件は、地中海沿いの生活と都市利便性を統合した環境を提供します。海岸まで56メートルという距離は、朝の散歩や定期的な海水浴を日常のルーチンに組み込むことを容易にします。周辺は都市化されており、年中多くの訪問客や居住者がいる活気のある雰囲気です。近くには多数のレストランやカフェがあり、夕食後の散歩（ paseo）も地元の文化の一部として体験できます。屋上のソラリウムとプールは、都会の喧騒から離れてリラックスするための共有スペースを提供します。
周辺環境は都市的で、公共サービスが充実しています。12路線の公共交通機関と50のバス停が近くにあり、アリカンテ市内や周辺地域への移動が容易です。最寄りの病院は4.5km、スーパーマーケットは368mの距離にあり、日常生活に必要なインフラが整っています。海岸沿いのプロムナードは、ジョギングや散歩に利用される主要なインフラです。
この地図は、物件が海岸線と都市部の境界線上にどのように位置しているかを示しています。海側へのアクセスの良さと、裏手にある商業施設へのルートが視覚化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはコスタ・ブランカの南端に位置し、ラ・マンチャとバレンシアの文化が融合する地域です。このプロジェクトは、トレビエハ市内の最も活気ある海岸地区の一つに位置しており、静かなリゾート地と異なり、年中賑わう都市環境の中心部です。
アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35km、車で約40分の距離です。バレンシア空港までは約169km、マラガ空港は約368km離れています。Playa del Cura海岸までは徒歩1分（56m）、最寄りのゴルフ場（Club de Golf Villamartín）までは約9kmです。アリカンテ市中心部へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の気候は穏やかであり、年間の平均気温は18.8°Cです。年間の日照時間は3,854時間に達し、水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月間続きます。標高は海抜12mと低く、海岸までの勾配は2.0%と平坦であるため、移動は物理的な負担が少ない環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa del Cura海岸（56m）は主要なレクリエーションエリアであり、徒歩でアクセス可能です。近隣にはPlatja del CuraやCala del Palangreもあり、海岸沿いのアクティビティの選択肢があります。近くには9km圏内に3つのゴルフコース（Villamartín、Campoamor、Las Ramblas）があり、スポーツ愛好家に対応します。施設内には屋内プール、ジム、サウナも完備されています。
出典: OpenStreetMap
トレビエハはコスタ・ブランカの南端に位置し、ラ・マンチャとバレンシアの文化が融合する地域です。このプロジェクトは、トレビエハ市内の最も活気ある海岸地区の一つに位置しており、静かなリゾート地と異なり、年中賑わう都市環境の中心部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL788243
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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