Данный объект недвижимости расположен в прибрежном районе Плайя-дель-Кура в городе Торревьеха. Это готовая к проживанию однокомнатная квартира площадью 60 м², расположенная в здании, сданном в эксплуатацию в 1970 году. Объект характеризуется непосредственной близостью к морской набережной и развитой городской инфраструктуре. Квартира полностью меблирована, включает одну спальню, ванную комнату и кухню с бытовой техникой. Жилой комплекс предлагает дополнительные удобства, такие как бассейн и зона барбекю, создавая условия для комфортного проживания в городской среде.
В сравнении с новыми проектами, такими как EDIFICIO SUN & CENTER, данный объект представляет собой вторичное жилье с сопоставимой ценой от €169 000, но отличается годом постройки и внутренней инфраструктурой. В отличие от жилых комплексов в отдаленных урбанизациях, таких как EL RASO, где цены начинаются с €227 000, этот объект предлагает значительно более низкую стоимость входа и полную интеграцию в городскую среду. Торревьеха отличается от соседней Ориуэлы более высокой плотностью населения и концентрацией развлечений. Квартиры в Плайя-дель-Кура обычно стоят дороже, чем аналоги в спальных районах, удаленных от моря, за счет локации первого берега. Гольф-инфраструктура здесь находится на расстоянии 10 км, тогда как в развитии рядом с гольф-полями жилье находится непосредственно рядом с полями. Выбор в пользу этого проекта означает приоритет городской доступности перед уединением жилого комплекса закрытого типа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Торревьехи на расстоянии нескольких десятков метров от береговой линии. Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и развитой коммерческой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего пляжа Плайя-дель-Кура составляет около 50 метров, что обеспечивает прямую связь с морской средой. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение пешком.
Планировка площадью 60 м² рассчитана на базовые потребности проживания одного или двух человек. Наличие одной спальни и полноценной сантехники обеспечивает необходимый уровень комфорта. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой, что позволяет сразу приступать к эксплуатации. Концепция предусматривает использование объекта как для постоянного проживания, так и для сезонного арендного дохода.
Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 1970 году. Объект является вторичным жильем с завершенным строительством. Текущий статус предполагает готовность к немедленному заселению без необходимости ожидания строительных работ. Здание прошло период эксплуатации и интегрировано в сложившуюся городскую застройку. Внутренние помещения и общие зоны поддерживаются в рабочем состоянии.
Проект не предлагает обширных земельных участков или частных садов, так как расположен в многоквартирном городском здании. Планировка ограничена одной спальней, что не подходит для семей, нуждающихся в большем количестве спальных мест. Отсутствие собственного гаража требует использования уличной парковки. Уровень шумовой нагрузки может быть выше из-за центрального расположения в туристическом районе.
Это жилье подходит для людей, ищущих готовое решение для проживания в непосредственной близости к морю без необходимости проведения ремонта. Рассматриваемый сценарий включает использование квартиры как постоянного места жительства для одиноких людей или пар, которые ценят доступность городской инфраструктуры. Также это вариант для инвесторов, планирующих сдачу недвижимости в краткосрочную аренду из-за высокой посещаемости пляжной зоны. Удаленная работа здесь возможна, но стоит учитывать шумовой фон городской среды. Для семей с детьми небольшая площадь и одна спальня могут стать ограничивающим фактором.
Квартира оснащена современной отделкой в светлых тонах, включая напольное покрытие из мраморной плитки и деревянные элементы на террасе. Кухня полностью оборудована встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовкой, микроволновкой и стиральной машиной. Санузел имеет подогрев пола, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Установлены центральные системы кондиционирования для регулировки микроклимата. Окна имеют двойное остекление, обеспечивающее лучшую шумоизоляцию. В интерьере использованы встроенные шкафы для оптимизации пространства хранения. Электрические жалюзи на террасе добавляют удобства в управлении освещением.
Стоимость объекта начинается с 174 900 евро. Эта цена соответствует рыночному уровню для вторичного жилья в центральной части Торревьехи с одной спальней. Ценовой диапазон учитывает полностью меблированное состояние и наличие встроенной бытовой техники. Дополнительные расходы могут включать коммунальные платежи и взносы за содержание общих зон комплекса. По сравнению с новыми проектами в окрестностях, данное предложение имеет более низкую стоимость входа при сопоставимой площади, однако требует учета возраста постройки.
Данная локация ориентирована на городской образ жизни с интеграцией морской среды. Ежедневный ритм здесь определяется близостью к пляжу Плайя-дель-Кура, который находится в минуте ходьбы. Утренние часы могут начинаться с прогулки по набережной, а вечерние, с посещения местных ресторанов и кафе, количество которых в радиусе 2 км превышает сотню. Магазины, включая супермаркеты, и аптеки расположены в пешей доступности, что позволяет обойтись без личного транспорта для решения бытовых задач. Однако следует учитывать интенсивность городского трафика и наличие постояльцев в прилегающих отелях и апартаментах, особенно в летний сезон. Жизнь в этом районе подразумевает наличие соседей и активную социальную среду. Рельеф местности ровный, без значительных перепадов высот, что способствует комфортным прогулкам.
Инфраструктура района отличается высокой плотностью услуг. В радиусе 500 метров находятся многочисленные рестораны, бары и магазины. Медицинские услуги представлены аптеками в непосредственной близости и больницей на расстоянии 4,5 км. Транспортная доступность обеспечивается 12 линиями общественного транспорта с 50 остановками поблизости. Спортивная инфраструктура включает игровые площадки, а крупные спортивные комплексы находятся в пределах 2-4 км. Наличие большого количества заведений создает насыщенную городскую среду.
Карта демонстрирует расположение объекта в плотной городской застройке у побережья. Визуально видно непосредственное соседство с линией пляжа Плайя-дель-Кура. Транспортные развязки обеспечивают связь с основными автомагистралями. Вокруг здания преобладают жилые многоэтажки и коммерческие объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в юго-восточной части Торревьехи, примыкая к центральной набережной. Это положение обеспечивает быстрый доступ к основным городским объектам. По отношению к региону Коста Бланка, локация находится в центре одной из самых развитых курортных зон провинции Аликанте. Район связан с крупными городскими центрами и дорожной сетью N-332.
Ближайший пляж Плайя-дель-Кура находится в 50 метрах от здания. До аэропорта Аликанте-Эльче можно доехать на автомобиле примерно за 40-45 минут, так как расстояние по прямой составляет 35 км. В пределах 10-12 км расположены три гольф-поля: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Поля для гольфа требуют использования транспорта. Порт Real Club Náutico находится в 1,2 км от объекта.
| До пляжа | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3854, что обеспечивает высокую инсоляцию. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 12 метров, а уклон к пляжу минимальный (2%). В летние месяцы возможна повышенная влажность воздуха из-за близкого расположения моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Основной рекреационной зоной является городской пляж Плайя-дель-Кура, расположенный в непосредственной близости. Для любителей гольфа в радиусе 15 минут езды доступны три известные площадки. Спортивные возможности включают плавание в закрытых бассейнах соседних отелей, фитнес-центры и морские прогулки. Инфраструктура для активного отдыха представлена как городскими зонами, так и специализированными клубами в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в юго-восточной части Торревьехи, примыкая к центральной набережной. Это положение обеспечивает быстрый доступ к основным городским объектам. По отношению к региону Коста Бланка, локация находится в центре одной из самых развитых курортных зон провинции Аликанте. Район связан с крупными городскими центрами и дорожной сетью N-332.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL788243
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
