Стан се налази у урбаној зони Торевије, у непосредној близини плаже Плаја дел Кура. Овај објекат, првобитно изграђен 1970. године, нуди 60 m² стамбеног простора са модерним интернимјером. Положај објекта обезбеђује директан приступ градским услугама и обалском појасу. У комплексу су доступни заједнички садржаји попут затвореног базена и теретане. Локација је карактеристична по густини насељености и развијеној инфраструктури која омогућава живот без зависности од личног возила.
Упоређујући са објектима попут Palangre Beach и Sun & Center у Торевији, овај стан се налази у сличном ценовном рангу од око 175.000 евра. За разлику од нових пројеката као што је Oasis Laguna 2 у урбанизацији Ел Расо, који су знатно скупљи и удаљенији од мора, ова локација нуди примарну близину граду и плажи. Разлика у односу на савремене новоградње огледа се у архитектури из 1970-их и могућности мањег динамичког раста вредности током времена, али са повољнијом ценом по квадратном метру за прву линију изградње. Локација нуди више урбаних садржаја на пешачкој удаљености него периферни пројекти.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран на око 50 метара од мора, у развијеном урбаном језгру Торевије. У околини се налази велики број трговинских радњи, угоститењских објеката и јавних установа. Концентрација услуга је висока, што обезбеђује брз приступ свакодневним потребама. Обалска линија је доминантни елемент околине.
Стан са једном спаваћом собом и површином од 60 m² задовољава потребе мањих домаћинстава или појединаца. Објекат је потпуно опремљен намештајем и уређајима, укључујући климатизацију и подно грејање у купатилу. Распоред просторија омогућава ефикасно коришћење простора за стални боравак или сезонско изнајмљивање.
Градња објекта је завршена 1970. године, те се зграда налази у фази потпуне употребе. Тренутно нису у току радови на изградњи. Садржаји као што су тремана и соларијум на крову указују на одржавање заједничких простора како би се одговорило на савремене стандарде.
Пројекат не нуди приватне баште или вилске амбијенте. С обзиром на годину градње, архитектонски стил одражава естетику 1970-их, а не модерну новоградњу. Граничена површина од 60 m² може представљати ограничење за веће породице. Урбана густина може подразумевати присуство уличне буке.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који приоритизују приступачност објеката градске инфраструктуре изнад приватности и изолованости. Концепт живота без аутомобила је овде изводљив због густе мреже продавница, апотека и јавног превоза у кругу од 500 метара. Инвеститори који траже имовину за дугорочну изнајмљивање могу наћи вредност у постојећој популарности локације и близини плаже. Такође, мали обим стана учинљује га погодним за одржавање уколико власник борави у иностранству. Одсуство великог дворишта смањује потребу за бригом о спољним просторима.
Стан је опремљен модерним елементима, укључујући потпуну кухињу са уграђеним уређајима (машина за судове, рерна, микроталасна пећница). Купатило поседује подно грејање, што побољшава ниво удобности. Клима уређај је централно инсталиран за регулацију температуре. Прозори су двоструки, што доприноси изолацији. Заједнички простори као што су теретана и соларијум одржавају се ради функционалности. Електрични жалузини додатно утичу на сигурност и управљање светлости.
Почетна цена износи 174.900 евра за стан од 60 m², што резултује просечном ценом од око 2.915 евра по квадратном метру. На тржишту су доступни поређиви пројекти као што су Apartments Palangre Beach и Edificio Sun & Center, чије се цене крећу у распону од 160.000 до 169.000 евра. Скупљи пројекти попут Oasis Laguna 2 су удаљенији од обале. Овај сегмент тржишта у Торевији нуди стабилну понуду за тражене станове са једном спаваћом собом.
Живот на овој локацији одликује се високим степеном урбане погодности и интеракције са градским окружењем. Страдање дуж плаже и обалског шеталишта формира суштину јутарње или вечерње рутине. Пошто је објекат удаљен свега неколико десетина метара од Плаје дел Кура, долазак до мора се не заснива на планирању излаза, већ на спонтаном кретању. Градска инфраструктура, укључујући бројне баре и ресторане, ствара атмосферу сталног кретања. Садржаји попут затвореног базена и сауне унутар комплекса пружају алтернативу за дане када су метеоролошки услови неповољни. Саобраћајна ситуација у централном делу Торевије може бити интензивнија током туристичке сезоне.
У кругу од два километра налази се 134 ресторана и 42 кафеа, што указује на високу густину угоститељских објеката. Поред тога, присутност 23 банке и 21 апотеке у истом радијусу олакшава свакодневне обавезе. За здравствену заштиту постоји 23 стоматолошке ординације. Спортски центри као што су Palacio de Deportes Infanta Christina и фудбалски клуб Торевија су на удаљености до 2,4 км. Јавни превоз је развијен са 12 линија, што омогућује кретање градом.
Карта приказује централну позицију објекта у односу на обалу Косте Бланке. Плавозелена линија обалског појаса је у директној близини. Урбана зона је гушће насељена са бројним тачкама које означавају пословне и туристичке садржаје. Гф терени су видљиви као зелене површине у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у урбаном језгру Торевије. Овај град функционише као независна општина са потпуном инфраструктуром. Удаљеност до града Ориуела је мања, док је Аликанте на северу на око 45 км. Локација представља равнотежу између туристичке дестинације и града са сталним становништвом.
Плаја дел Кура је удаљена само 56 метара, док је најближа супермаркет на 368 метара. Болница Vinalopó се налази на 4,5 км. Гф терени попут Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor су удаљени између 9 и 10 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 35 км. Лука Real Club Náutico је на 1,2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечном годишњом температуром од 18,8°C са 3.854 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање (вода ≥20°C) траје пет месеци. Надморска висина локације је 12 метара, а нагиб терена према мору је благ (2%), што олакшава кретање. Сталне температуре у комбинацији са морском влажношћу утичу на одржавање објеката.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарни ресурс за рекреацију је Плаја дел Кура на 56 метара. У околини постоје више пешчаних увала, укључујући Калу дел Палангре. Гф активности су доступне у радијусу од 10 до 11 км. Спортски центри са затвореним базенима, као што је Piscina Hotel Fontana, налазе се на 1 км. Пешачке стазе дуж обале су честе због равног терена.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у урбаном језгру Торевије. Овај град функционише као независна општина са потпуном инфраструктуром. Удаљеност до града Ориуела је мања, док је Аликанте на северу на око 45 км. Локација представља равнотежу између туристичке дестинације и града са сталним становништвом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL788243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
