Este apartamento encontra-se situado em Playa Del Cura, na zona costeira de Torrevieja, Alicante. O imóvel, com uma área útil de 60 m², apresenta-se pronto a habitar, datando a sua conclusão de 1970. A localização é caraterizada pelo ambiente urbano e pela proximidade imediata ao mar, inserido numa zona consolidada da cidade. O edifício faz parte de um complexo residencial que dispõe de diversas instalações comunitárias para uso dos proprietários.
Comparado com projetos vizinhos como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de 160.000€), este apartamento apresenta um valor de mercado ligeiramente superior, refletindo provavelmente o seu estado pronto a habitar e a localização imediata frente ao mar. Em relação a 'Edificio Sun & Center' (169.000€), os preços são semelhantes, mas este imóvel oferece a vantagem de zonas comuns como a sauna e piscina coberta. Projetos de construção nova como 'Oasis Laguna 2' (a partir de 227.000€) exigem um investimento inicial mais elevado e tempos de espera. A opção em Playa Del Cura destaca-se pela imediata habitabilidade e integração num tecido urbano maduro, sem custos ou riscos associados a obras em curso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no centro urbano de Torrevieja, diretamente adjacente à orla marítima da Playa Del Cura. Encontra-se a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, com topografia plana. A área circundante é densamente povoada e integra infraestruturas urbanas totalmente desenvolvidas, proporcionando acesso direto ao ambiente costeiro.
Este apartamento atende a necessidades de habitação compacta e funcional, dispondo de um quarto e uma casa de banho. A distribuição dos 60 m² está otimizada para uso eficiente do espaço. O imóvel inclui sistemas de controlo climático, como ar condicionado centralizado e aquecimento no pavimento da casa de banho, satisfazendo as exigências de conforto térmico.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, sem fases de construção pendentes. O estado da propriedade é de pronto a habitar (key ready). Não há planos de desenvolvimento futuro para o edifício, sendo a infraestrutura e os serviços do complexo já totalmente operacionais e estabelecidos.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privadas de grandes dimensões, restringindo-se a varandas cobertas. Devido à sua localização urbana e ano de construção, não possui certificações de eficiência energética recentes. O estacionamento é gerido na via pública, o que pode limitar a disponibilidade imediata de lugares estacionais.
Este imóvel ajusta-se a perfis que procuram uma residência secundária com custos de manutenção reduzidos e integração urbana. É adequado para investidores interessados no arrendamento sazonal, dado o fluxo turístico contínuo em Torrevieja. Indivíduos ou casais que priorizam o acesso pedestre à praia e aos serviços encontrarão aqui a funcionalidade desejada. Não é indicado para quem procura isolamento total ou zonas residenciais silenciosas, tratando-se de um bairro com atividade permanente.
Os materiais visíveis nas áreas interiores incluem piso de mármore na cozinha, uma escolha comum na região pela durabilidade e conforto térmico. A cozinha está equipada com armários brancos e eletrodomésticos em aço inoxidável. A instalação de vidros duplos sugere uma atualização face aos caixilhamentos originais de 1970, melhorando o isolamento. A casa de banho dispõe de aquecimento radiante no pavimento. O edifício mantém traços arquitetónicos da sua época, mas as zonas comuns, como a sauna de madeira e a piscina interior, apresentam acabamentos funcionais para uso recreativo.
O preço anunciado é de 174.900€ para o apartamento de 60 m². Este valor posiciona o imóvel no segmento de mercado para propriedades prontas a habitar nesta zona central de Torrevieja. Não existem variações de preço baseadas em escolhas de acabamento ou fases de obra. O custo por metro quadrado reflete a localização consolidada e a prontidão imediata para uso.
O quotidiano nesta localização é marcado pela facilidade de acesso a pé a serviços essenciais e ao mar. Moradores podem realizar compras no supermercado, visitar farmácias ou desfrutar de refeições em restaurantes sem necessidade de transporte motorizado. A Playa Del Cura, situada a cerca de 50 metros, funciona como uma extensão do espaço de lazer. O ambiente urbano de Torrevieja garante atividade comercial constante durante todo o ano. A região regista uma elevada média de horas de sol, favorecendo o uso dos terraços e zonas comunitárias. A densidade populacional é alta, o que confere um ritmo de vida citadino. Trata-se de uma zona prática para quem valoriza a independência do automóvel para tarefas diárias.
O envolvente é caracterizado por um elevado número de estabelecimentos comerciais e serviços. Num raio de 2 km existem 134 restaurantes e 21 farmácias, o que demonstra a forte vocação urbana e de serviços da área. A mobilidade é facilitada por 12 linhas de transporte público e cerca de 50 paragens nos arredores. Para cuidados de saúde, existe um hospital a 4,5 km. A presença de centros desportivos e infraestruturas de lazer, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, complementa a oferta urbana.
O mapa apresenta o edifício posicionado adjacente à linha de costa, junto à Playa Del Cura em Torrevieja. É visível a proximidade imediata da infraestrutura urbana, incluindo vias principais e zonas comerciais. Os marcadores indicam a curta distância a pé para o mar e os serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Del Cura situa-se na zona centro-sul de Torrevieja, funcionando como um ponto de equilíbrio entre o centro da cidade e a linha de costa. Em comparação com urbanizações periféricas na Costa Blanca, esta localização destaca-se pela densidade de serviços e integração imediata no tecido urbano, diferindo de zonas exclusivamente turísticas ou isoladas.
O acesso ao mar é direto, com a Playa Del Cura a apenas 56 metros. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35 km em linha reta, o principal acesso internacional. Os campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, situam-se entre 9 e 11 km, exigindo transporte automóvel. O porto náutico Real Club Náutico está a 1,2 km. Supermercados e serviços básicos estão a menos de 400 metros.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. São registadas cerca de 3.854 horas de sol por ano. A temporada de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 12 metros e a inclinação suave de 2% em direção ao mar favorecem a ventilação natural e minimizam a sensação de humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa Del Cura é a principal zona balnear adjacente, situada a menos de 100 metros. Para além da praia, a área oferece diversas opções de lazer, incluindo o centro desportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina. Os entusiastas do golfe dispõem de vários campos num raio de 10 a 11 km. O próprio complexo residencial providencia facilidades como uma piscina interior, sauna, área de barbecue e um solarium no terraço, permitindo recreação independentemente da época do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Del Cura situa-se na zona centro-sul de Torrevieja, funcionando como um ponto de equilíbrio entre o centro da cidade e a linha de costa. Em comparação com urbanizações periféricas na Costa Blanca, esta localização destaca-se pela densidade de serviços e integração imediata no tecido urbano, diferindo de zonas exclusivamente turísticas ou isoladas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL788243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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