이 프로젝트는 인근의 'Apartments Palangre Beach' 및 'Edificio Sun & Center'와 유사한 가격대(€160,000~€174,900)를 형성하고 있으나, 비교적 오래된 건축 연도(1970년)를 가집니다. 반면, 엘 라소(El Raso) 지역의 'Oasis Laguna 2' 프로젝트는 €227,000 이상의 가격대를 형성하며 신축과 더 넓은 부지를 제공합니다. 이 아파트는 낮은 초기 비용과 해변까지의 물리적 거리(56m)라는 강점을 바탕으로 리모델링된 중가 아파트 시장의 위치를 점하고 있습니다. 신축 선호도가 높은 구매자보다는 위치와 즉시 입주 가능 여부를 우선시하는 수요층에게 경쟁력을 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 도시 중심부와 해변이 결합된 위치에 있습니다. 플라야 델 쿠라 해변에서 매우 가까운 거리에 있으며, 주변에 식당, 카페, 상점이 밀집해 있는 토레비에하의 활기찬 지역입니다. 해안가 도로에 인접해 있어 접근성이 높습니다.
이 주택은 1인 가구 또는 커플을 위한 컴팩트한 거주 공간을 제공합니다. 60제곱미터의 면적은 효율적인 관리가 필요하거나 계절별 거주를 원하는 수요에 적합합니다. 추가적인 방의 필요성보다는 위치와 편의시설 접근성을 중시하는 생활 방식에 부합합니다.
1970년에 준공된 기존 건물에 속하며, 최근 현대적인 인테리어와 설비로 개조된 것으로 보입니다. 신축 프로젝트는 아니지만 완공된 상태로 즉시 거주 가능하며, 중앙 냉난방 시스템과 새로운 가전제품이 설치되어 있어 수명이 다가오는 건물의 단점을 보완합니다.
이 프로젝트는 전용 정원이 없으며 주거 공간이 60제곱미터로 제한적입니다. 1970년 건축물이므로 최신 에너지 효율 기준보다 낮을 수 있으며, 도심 위치로 인해 주변 소음이 발생할 수 있습니다. 대규모 가족을 위한 공간은 제공하지 않습니다.
이 주택은 해변 근처에서 소규모로 생활하려는 은퇴자 커플이나 단신 거주자에게 적합합니다. 또한, 연중 기온이 온화한 지역에서 겨울을 나거나 여름 휴가를 보내려는 계절적 거주자에게도 실용적입니다. 임대 투자를 고려하는 투자자에게는 해변 접근성과 도시 편의 시설 덕분에 수요가 기대되는 옵션입니다. 정원 관리나 큰 집 유지 관리에 부담을 느끼는 경우에도 적절한 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 현대적인 흰색 주방과 마루 바닥이 특징이며, 최신 가전제품이 통합되어 있습니다. 중앙 에어컨은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줍니다. 1970년 지어진 건물이지만, 리모델링을 통해 사우나, 지붕 테라스, 실내 수영장과 같은 고급 공용 시설을 활용할 수 있는 구조로 업그레이드되었습니다. 이중 유리창과 전동 블라인드와 같은 기능적인 요소들이 설치되어 있습니다.
이 아파트의 가격은 €174,900부터 시작합니다. 토레비에하 내 해변 인근 리모델링 아파트 시장에서 비교적 접근 가능한 가격대에 형성되어 있습니다. 유사한 면적과 위치의 다른 프로젝트인 'Apartments Palangre Beach'와 'Edificio Sun & Center'가 €160,000~€169,000 구간에 형성되어 있어 이 아파트의 가격 위치를 확인할 수 있습니다.
이 위치는 일상생활이 여가와 자연스럽게 어우러지는 환경을 제공합니다. 아침에 해변을 산책하고 근처 카페에서 지역 사회와 교류하는 것이 가능합니다. 대규마트와 약국이 도보 거리 내에 있어 생필품 구매가 용이하며, 여가 시간에는 지역 사설 수영장이나 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다. 도시의 편의함을 누리면서 해변의 낭만을 동시에 경험할 수 있는 곳입니다. 북유럽 거주자들에게 익숙한 계절별 거주 패턴에 잘 맞는 구조입니다.
이 지역은 식당, 카페, 은행, 약국 등 2km 반경 내에 130개 이상의 식당과 20개 이상의 약국이 위치해 있을 정도로 편의 시설이 밀집해 있습니다. 버스 정류장과 스포츠 시설이 가까워 대중교통과 운동을 즐기기에 좋습니다. 해변가 위치 덕분에 수상 스포츠나 해변 산책을 일상으로 삼을 수 있는 도시형 해안 생활을 제공합니다.
이 지도는 토레비에하의 해안가를 따라 위치한 플라야 델 쿠라 지역을 보여줍니다. 해변에 인접한 도시 블록 내 위치를 확인할 수 있으며, 근처의 주요 도로와 해변 접근로를 파악하는 데 도움이 됩니다. 해변의 블루 플래그 지정 구역이 가까이 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하 시내의 남부 해안가에 위치하며, 오리웨라 코스타(Costa Orihuela) 지역과 인접해 있습니다. 도심의 번화함에서 벗어나 비교적 평온한 주거 지역과 리조트 지역 사이의 과도기적 위치를 차지합니다.
플라야 델 쿠라 해변은 56미터 거리에 위치하여 도보로 바닷가에 닿을 수 있습니다. 알리칸테 엘체 공항(Alicante-Elche)은 직선 거리로 약 35km 떨어져 있으며, 가장 가까운 골프장인 빌라마르틴(Villamartín)은 약 9km 거리입니다. 대형 마트와 병원은 각각 368미터와 4.5km 거리에 있어 자가용 없이도 일상 생활이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연중 일조량은 3,854시간으로 매우 높으며, 수영이 가능한 계절은 연간 5개월(수온 20도 이상) 지속됩니다. 연평균 기온은 18.8도이며, 11도에서 27도 사이의 온화한 기후를 보입니다. 해발 12미터의 낮은 고도에 위치하여 바다에서 불어오는 바람을 직접적으로 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 델 쿠라는 보행자 도로에서 56미터 떨어져 있습니다. 인근에 칼라 델 팔랑그레(Cala del Palangre) 같은 해변들도 있으며, 리조트 지역 특유의 레저 활동이 가능합니다. 골프 애호가를 위해 10km 반경 내에 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 골프클럽이 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
토레비에하 시내의 남부 해안가에 위치하며, 오리웨라 코스타(Costa Orihuela) 지역과 인접해 있습니다. 도심의 번화함에서 벗어나 비교적 평온한 주거 지역과 리조트 지역 사이의 과도기적 위치를 차지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL788243
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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