Situé à Torrevieja sur la Playa del Cura, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie urbain à proximité immédiate de la mer. Le bien, livré depuis 1970, propose une solution de logement compacte dans une zone densément équipée. La localisation permet un accès rapide aux commerces et aux transports publics tout en restant à moins de 100 mètres du front de mer. C'est une propriété destinée à ceux cherchant la commodité du centre-ville combinée à la facilité d'accès aux plages méditerranéennes.
Par rapport au projet Oasis Laguna 2 situé à El Raso, ce bien offre une localisation centrale qui élimine la dépendance à la voiture, mais au prix d'une surface plus petite et d'une densité urbaine plus élevée. L'Edificio Sun & Center propose un prix légèrement inférieur dans un environnement similaire, mais cet appartement se distingue par la présence d'équipements collectifs tels qu'une piscine intérieure et un sauna, ce qui est rare dans cette gamme de prix à Torrevieja. Comparé aux zones plus huppées comme Cabo Roig, Torrevieja propose une vie locale plus accessible et active, avec des coûts immobiliers généralement plus modérés pour les biens en première ligne de côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un secteur entièrement urbanisé de Torrevieja, directement relié au réseau viaire local. La proximité immédiate avec la Playa del Cura définit son caractère côtier. L'environnement est bâti, avec une forte présence de commerces et de services de proximité, offrant une intégration totale dans le tissu urbain sans nécessiter de transport motorisé pour les besoins quotidiens.
Avec une surface de 60 m² et une chambre, la propriété répond à des besoins de logement efficace pour une ou deux personnes. La disposition inclut les équipements nécessaires pour une installation immédiate. La présence de climatisation centralisée et d'une terrasse couverte répond aux exigences de confort thermique et d'espace extérieur privé, typique des habitats secondaires ou résidences principales compactes sur la côte.
Le bâtiment, dont la construction initiale date de 1970, est dans un état de disponibilité immédiate. Bien que l'ossature soit ancienne, la description indique une mise à jour des finitions intérieures. Le complexe résidentiel propose des installations collectives telles qu'une piscine intérieure et un sauna, ce qui suggère une maintenance active des parties communes pour aligner l'offre avec les standards actuels de confort.
La surface de 60 m² impose une contrainte d'espace intérieur, ne permettant pas l'aménagement de chambres supplémentaires ou de grands espaces de réception. L'absence de jardin privé limite les possibilités d'aménagement extérieur personnel à la terrasse. La localisation en centre-ville implique une densité de population potentiellement plus élevée et une exposition au bruit ambiant. L'accès aux golfs nécessite un déplacement en véhicule.
Ce logement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une base opérationnelle près de la mer sans l'entretien d'une villa. Il répond aux besoins d'investisseurs visant un rendement locatif grâce à la situation centrale et à la plage à proximité. Il est également adapté à ceux qui utilisent la propriété comme résidence secondaire pour des séjours fréquents, appréciant la facilité d'accès et la présence de services immédiats. La petite surface demande une tolérance pour un espace de vie réduit au profit de la localisation.
L'appartement dispose de doubles vitrages, un élément important pour l'isolation phonique dans un environnement urbain et pour la rétention de chaleur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés, incluant lave-vaisselle et lave-linge, ce qui facilite l'installation. La présence de chauffage par le sol dans la salle de bain et d'une cheminée est notable pour cette région, offrant un confort accru durant les mois d'hiver. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité fonctionnelle.
Le prix de départ est fixé à 174 900 € pour une surface de 60 m². Ce tarif se situe dans une gamme moyenne pour le secteur central de Torrevieja, reflétant la prime de localisation proche de la mer. Les coûts associés à une propriété en copropriété avec des équipements tels que piscine et sauna doivent être pris en compte dans le budget global. La valeur locative potentielle est soutenue par la demande touristique de courte durée due à la proximité immédiate de la plage.
Vivre ici signifie s'installer au cœur de l'activité torreviejense. Les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied : la boulangerie, la pharmacie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes. Le matin, la plage Playa del Cura est à 50 mètres pour une baignade avant le début de la journée. Le soir, les nombreux restaurants du quartier offrent des options de restauration sans contrainte de stationnement. C'est un mode de vie urbain où la voiture n'est souvent pas nécessaire pour les besoins essentiels, favorisant une certaine autonomie au quotidien.
Le quartier offre une densité exceptionnelle de services : on recense 134 restaurants et 21 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont accessibles à proximité. La vie locale est centrée autour du front de mer et des rues commerçantes adjacentes, créant une animation constante. La présence de nombreuses lignes de bus (12 lignes) facilite les déplacements vers les autres quartiers de Torrevieja sans dépendre exclusivement de la voiture personnelle.
La carte illustre une forte concentration de commerces et de services autour de l'appartement, indiquant un quartier urbain mature et actif. La distance au trait de côte est minime, confirmant la nature balnéaire de la localisation. Les routes principales sont facilement accessibles, mais l'immédiat voisinage se prête à la circulation piétonne et cycliste.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se positionne dans la partie sud de la Costa Blanca, au cœur de Torrevieja. Comparé aux villes plus au nord comme Alicante, Torrevieja offre un environnement plus touristique et concentré. Par rapport aux urbanisations intérieures comme El Raso, ce logement offre une centralité totale, éliminant les temps de trajet pour les achats quotidiens ou les sorties nocturnes, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km, soit un trajet approximatif de trente minutes par autoroute. Les golfs de Villamartín et Campoamor se trouvent à 9 et 10 km respectivement, accessibles via la N-332. Le port de Torrevieja et la marina du Real Club Náutico sont à 1,2 km. Cette proximité stratégique permet de combiner les activités urbaines, nautiques et sportives sans temps de trajet excessif, bien que l'accès aux golfs nécessite un véhicule motorisé.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat exceptionnellement doux. La température moyenne annuelle est de 18,8 °C. L'altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (2 %) vers la plage rendent les déplacements faciles pour les piétons. Le climat permet l'utilisation des espaces extérieurs comme la terrasse couverte ou le solarium collectif durant la majeure partie de l'année, favorisant un lifestyle en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa del Cura, à seulement 56 mètres, est la plage principale offrant un accès direct à la mer. C'est une plage urbaine avec tous les services de proximité. La Cala del Palangre offre une alternative rocheuse à 562 mètres. Pour les amateurs de golf, les clubs de Villamartín et Campoamor offrent des parcours internationaux à une dizaine de kilomètres. Les équipements nautiques du Real Club Náutico permettent la pratique de la voile et d'autres sports de mer à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet se positionne dans la partie sud de la Costa Blanca, au cœur de Torrevieja. Comparé aux villes plus au nord comme Alicante, Torrevieja offre un environnement plus touristique et concentré. Par rapport aux urbanisations intérieures comme El Raso, ce logement offre une centralité totale, éliminant les temps de trajet pour les achats quotidiens ou les sorties nocturnes, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL788243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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