Dette lokale på 150 m² i Torrevieja, Alicante, udbydes som en igangværende virksomhed med en bar til drikkevarer og underholdning. Med en forventet årlig omsætning på ca. 200.000 € og lave driftsomkostninger, positionerer det sig som en attraktiv investeringsmulighed. Dens centrale placering i et bymiljø muliggør fortsættelse af det eksisterende koncept eller en reorientering af forretningsmodellen. Nærheden til mange faciliteter og god tilgængelighed i centrum understreger potentialet for en rentabel fortsættelse eller ny udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et byområde i Torrevieja, i gåafstand til strande og lokale butikker. Omgivelserne er præget af en blanding af bolig- og erhvervsområder, hvilket sikrer en konstant kundestrøm. Den umiddelbare nærhed af servicefaciliteter som apoteker og supermarkeder bidrager til den daglige attraktivitet.
Denne ejendom er primært designet til investorer, der ønsker at drive en eksisterende eller ny virksomhed. De 150 m² tilbyder fleksibilitet til forskellige forretningsmodeller inden for restaurationsbranchen eller serviceerhverv. Udstyret, inklusive aircondition og indbyggede skabe, er funktionelt og orienteret mod driften af en etableret virksomhed.
Dette er ikke en nybygning, men en etableret erhvervsejendom. Fokus er på den eksisterende infrastruktur og potentialet for øjeblikkelig forretningsmæssig anvendelse eller tilpasning. Sælgeren tilbyder ejendommen som en igangværende virksomhed, med årlige omkostninger angivet som lave.
Denne ejendom udbydes som erhvervsareal og er ikke beregnet til beboelse. Den er fuldt møbleret og udstyret til drift af en bar. Potentielle købere bør overveje, at der kan kræves tilladelsesprocedurer for et ændret anvendelsesformål. Salgsprisen afspejler den aktuelle tilstand og den kommercielle beliggenhed.
Dette erhvervslokale er velegnet til erfarne iværksættere, der ønsker at overtage en etableret virksomhed med dokumenteret omsætning eller flytte deres eksisterende virksomhed til en strategisk placering. Det er ideelt for investorer, der søger afkast i Costa Blancas turist- og restaurationssektor, især i en by som Torrevieja, der tiltrækker besøgende året rundt. Det er også en mulighed for nye iværksættere, der ønsker at implementere et nyt gastronomisk koncept og drage fordel af den centrale beliggenhed og den urbane infrastruktur. At ejendommen er fuldt udstyret reducerer den initiale investering og muliggør en hurtig opstart af virksomheden. Potentielle købere bør dog tage højde for de specifikke krav til drift af en sådan virksomhed i Spanien.
Det 150 m² store erhvervslokale er fuldt møbleret og udstyret til drift af en bar. Det eksisterende klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima under driftstimerne. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads, hvilket er essentielt i et travlt miljø. Sikkerheden garanteres af et system med elektriske skodder og en alarm, som sammen med det gated complex sikrer et højt beskyttelsesniveau. Udstyret svarer til standarderne for restaurationsvirksomheder og muliggør en øjeblikkelig ibrugtagning. Billeder viser blandt andet en bardisk, velassorterede hylder og et badeværelse med jacuzzi, hvilket indikerer et vist udstyrsniveau.
Ejendommen udbydes til en pris fra 378.000 €. Det drejer sig om et erhvervsareal på 150 m² med 0 soveværelser og 1 badeværelse. Etablissementet er fuldt møbleret og udstyret til drift af en bar. Ifølge sælger genereres en årlig omsætning på ca. 200.000 €, hvilket muliggør en tilbagebetaling af investeringen inden for maksimalt fire år. De årlige omkostninger angives som lave. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en erhvervsejendom og ikke en boligejendom. Detaljeret information om den præcise indretning, omkostninger og den kommercielle situation er tilgængelig på forespørgsel.
Torrevieja, beliggende på Costa Blanca, tilbyder en levende bykulisse for dette erhvervsareal på 150 m². Dens centrale placering giver god forbindelse til lokal transport og høj synlighed. De umiddelbare omgivelser er præget af en høj koncentration af butikker, restauranter og servicefaciliteter, hvilket indikerer et aktivt byliv. Nærheden til strande som Platja del Cura (ca. 1 km) og Playa del Cura (ca. 1,1 km) tiltrækker både lokale og turister. Byen, med 71,8 km² og ca. 98.500 indbyggere (prognose 2025), har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 27°C og over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket gør regionen til en attraktion året rundt. Tilstedeværelsen af 168 restauranter og 45 caféer inden for en radius af 2 km understreger den gastronomiske mangfoldighed og potentialet for en blomstrende virksomhed.
Livet i Torrevieja er præget af nærheden til Middelhavet og et livligt byliv. Omgivelserne omkring ejendommen er urbane, med butikker og restauranter i umiddelbar nærhed, hvilket sikrer en høj kundefrekvens og god tilgængelighed. Platja del Cura (532 meter væk) og Playa del Cura (624 meter væk) er populære attraktioner. Byen har en god infrastruktur med 12 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten. Forbindelsen til de større byer på Costa Blanca og lufthavnene Alicante-Elche (ca. 35 km) og Valencia (ca. 168 km) er sikret. Torrevieja tilbyder desuden en høj tæthed af fritidsaktiviteter, herunder mange Blå Flag-strande, sportscentre og marinaer.
Dette kort viser placeringen af erhvervsejendommen i hjertet af Torrevieja. Det fremhæver den umiddelbare nærhed af vigtige strande som Platja del Cura og Playa del Cura, samt centrale servicefaciliteter som supermarkeder og apoteker. Kortet understreger ejendommens urbane integration og dens gode tilgængelighed i centrum.
Torrevieja ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen er et vigtigt kyststed, kendt for sine saltsøer og strande. Den ligger strategisk placeret mellem de større byer Elche og Cartagena. Regionen Torrevieja er en del af Valencia-regionen, en region der værdsættes for sit milde klima og sin livskvalitet. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter rejser til andre populære steder som Alicante (ca. 60 km nordpå) og Murcia (ca. 50 km sydpå). Nærheden til disse byer udvider tilbuddet af kultur, shopping og serviceydelser betydeligt.
Tilgængeligheden til ejendommen er fremragende takket være dens centrale beliggenhed i Torrevieja. Platja del Cura-stranden ligger kun 532 meter væk, og andre strande som Cala del Palangre er også let tilgængelige. Supermarkeder (52 m) og apoteker (193 m) ligger i gåafstand, hvilket dækker daglige behov. For golfentusiaster er kendte baner som Club de Golf Villamartín (ca. 8,7 km) tilgængelige. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 35 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Byen har et veludviklet netværk af 12 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for egen bil, selvom en ladestation til elbiler findes 6,1 km derfra.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, varierende mellem 11°C og 27°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer årligt og en fem måneders badesæson (med vandtemperaturer over 20°C) tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Beliggenheden ved havet i en højde af 22 meter over havets overflade giver behagelige briser og en flad topografi, hvilket afspejles i en svag hældning mod stranden på 1,9%. Omgivelserne er præget af kystlandskaber og saltsøer, der påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Torrevieja er kantet af flere strande, herunder Blå Flag-strandene: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura og La Mata. Platja del Cura ligger kun 532 meter væk og tilbyder en god infrastruktur. I nærheden ligger også Playa del Cura (624 m) og Cala del Palangre (993 m). For golfspillere er kendte baner som Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km) let tilgængelige. Desuden tilbyder sportscentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina og Marina Real Club Náutico yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen er et vigtigt kyststed, kendt for sine saltsøer og strande. Den ligger strategisk placeret mellem de større byer Elche og Cartagena. Regionen Torrevieja er en del af Valencia-regionen, en region der værdsættes for sit milde klima og sin livskvalitet. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter rejser til andre populære steder som Alicante (ca. 60 km nordpå) og Murcia (ca. 50 km sydpå). Nærheden til disse byer udvider tilbuddet af kultur, shopping og serviceydelser betydeligt.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL149073
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomstilbud i Torrevieja, såsom RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (fra 299.900 €) eller EDEN BEACH (fra 290.000 €), som primært fokuserer på boligejendomme, repræsenterer dette lokale en specialiseret investeringsmulighed. Prisen på 378.000 € for 150 m² erhvervsareal skal ses i konteksten af en igangværende virksomhed med højt omsætningspotentiale. Mens boligprojekter ofte sigter mod livsstil eller familie, fokuserer dette tilbud på rentabilitet og forretningspotentiale. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, med priser fra 424.000 €, repræsenterer snarere det eksklusive boligmarked. Dette lokale adskiller sig ved sit fokus på driften og afkastet af en etableret bar i en turistpræget by, der tiltrækker besøgende året rundt. Nærheden til strande og byens faciliteter er en fællesnævner med mange boligtilbud, men her suppleres den af en direkte forretningsforbindelse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
