Ten lokal o powierzchni 150 m² w Torrevieja, Alicante, jest oferowany jako działająca firma z barem oferującym napoje i rozrywkę. Z przewidywanym rocznym obrotem około 200 000 € i niskimi kosztami eksploatacji, pozycjonuje się jako interesująca okazja inwestycyjna. Jego centralna lokalizacja w środowisku miejskim umożliwia kontynuację istniejącego konceptu lub reorientację modelu biznesowego. Bliskość licznych udogodnień i dobra dostępność w centrum miasta podkreślają potencjał rentownej kontynuacji lub nowego rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Torrevieja, w odległości spaceru od plaż i lokalnych sklepów. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką stref mieszkalnych i handlowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bezpośrednia bliskość usług, takich jak apteki i supermarkety, przyczynia się do codziennego atrakcyjności.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie dla inwestorów, którzy chcą prowadzić istniejącą lub nową działalność. 150 m² oferuje elastyczność dla różnych modeli biznesowych w sektorze gastronomicznym lub usługowym. Wyposażenie, w tym klimatyzacja i wbudowane szafy, jest funkcjonalne i zorientowane na prowadzenie ustalonej działalności.
Nie jest to nowy budynek, lecz ugruntowana nieruchomość komercyjna. Nacisk kładziony jest na istniejącą infrastrukturę i potencjał natychmiastowego wykorzystania lub adaptacji biznesowej. Sprzedawca oferuje lokal jako działający biznes, z niskimi rocznymi kosztami.
Ta nieruchomość jest oferowana jako lokal handlowy i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Jest w pełni umeblowana i wyposażona do prowadzenia baru. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę, że mogą być wymagane procedury zezwoleń na zmianę przeznaczenia. Cena sprzedaży odzwierciedla obecny stan i lokalizację komercyjną.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla doświadczonych przedsiębiorców, którzy chcą przejąć ugruntowaną firmę z udokumentowanym obrotem lub przenieść swoją obecną działalność do strategicznej lokalizacji. Jest idealny dla inwestorów szukających zwrotu w sektorze turystycznym i gastronomicznym Costa Blanca, zwłaszcza w mieście takim jak Torrevieja, które przyciąga turystów przez cały rok. Jest to również opcja dla nowych przedsiębiorców, którzy chcą wdrożyć nowy koncept gastronomiczny i skorzystać z centralnej lokalizacji oraz infrastruktury miejskiej. Fakt, że nieruchomość jest w pełni wyposażona, zmniejsza początkową inwestycję i umożliwia szybki start działalności. Potencjalni nabywcy powinni jednak wziąć pod uwagę specyficzne wymagania dotyczące prowadzenia takiej działalności w Hiszpanii.
Lokal handlowy o powierzchni 150 m² jest w pełni umeblowany i wyposażony do prowadzenia baru. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia przyjemny klimat podczas godzin otwarcia. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania, co jest niezbędne w ruchliwym środowisku. Bezpieczeństwo gwarantuje system elektrycznych rolet i alarmu, które wraz z zamkniętym kompleksem (Gated Complex) zapewniają wysoki poziom ochrony. Wyposażenie odpowiada standardom lokali gastronomicznych i umożliwia natychmiastowe uruchomienie. Zdjęcia pokazują między innymi barek, dobrze zaopatrzone półki i łazienkę z jacuzzi, co sugeruje pewien poziom wykończenia.
Nieruchomość jest oferowana w cenie od 378 000 €. Jest to lokal handlowy o powierzchni 150 m² z 0 sypialniami i 1 łazienką. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony do prowadzenia baru. Według sprzedawcy roczny obrót wynosi około 200 000 €, co pozwoliłoby na zwrot inwestycji w ciągu maksymalnie czterech lat. Roczne koszty eksploatacji są podane jako niskie. Ważne jest, aby zauważyć, że jest to nieruchomość handlowa, a nie mieszkalna. Szczegółowe informacje dotyczące dokładnego podziału, kosztów i sytuacji biznesowej są dostępne na życzenie.
Torrevieja, położona na Costa Blanca, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie dla tego lokalu handlowego o powierzchni 150 m². Jego centralna lokalizacja zapewnia dobre połączenie z lokalnym transportem i wysoką widoczność. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością sklepów, restauracji i punktów usługowych, co sugeruje aktywny tryb życia miasta. Bliskość plaż, takich jak Platja del Cura (ok. 1 km) i Playa del Cura (ok. 1,1 km), przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Miasto o powierzchni 71,8 km² i populacji około 98 500 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11–27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co czyni region atrakcyjnym przez cały rok. Obecność 168 restauracji i 45 kawiarni w promieniu 2 km podkreśla różnorodność gastronomiczną i potencjał kwitnącego biznesu.
Życie w Torrevieja jest naznaczone bliskością Morza Śródziemnego i tętniącym życiem miejskim. Otoczenie lokalu jest miejskie, z sklepami i restauracjami w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia wysokie natężenie ruchu klientów i dobrą dostępność. Platja del Cura (532 metry) i Playa del Cura (624 metry) są popularnymi atrakcjami. Miasto posiada dobrą infrastrukturę z 12 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia mobilność. Połączenia z większymi miastami Costa Blanca i lotniskami Alicante-Elche (ok. 35 km) i Walencja (ok. 168 km) są zapewnione. Torrevieja oferuje również dużą liczbę atrakcji rekreacyjnych, w tym liczne plaże z Błękitną Flagą, centra sportowe i mariny.
Ta mapa pokazuje lokalizację lokalu handlowego w sercu Torrevieja. Podkreśla ona bezpośrednią bliskość ważnych plaż, takich jak Platja del Cura i Playa del Cura, a także centralnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Mapa ilustruje integrację nieruchomości z otoczeniem miejskim i jej dobrą dostępność w centrum miasta.
Torrevieja znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to ważne nadmorskie miasto, znane z słonych jezior i plaż. Leży strategicznie pomiędzy większymi miastami Elche i Cartagena. Region Torrevieja jest częścią Wspólnoty Walenckiej, regionu cenionego za łagodny klimat i jakość życia. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróż do innych popularnych miejsc, takich jak Alicante (ok. 60 km na północ) i Murcja (ok. 50 km na południe). Bliskość tych miast znacznie poszerza ofertę kulturalną, handlową i usługową.
Dostępność lokalu jest doskonała dzięki jego centralnej lokalizacji w Torrevieja. Plaża Platja del Cura znajduje się zaledwie 532 metry od obiektu, a inne plaże, takie jak Cala del Palangre, są również łatwo dostępne. Supermarkety (52 m) i apteki (193 m) znajdują się w odległości spaceru, pokrywając codzienne potrzeby. Dla entuzjastów golfa dostępne są znane pola, takie jak Club de Golf Villamartín (ok. 8,7 km). Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Miasto posiada dobrze rozwiniętą sieć 12 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania własnego pojazdu, chociaż punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 6,1 km dalej.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C, wahającą się między 11°C a 27°C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody powyżej 20°C), region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie nad morzem na wysokości 22 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy i płaski teren, co odzwierciedla się w niewielkim nachyleniu terenu w kierunku plaży wynoszącym 1,9%. Okolica charakteryzuje się krajobrazami przybrzeżnymi i słonymi jeziorami, które wpływają na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Torrevieja jest obrzeżone kilkoma plażami, w tym plażami z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura i La Mata. Platja del Cura znajduje się zaledwie 532 metry od obiektu i oferuje dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się również Playa del Cura (624 m) i Cala del Palangre (993 m). Dla golfistów dostępne są znane pola, takie jak Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Ponadto centra sportowe, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina i Marina Real Club Náutico, oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to ważne nadmorskie miasto, znane z słonych jezior i plaż. Leży strategicznie pomiędzy większymi miastami Elche i Cartagena. Region Torrevieja jest częścią Wspólnoty Walenckiej, regionu cenionego za łagodny klimat i jakość życia. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróż do innych popularnych miejsc, takich jak Alicante (ok. 60 km na północ) i Murcja (ok. 50 km na południe). Bliskość tych miast znacznie poszerza ofertę kulturalną, handlową i usługową.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL149073
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Torrevieja, takich jak RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (od 299 900 €) lub EDEN BEACH (od 290 000 €), które koncentrują się głównie na nieruchomościach mieszkalnych, ten lokal stanowi wyspecjalizowaną okazję inwestycyjną. Cena 378 000 € za 150 m² powierzchni handlowej powinna być rozpatrywana w kontekście prowadzonej działalności o wysokim potencjale obrotu. Podczas gdy projekty mieszkaniowe często celują w styl życia lub rodzinę, ta oferta koncentruje się na rentowności i potencjale biznesowym. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, z cenami od 424 000 €, reprezentuje raczej rynek luksusowych nieruchomości. Ten lokal wyróżnia się skupieniem na prowadzeniu i zwrocie zysków z ustalonego baru w mieście turystycznym, które przyciąga odwiedzających przez cały rok. Bliskość plaż i udogodnień miejskich jest wspólnym mianownikiem z wieloma ofertami mieszkaniowymi, ale tutaj jest uzupełniona bezpośrednim połączeniem biznesowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków do życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
