Este estabelecimento de 150 m² em Torrevieja, Alicante, é oferecido como um negócio em funcionamento com um bar de bebidas e entretenimento. Com uma previsão de faturação anual de aproximadamente 200.000 € e baixos custos operacionais, posiciona-se como uma interessante oportunidade de investimento. A sua localização central num ambiente urbano permite a continuação do conceito existente ou a reorientação do modelo de negócio. A proximidade a inúmeras comodidades e uma boa acessibilidade no centro da cidade sublinham o potencial de continuidade ou de novo desenvolvimento rentável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Torrevieja, a uma curta distância a pé de praias e comércio local. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais. A proximidade imediata a serviços como farmácias e supermercados contribui para o atrativo diário.
Esta propriedade foi concebida principalmente para investidores que desejam operar um negócio existente ou novo. Os 150 m² oferecem flexibilidade para diversos modelos de negócio no setor da hotelaria ou serviços. O equipamento, incluindo ar condicionado e roupeiros embutidos, é funcional e orientado para a exploração de um negócio estabelecido.
Não se trata de uma nova construção, mas sim de um negócio estabelecido. O foco está na infraestrutura existente e no potencial de utilização imediata ou adaptação do negócio. O vendedor oferece o estabelecimento como um negócio em curso, com despesas anuais indicadas como baixas.
Este imóvel é oferecido como espaço comercial e não se destina a uso residencial. Está totalmente mobilado e equipado para a exploração de um bar. Os potenciais compradores devem considerar que podem ser necessários procedimentos de autorização para uma mudança de uso. O preço de venda reflete o estado atual e a localização comercial.
Este fundo de comércio é adequado para empresários experientes que desejam adquirir um negócio estabelecido com um volume de negócios comprovado ou transferir o seu negócio atual para uma localização estratégica. É ideal para investidores que procuram rentabilidade no setor turístico e de restauração da Costa Blanca, especialmente numa cidade como Torrevieja, que atrai visitantes durante todo o ano. É também uma opção para empreendedores que queiram implementar um novo conceito gastronómico e beneficiar da localização central e da infraestrutura urbana. O facto de o imóvel estar totalmente equipado reduz o investimento inicial e permite um rápido início de atividade. No entanto, os potenciais compradores devem considerar os requisitos específicos para operar um negócio deste tipo em Espanha.
O espaço comercial de 150 m² está totalmente mobilado e equipado para a exploração de um bar. O ar condicionado instalado garante um clima agradável durante as horas de funcionamento. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional, essencial num ambiente movimentado. A segurança é garantida por um sistema de persianas elétricas e um alarme, que, juntamente com o complexo residencial fechado (Gated Complex), proporcionam um elevado nível de proteção. O equipamento corresponde aos padrões de estabelecimentos de restauração e permite uma entrada em funcionamento imediata. As fotografias mostram, entre outros, um balcão de bar, prateleiras bem abastecidas e uma casa de banho com jacuzzi, sugerindo um certo nível de equipamento.
A propriedade é oferecida a um preço a partir de 378.000 €. Trata-se de um espaço comercial de 150 m² com 0 quartos e 1 casa de banho. O estabelecimento está totalmente mobilado e equipado para a exploração de um bar. De acordo com o vendedor, o volume de negócios anual gerado é de aproximadamente 200.000 €, o que permitiria um retorno do investimento no máximo em quatro anos. As despesas anuais são indicadas como baixas. É importante notar que se trata de um imóvel comercial e não residencial. Informações detalhadas sobre a configuração exata, despesas e situação comercial estão disponíveis mediante solicitação.
Torrevieja, localizada na Costa Blanca, oferece um ambiente urbano vibrante para este imóvel comercial de 150 m². A sua localização central permite uma boa ligação aos transportes locais e alta visibilidade. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, sugerindo uma vida urbana ativa. A proximidade a praias como Platja del Cura (aprox. 1 km) e Playa del Cura (aprox. 1,1 km) atrai tanto locais como turistas. A cidade, com 71,8 km², e os seus aproximadamente 98.500 habitantes (previsão 2025), beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando a região um atrativo durante todo o ano. A presença de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km sublinha a diversidade gastronómica e o potencial de um negócio próspero.
A vida em Torrevieja é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma vida urbana animada. O ambiente do estabelecimento é urbano, com lojas e restaurantes nas imediações, garantindo uma alta frequência e boa acessibilidade para os clientes. Platja del Cura (a 532 metros) e Playa del Cura (a 624 metros) são pontos de atração populares. A cidade dispõe de uma boa infraestrutura com 12 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a mobilidade. A ligação às principais cidades da Costa Blanca e aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 35 km) e Valência (aprox. 168 km) está garantida. Torrevieja oferece também uma alta densidade de lazer, incluindo numerosas praias com Bandeira Azul, centros desportivos e marinas.
Este mapa mostra a localização do espaço comercial no coração de Torrevieja. Destaca a proximidade imediata de praias importantes como Platja del Cura e Playa del Cura, bem como de serviços centrais como supermercados e farmácias. O mapa realça a integração urbana do imóvel e a sua boa acessibilidade no centro da cidade.
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. É uma importante localidade costeira, conhecida pelas suas salinas e praias. Está estrategicamente localizada entre as grandes cidades de Elche e Cartagena. A região de Torrevieja faz parte da Comunidade Valenciana, uma região apreciada pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outros locais populares como Alicante (aprox. 60 km a norte) e Múrcia (aprox. 50 km a sul). A proximidade destas cidades amplia consideravelmente a oferta cultural, comercial e de serviços.
A acessibilidade do estabelecimento é excelente graças à sua localização central em Torrevieja. A praia de Platja del Cura situa-se a apenas 532 metros, e outras praias como Cala del Palangre são também de fácil acesso. Supermercados (52 m) e farmácias (193 m) estão a uma curta distância a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (aprox. 8,7 km) são acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A cidade possui uma rede bem desenvolvida de 12 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a necessidade de um veículo próprio, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos se situe a 6,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C, variando entre 11°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (com temperaturas da água acima de 20°C), a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A localização junto ao mar, a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, proporciona brisas agradáveis e uma topografia plana, refletida numa inclinação suave para a praia de 1,9%. O ambiente é caracterizado por paisagens costeiras e salinas que influenciam o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja é ladeada por várias praias, incluindo as praias com Bandeira Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata. Platja del Cura situa-se a apenas 532 metros e oferece uma boa infraestrutura. As praias de Playa del Cura (624 m) e Cala del Palangre (993 m) também estão próximas. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (8,7 km), o Real Club de Golf Campoamor (10 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km) são facilmente acessíveis. Além disso, centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e a Marina Real Club Náutico oferecem outras opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. É uma importante localidade costeira, conhecida pelas suas salinas e praias. Está estrategicamente localizada entre as grandes cidades de Elche e Cartagena. A região de Torrevieja faz parte da Comunidade Valenciana, uma região apreciada pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outros locais populares como Alicante (aprox. 60 km a norte) e Múrcia (aprox. 50 km a sul). A proximidade destas cidades amplia consideravelmente a oferta cultural, comercial e de serviços.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL149073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Torrevieja, como RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (a partir de 299.900 €) ou EDEN BEACH (a partir de 290.000 €), que se concentram principalmente em imóveis residenciais, este estabelecimento representa uma oportunidade de investimento especializada. O preço de 378.000 € por 150 m² de espaço comercial deve ser considerado no contexto de um negócio em funcionamento com elevado potencial de faturação. Enquanto projetos residenciais visam frequentemente o estilo de vida ou a família, esta oferta foca-se na rentabilidade e no potencial de negócio. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, com preços a partir de 424.000 €, representa mais o mercado residencial de luxo. Este espaço comercial distingue-se pelo seu foco na exploração e retorno de um bar estabelecido numa cidade turística que atrai visitantes durante todo o ano. A proximidade a praias e comodidades urbanas é um denominador comum com muitas ofertas residenciais, mas aqui é complementada por uma ligação comercial direta.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
