Questo locale di 150 m² a Torrevieja, Alicante, viene offerto come attività in funzione con un bar per bevande e intrattenimento. Con un fatturato annuo previsto di circa 200.000 € e bassi costi di gestione, si posiziona come un'interessante opportunità di investimento. La sua posizione centrale in un contesto urbano consente la continuazione del concetto esistente o la riorientazione del modello di business. La vicinanza a numerosi servizi e una buona accessibilità nel centro della città sottolineano il potenziale di continuità o di nuovo sviluppo redditizio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Torrevieja, a pochi passi da spiagge e negozi locali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza immediata a servizi come farmacie e supermercati contribuisce all'attrattiva quotidiana.
Questa proprietà è progettata principalmente per investitori che desiderano gestire un'attività esistente o nuova. I 150 m² offrono flessibilità per diversi modelli di business nel settore della ristorazione o dei servizi. L'attrezzatura, compresi aria condizionata e armadi a muro, è funzionale ed orientata alla gestione di un'attività consolidata.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'attività consolidata. L'attenzione è rivolta all'infrastruttura esistente e al potenziale di utilizzo immediato o adattamento dell'attività. Il venditore offre il locale come attività in corso, con spese annuali indicate come basse.
Questo immobile è offerto come locale commerciale e non è destinato all'uso residenziale. È completamente arredato e attrezzato per la gestione di un bar. I potenziali acquirenti devono considerare che potrebbero essere necessarie procedure di autorizzazione per un cambio di destinazione d'uso. Il prezzo di vendita riflette lo stato attuale e la posizione commerciale.
Questa attività commerciale è adatta a imprenditori esperti che desiderano rilevare un'azienda consolidata con fatturato dimostrato o trasferire la propria attività esistente in una posizione strategica. È ideale per investitori alla ricerca di rendimento nel settore turistico e della ristorazione della Costa Blanca, in particolare in una città come Torrevieja, che attira visitatori tutto l'anno. È anche un'opzione per i fondatori di nuove imprese che desiderano implementare un nuovo concetto gastronomico e beneficiare della posizione centrale e dell'infrastruttura urbana. Il fatto che l'immobile sia completamente attrezzato riduce l'investimento iniziale e consente un rapido avvio dell'attività. Tuttavia, i potenziali acquirenti devono considerare i requisiti specifici per la gestione di un'attività di questo tipo in Spagna.
Il locale commerciale di 150 m² è completamente arredato e attrezzato per la gestione di un bar. L'aria condizionata installata garantisce un clima piacevole durante le ore di apertura. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo, essenziale in un ambiente frequentato. La sicurezza è garantita da un sistema di tapparelle elettriche e da un allarme, che, insieme al complesso residenziale recintato (Gated Complex), offrono un elevato livello di protezione. L'attrezzatura corrisponde agli standard dei locali di ristorazione e consente un'immediata messa in funzione. Le immagini mostrano, tra l'altro, un bancone bar, scaffali ben forniti e un bagno con vasca idromassaggio, suggerendo un certo livello di finitura.
La proprietà è offerta al prezzo di partenza di 378.000 €. Si tratta di un locale commerciale di 150 m² con 0 camere da letto e 1 bagno. L'immobile è completamente arredato e attrezzato per la gestione di un bar. Secondo il venditore, il fatturato annuo generato è di circa 200.000 €, il che consentirebbe un ritorno sull'investimento entro un massimo di quattro anni. Le spese annuali sono indicate come basse. È importante notare che si tratta di un immobile commerciale e non residenziale. Informazioni dettagliate sulla configurazione esatta, sulle spese e sulla situazione commerciale sono disponibili su richiesta.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, offre un vivace scenario urbano per questo locale commerciale di 150 m². La sua posizione centrale consente un buon collegamento con i trasporti locali e un'elevata visibilità. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, suggerendo una vita urbana attiva. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (circa 1 km) e Playa del Cura (circa 1,1 km) attira sia residenti che turisti. La città, con 71,8 km² e circa 98.500 abitanti (previsione 2025), gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo la regione un'attrazione per tutto l'anno. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km sottolinea la diversità gastronomica e il potenziale di un'attività fiorente.
La vita a Torrevieja è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un vivace trambusto urbano. L'ambiente dell'immobile è urbano, con negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, garantendo un'elevata frequenza e una buona accessibilità per i clienti. Platja del Cura (a 532 metri) e Playa del Cura (a 624 metri) sono popolari punti di attrazione. La città dispone di una buona infrastruttura con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità. Il collegamento con le principali città della Costa Blanca e gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 35 km) e Valencia (circa 168 km) è garantito. Torrevieja offre inoltre un'elevata densità di opportunità ricreative, tra cui numerose spiagge Bandiera Blu, centri sportivi e marine.
Questa mappa mostra la posizione del locale commerciale nel cuore di Torrevieja. Evidenzia la vicinanza immediata a spiagge importanti come Platja del Cura e Playa del Cura, nonché a servizi centrali come supermercati e farmacie. La mappa sottolinea l'integrazione urbana del locale e la sua buona accessibilità nel centro della città.
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È un'importante località costiera, nota per le sue saline e le sue spiagge. Si trova strategicamente situata tra le grandi città di Elche e Cartagena. La regione di Torrevieja fa parte della Comunità Valenciana, una regione apprezzata per il suo clima mite e la sua qualità di vita. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre località popolari come Alicante (circa 60 km a nord) e Murcia (circa 50 km a sud). La vicinanza a queste città amplia notevolmente l'offerta culturale, commerciale e di servizi.
L'accessibilità dell'immobile è eccellente grazie alla sua posizione centrale a Torrevieja. La spiaggia di Platja del Cura si trova a soli 532 metri, e altre spiagge come Cala del Palangre sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (52 m) e farmacie (193 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (circa 8,7 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La città dispone di una rete ben sviluppata di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un veicolo privato, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 6,1 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C, che varia tra 11°C e 27°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C), la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La posizione sul mare a 22 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze e una topografia pianeggiante, che si riflette in una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e laghi salati che influenzano il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è costeggiata da diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata. Platja del Cura si trova a soli 532 metri e offre una buona infrastruttura. Nelle vicinanze si trovano anche Playa del Cura (624 m) e Cala del Palangre (993 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (8,7 km), il Real Club de Golf Campoamor (10 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e la Marina Real Club Náutico offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È un'importante località costiera, nota per le sue saline e le sue spiagge. Si trova strategicamente situata tra le grandi città di Elche e Cartagena. La regione di Torrevieja fa parte della Comunità Valenciana, una regione apprezzata per il suo clima mite e la sua qualità di vita. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre località popolari come Alicante (circa 60 km a nord) e Murcia (circa 50 km a sud). La vicinanza a queste città amplia notevolmente l'offerta culturale, commerciale e di servizi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL149073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Torrevieja, come RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (da 299.900 €) o EDEN BEACH (da 290.000 €), che si concentrano principalmente su immobili residenziali, questo locale rappresenta un'opportunità di investimento specializzata. Il prezzo di 378.000 € per 150 m² di spazio commerciale va considerato nel contesto di un'attività in corso con un elevato potenziale di fatturato. Mentre i progetti residenziali mirano spesso allo stile di vita o alla famiglia, questa offerta si concentra sulla redditività e sul potenziale commerciale. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, con prezzi a partire da 424.000 €, rappresenta piuttosto il mercato residenziale di lusso. Questo locale si distingue per il suo focus sulla gestione e sul rendimento di un bar affermato in una città turistica che attrae visitatori tutto l'anno. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è un elemento comune a molte offerte residenziali, ma qui è integrata da una connessione commerciale diretta.
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